آمریکایی ها در بازار مسکن خشمگین هستند. تمایل خریداران مسکن به پایین ترین سطح از سال 2011 رسیده است – و نرخ وام مسکن به 7 درصد می رسد.

فانی مای خاطرنشان کرد که شاخص احساسات خرید خانه برای هفتمین ماه متوالی سقوط کرد و به پایین ترین سطح از اکتبر 2011 سقوط کرد.

فانی می حدود 1,000 پاسخ دهنده را از طریق تلفن به عنوان بخشی از نظرسنجی ملی مسکن خود بررسی کرد. 

مصرف کنندگان مورد بررسی گفتند که انتظار دارند نرخ ها در 12 ماه آینده بالاتر رود و انتظار دارند قیمت مسکن کاهش یابد. 

این نظرسنجی نشان می‌دهد که مصرف‌کنندگان احتمالاً تا پایان طوفان ادامه می‌دهند، که به این معنی است که یا قیمت مسکن یا نرخ‌ها کاهش می‌یابد.

نرخ ها به بالای 7 درصد بازگشته است اخبار وام مسکن روزانه بررسی نرخ روزانه 

بر اساس نظرسنجی Fannie Mae، در ماه سپتامبر، تنها 19 درصد از مصرف کنندگان گفتند که زمان خوبی برای خرید خانه است. که نسبت به ماه قبل 22 درصد کاهش یافته است. 

در عوض، از هر ده شش نفر گفتند که در واقع زمان خوبی برای فروش است.

داگ دانکن، معاون ارشد و اقتصاددان ارشد در Fannie Mae، در بیانیه ای گفت: «انتظار مصرف کنندگان از کاهش قیمت خانه با نظرسنجی بالا مطابقت داشت، با درصد بیشتری از مصرف کنندگان معتقد بودند که قیمت خانه در سال آینده کاهش خواهد یافت.»

او افزود: «این یک تغییر در احساسات نظرسنجی است که قبلاً فقط در سال 2011 و در آغاز همه‌گیری در سال 2020 رخ داده بود».

فانی می افزود که 75 درصد از پاسخ دهندگان گفتند که در واقع زمان بدی برای خرید خانه است، در حالی که این رقم در ماه قبل 73 درصد بود.

دانکن توضیح داد که اکثر آنها "قیمت های بالای خانه و شرایط اقتصادی نامطلوب و نرخ وام مسکن را به عنوان دلایل اصلی ذکر کردند."

پاسخ دهندگان گفتند که معتقدند قیمت مسکن کاهش می یابد و نرخ وام مسکن در سال آینده افزایش می یابد و درصد پاسخ دهندگان نشان می دهد که از 61٪ به 64٪ افزایش می یابد.

کریستین کوپر، مدیر عامل و اقتصاددان ارشد آمریکایی در گروه کواستار، در مصاحبه ای به مارکت واچ گفت که مردم شروع به پذیرش این واقعیت می کنند که نرخ های بالاتر وام مسکن یک امر عادی است.

«شاید [مردم] کمی شوک برچسب دریافت کنند» با نرخ وام مسکن دو برابر شدن نسبت به سال گذشته اما کوپر گفت: "در شش ماه یا یک سال، ما فکر می کنیم، خوب، می توانیم آن را مدیریت کنیم."

او افزود: «ما فقط در حال گذراندن دوره‌ای از گذار هستیم که انتظار داشتیم اینگونه باشد، و ناگهان، این دنیایی نیست که ما در آن هستیم. "مردم سازگار خواهند شد."

با این وجود، چشم انداز تیره مصرف کننده گزارش شده توسط پاسخ دهندگان Fannie Mae نشان دهنده ضعف بیشتر در داده های فروش خانه است.

در نهایت، دانکن گفت: «تا زمانی که عرضه محدود است و فشارهای مقرون به صرفه همچنان خریداران بالقوه مسکن را از طریق افزایش قیمت مسکن و نرخ وام مسکن محدود می‌کند، ما انتظار داریم که فروش مسکن کند باقی بماند».

آیا فکری در مورد بازار مسکن دارید؟ به آرتی سوامیناتان، خبرنگار MarketWatch بنویسید [ایمیل محافظت شده]