سقوط بانک سیلیکون ولی ناشی از مشکلات اعتباری نبود، بلکه ناشی از عدم تطابق قدیمی دارایی ها و بدهی ها بود که بسیاری از صرفه جویی ها را در دهه 1970 محکوم کرد. تنظیم کننده های کالیفرنیا S...
برچسب: اعتبار املاک و مستغلات
10 بانکی که ممکن است در پی شکست گروه مالی SVB با مشکل مواجه شوند
با افزایش نرخ‌های بهره، بسیاری از بانک‌ها سودآورتر شده‌اند، زیرا اختلاف بین آنچه از وام‌ها و سرمایه‌گذاری‌ها به دست می‌آورند و آنچه برای تامین مالی می‌پردازند افزایش یافته است. اما همیشه وجود دارد ...
CES 2023: AMD، Nvidia، و برنامه های خودکار تبلیغاتی را به خود جلب کرد، اما تحلیلگران می گویند که این یک سازنده تراشه حکم می کند
با نزدیک شدن به پایان نمایشگاه CES 2023، بیشتر توجهات در دنیای تراشه ها به شرکت هایی مانند Advanced Micro Devices Inc. و Nvidia Corp جلب شد، اما به نظر می رسد یک سازنده تراشه با مشخصات پایین تر، موقعیت بهتری داشته باشد.
«2022 ترسناک‌ترین سال زندگی حرفه‌ای و بزرگسالی من بوده است»: یک دلال وام مسکن فاش می‌کند که چگونه کندی مسکن امنیت مالی را برهم زد.
زمانی که نرخ وام مسکن در پاییز به 7 درصد رسید، کارگزار وام مسکن مستقر در آستین، آرون کواک، کمی ترسیده بود. پس از افزایش خیره کننده در فروش مسکن در میان نرخ های بهره بسیار پایین، «بازار به تازگی مطلق شد...
"خودم را از چرخه چک به چک دستمزد بیرون کشیدم": آیا باید از پاداش خود برای پرداخت وام مسکن خود استفاده کنم، آن را در یک حساب پس انداز یا پیشتاز بگذارم؟
کوئنتین عزیز، در طول دو سال گذشته من از چرخه چک به چک دستمزد خارج شدم و درآمد خوبی به دست می‌آورم. من هرگز در مورد سهام، سرمایه گذاری و غیره یاد نگرفتم. من 401(k) در محل کار ندارم. م...
چگونه یک خرید خانه تماما نقدی انجام دهیم
با افزایش سرسام آور هزینه های تامین مالی خانه، پول نقد یک بار دیگر پادشاه است. طبق داده های اداره سرشماری، تقریباً از هر 10 خانه جدید در سه ماهه سوم، یک خانه با پول نقد خریداری شده است که بیشترین سهم از سال 201 ...
اگر اجاره‌ام را بفروشم، می‌توانم وام مسکن اولیه‌ام را بپردازم و بدون بدهی باشم. آیا این ایده خوبی در این بازار مسکن است؟
مارکت واچ عزیز، من یک ملک اجاره ای به ارزش 175,000 دلار دارم و 53,000 دلار بدهکارم. ارزش خانه اصلی من 265,000 دلار است و 108,000 دلار در وام مسکن باقی مانده است. سوال من این است: آیا من باید رن خود را بفروشم؟
نرخ‌های بالاتر خریداران خانه را چکش می‌کند—و REIT وام مسکن را برای سرمایه‌گذاران سودآور می‌سازد
دیدن اینکه چگونه رسانه های محبوب اخبار اقتصادی و مالی را پوشش می دهند، آموزنده و اغلب سرگرم کننده است. شما می توانید از نحوه برخورد آنها با این موضوعات، که معمولاً متفاوت است، به احساسات عمومی دست پیدا کنید...
راکت غول پیکر وام مسکن به زمین باز می گردد، با افزایش نرخ ها مورد اصابت قرار می گیرد
این کپی تنها برای استفاده شخصی و غیر تجاری شما است. توزیع و استفاده از این مطالب توسط قرارداد مشترک ما و قانون حق چاپ کنترل می شود. برای استفاده غیر شخصی یا سفارش چند ...
میلیون‌ها آمریکایی شاغل حقوق و دستمزد به حقوق خود را دریافت می‌کنند - و در حالی که رکود دیگری در راه است، پول نقد تمام می‌شود.
تورم به صندوق های اضطراری مردم دامن می زند. سهم کارگرانی که می گویند چک به حقوق زندگی می کنند در میان افراد با درآمد متوسط تا بالا افزایش یافته است - به ترتیب 63 و 49 درصد ...
دوست پسرم خانه زیباتری دارد و می گوید باید با او زندگی کنم. وام مسکن من پرداخت شده است. او معتقد است که باید نیمی از هزینه های ماهانه او را پرداخت کنم. آیا این عادلانه است؟
کوئنتین عزیز، دوست پسر من صاحب خانه ای است که 30 سال مانده رهن آن 150,000 دلار با نرخ بهره 4 درصد است. او 275,000 دلار پول نقد و حساب بازنشستگی دارد. او بازنشسته است. خانه ام پرداخت شده است. من دارم ...
نرخ وام مسکن در حال افزایش است. آنچه متخصصان مالی می گویند مشتریان باید انجام دهند.
قایق وام مسکن با نرخ پایین حرکت کرده است. طبق گفته فردی مک، متوسط نرخ بهره وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در حال حاضر 6.7 درصد است که بیش از دو برابر نرخ 3.01 درصدی نسبت به این زمان در سال گذشته است. که...
بانک آمریکا 1.84 میلیارد دلار برای تسویه آخرین پرونده اصلی وام مسکن-بحران پرداخت می کند
بانک آمریکا آخرین دعوای مهم خود را در مورد اوراق رهنی که در مرکز بحران مالی سال 2008 بود، بست. بانک شارلوت، NC روز جمعه اعلام کرد که 1.84 میلیارد دلار خواهد پرداخت.
"من از چک به دستمزد هستم." من سالانه 350 هزار دلار درآمد دارم، اما 88 هزار دلار وام دانشجویی، 170 هزار دلار وام خودرو و وام مسکنی دارم که ماهانه 4,500 دلار می پردازم. آیا به کمک حرفه ای نیاز دارم؟
من اولین کسی از نسل خودم هستم که صاحب خانه هستم و اولین کسی هستم که سالانه این مقدار درآمد کسب می کنم و نمی خواهم این موضوع را به هم بریزم. به طور خاص، یک مشاور مالی چگونه می تواند به من کمک کند؟ سوال گتی ایماژ: توسط ...
«برخی شرکت‌ها درهای خود را می‌بندند، برخی دیگر بخش‌های خود را تعطیل می‌کنند»: مدیرعامل Rocket برنامه‌هایی را برای کاهش چشمگیر وام‌های مسکن تشریح می‌کند.
صنعت وام مسکن با نرخ های بالاتر و کاهش شدید تقاضای خریداران دست و پنجه نرم می کند. Rocket RKT، +0.53% می گوید که برنامه ای برای تغییر اوضاع دارد. آشفتگی در این بخش وجود دارد. حجم مبدا...
اینها 10 بازار اصلی مسکن هستند که بیشترین کاهش را در ارزش سهام خانه داشته اند
بعلاوه، اگر به فکر برداشتن HELOC هستید، چه باید بدانید. Getty Images/iStockphoto با افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر، صاحبان خانه‌ها از سطوح بی‌سابقه‌ای از ارزش ویژه خانه‌های قابل لمس لذت بردند که...
چه زمانی وام مسکن در دوران بازنشستگی سودمند است – و چه زمانی که ندارد
این کپی تنها برای استفاده شخصی و غیر تجاری شما است. توزیع و استفاده از این مطالب توسط قرارداد مشترک ما و قانون حق چاپ کنترل می شود. برای استفاده غیر شخصی یا سفارش چند ...
قیمت خانه در جایی که من زندگی می کنم نزدیک به 600,000 دلار است. آیا خرید یک خانه با پول نقد یک حرکت هوشمندانه است - یا بهتر است وام مسکن بگیرید؟
Big Move عزیز، من اخیراً به خرید اولین خانه خود در 35 سالگی فکر کرده ام. من یک تخم مرغ لانه حدود 1.8 میلیون دلاری دارم که در 14 سال گذشته به دست آورده ام. این پول کاملاً در ...
"من در موقعیت بسیار خوش شانسی هستم": من یک ارث 300,000 دلاری دریافت خواهم کرد. آیا باید وام مسکن خود را پرداخت کنم یا پول را سرمایه گذاری کنم؟
من در حال حاضر 300,000 دلار از خانه ام با 2.5٪ وام 30 ساله بدهکار هستم. من در حال تکمیل حساب های بازنشستگی خود - IRA و 401 (k) - هستم و به دنبال بازنشستگی در کمتر از 10 سال هستم. ارث می گیرم...
گزارش شده است که Wells Fargo در حال برنامه ریزی برای عقب نشینی در تجارت وام مسکن است
بر اساس گزارش منتشر شده، Wells Fargo در حال برنامه ریزی برای عقب نشینی در فعالیت های وام مسکن خود است. بلومبرگ نیوز به نقل از منابع ناشناس گزارش داد که مبتکر شماره یک وام مسکن بانک های تجاری...
من اقتصاددان ارشد یک شرکت وام مسکن هستم که بیش از 100 میلیارد دلار وام تامین کرده است. اینها 3 موردی است که اکنون باید در مورد بازار مسکن بدانید.
کامرون فایندلی از آنجایی که قیمت مسکن و نرخ وام مسکن به سمت بالا حرکت می کند و موجودی مسکن به طور جدی محدود می شود، بسیاری از خریداران از خود می پرسند: آیا باید بخرم؟ و اگر بخواهم بخرم چه چیزی باید بخرم ...
20 بانکی که در معرض ضررهای بالقوه هنگفت اوراق بهادار قرار دارند - مانند SVB
بانک سیلیکون ولی پس از اینکه قیمت سهام شرکت مادر در روز پنجشنبه به رکورد 60 درصد سقوط کرد، پس از افزایش سپرده‌ها شکست خورد. معاملات سهام SIVB گروه مالی SVB، -60.41% متوقف شد.