کوئنتین عزیز ،
من اخیراً آپارتمان خود را فروختم و سرمایه به دست آمده (بیش از 200,000 دلار) را به یک واحد آپارتمان جدید که با شریکم در اختیار دارم قرار دادم. شریک زندگی من - ما ازدواج نکرده ایم - دارای مالکیت است، اما نه وام مسکن. او نیمی از تمام هزینه ها را ماهانه بدون نقص پرداخت می کند. بهترین راه برای ثبت و محافظت از سهام من در صورت جدا شدن ما چیست؟
خالصانه،
بغرنج
پیچیده عزیز،
این را در زیر «R» برای «املاک» یا «R» برای «ruh-roh» ثبت کنید.
اگر در عنوان است، باید در رهن باشد. این عدم تعادل قدرت را در قرارداد مالکیت ملک ایجاد می کند. نه تنها 200,000 دلار سرمایه‌گذاری کرده‌اید، بلکه تمام ریسک‌ها را نیز به دوش می‌کشید. اگر رابطه شما با این مرد تیره شد و او از آنجا دور شد، برای جلوگیری از از دست دادن خانه و آسیب رساندن به رتبه اعتباری خود، به شما سپرده می شود که پرداخت ها را انجام دهید، نه او.
علاوه بر این، اگر وام مسکن را پرداخت کنید، اگر آن را بفروشید، باز هم مستحق 50 درصد سهم خود از ملک خواهد بود. برای او یک برد-برد است. شما همچنین 200,000 دلار از پول خود را گرفتید و آن را در یک دارایی مشترک ترکیب کردید. این یک داستان هشداردهنده و یک نمونه کتاب درسی است از آنچه باید هنگام خرید ملک با شریک زندگی خود، به ویژه شریکی که با او ازدواج نکرده اید، اجتناب کنید.
من فرض می‌کنم که شریک زندگی شما حقوق و/یا رتبه اعتباری کمتری داشت و به همین دلیل، تصمیم گرفتید نام خود را در وام مسکن قرار دهید. این یک ترتیب غیرعادی است، اما باید - در حالی که رابطه شما سالم و قوی است - مورد توجه قرار گیرد. اگر او را به وام مسکن بسپارید، باید مجدداً سرمایه گذاری کنید و احتمالاً از زمان خرید شما نرخ ها افزایش یافته است.
A توافقنامه زندگی مشترک اقدامی عاقلانه برای زوج های مجرد، به ویژه کسانی که خانه دارند. این یک قرارداد است - یک قرارداد پیش از ازدواج بالفعل. هر دوی شما با شرایط و ضوابط موافق هستید: اگر از هم جدا شوید یا یکی از شما از دیگری فوت کند چه اتفاقی برای خانه می افتد؟ آیا ملک را می فروشید و درآمد حاصل از آن را 50/50 تقسیم می کنید؟ به عنوان مثال، نماینده مراقبت های بهداشتی شما چه کسی است؟
شما باید در آن توافقنامه مشخص کنید که اگر دوست پسرتان در پیش پرداخت مشارکت نکرده باشد، هر دوی شما آنچه را که در خانه سرمایه گذاری کرده اید، پس بگیرید. شما می توانید گفتگو در مورد توافقنامه زندگی مشترک را در مورد وضعیت زندگی خود تنظیم کنید و موقعیت خود را در مورد ملکی که مشترکاً مالک آن هستید درج کنید. مثل همیشه، از یک وکیل بخواهید که هر چیزی را قبل از امضا بررسی کند.
برای شما سالهای خوشی - با هم - در خانه جدیدتان آرزو می کنم.
اتمام فیس بوک خصوصی Moneyist گروه ، جایی که ما به دنبال پاسخ به تندی ترین مسائل پول زندگی هستیم. خوانندگان با انواع معضلات برای من نامه می نویسند. س questionsالات خود را ارسال کنید ، به من بگویید که می خواهید بیشتر در مورد آن بدانید یا آخرین ستون های Moneyist را وزن کنید.
مانیست پشیمان است که نمی تواند به صورت جداگانه به سوالات پاسخ دهد.
با ارسال ایمیل به سوالات خود ، موافقت می کنید که آنها به صورت ناشناس در MarketWatch منتشر شوند. با ارسال داستان خود به Dow Jones & Co.، ناشر MarketWatch، می‌دانید و موافقت می‌کنید که ما ممکن است از داستان شما یا نسخه‌های آن در همه رسانه‌ها و پلتفرم‌ها، از جمله از طریق اشخاص ثالث استفاده کنیم..
همچنین بخوانید:
"من واقعا ناراحت هستم": من 10,000 دلار از برادرم با برنامه پرداخت 200 دلاری در ماه قرض کردم. ما از هم جدا شدیم و حالا او پول را به طور کامل پس می خواهد
من یک مرد مجرد 53 ساله هستم که پس انداز بسیار کمی دارم: می خواهم یک وام مسکن 30 ساله بگیرم، اما 7 سال دیگر آن را پرداخت کنم. آیا چنین چیزی امکان پذیر است؟
من 130,000 دلار ارث از مادرم گرفتم. شوهرم میگه مال منه که خرج کنم. با آن چه کنم - و چرا اینقدر احساس گناه می کنم؟
منبع: https://www.marketwatch.com/story/i-put-200-00-towards-a-down-payment-for-a-condo-with-my-boyfriend-he-is-on-the- عنوان-اما-نه-روی-رهن-چگونه-من-از-سرمایه‌گذاری-ام-هزینه-اکنون-11654473452-2?siteid=yhoofXNUMX&yptr=yahoo محافظت کنم
من با دوست پسرم 200 هزار دلار به عنوان پیش پرداخت برای یک واحد کاندو قرار دادم. او در عنوان است، اما نه در وام مسکن. اکنون چگونه از سرمایه گذاری سهام خود محافظت کنم؟
کوئنتین عزیز ،
من اخیراً آپارتمان خود را فروختم و سرمایه به دست آمده (بیش از 200,000 دلار) را به یک واحد آپارتمان جدید که با شریکم در اختیار دارم قرار دادم. شریک زندگی من - ما ازدواج نکرده ایم - دارای مالکیت است، اما نه وام مسکن. او نیمی از تمام هزینه ها را ماهانه بدون نقص پرداخت می کند. بهترین راه برای ثبت و محافظت از سهام من در صورت جدا شدن ما چیست؟
خالصانه،
بغرنج
پیچیده عزیز،
این را در زیر «R» برای «املاک» یا «R» برای «ruh-roh» ثبت کنید.
اگر در عنوان است، باید در رهن باشد. این عدم تعادل قدرت را در قرارداد مالکیت ملک ایجاد می کند. نه تنها 200,000 دلار سرمایه‌گذاری کرده‌اید، بلکه تمام ریسک‌ها را نیز به دوش می‌کشید. اگر رابطه شما با این مرد تیره شد و او از آنجا دور شد، برای جلوگیری از از دست دادن خانه و آسیب رساندن به رتبه اعتباری خود، به شما سپرده می شود که پرداخت ها را انجام دهید، نه او.
علاوه بر این، اگر وام مسکن را پرداخت کنید، اگر آن را بفروشید، باز هم مستحق 50 درصد سهم خود از ملک خواهد بود. برای او یک برد-برد است. شما همچنین 200,000 دلار از پول خود را گرفتید و آن را در یک دارایی مشترک ترکیب کردید. این یک داستان هشداردهنده و یک نمونه کتاب درسی است از آنچه باید هنگام خرید ملک با شریک زندگی خود، به ویژه شریکی که با او ازدواج نکرده اید، اجتناب کنید.
من فرض می‌کنم که شریک زندگی شما حقوق و/یا رتبه اعتباری کمتری داشت و به همین دلیل، تصمیم گرفتید نام خود را در وام مسکن قرار دهید. این یک ترتیب غیرعادی است، اما باید - در حالی که رابطه شما سالم و قوی است - مورد توجه قرار گیرد. اگر او را به وام مسکن بسپارید، باید مجدداً سرمایه گذاری کنید و احتمالاً از زمان خرید شما نرخ ها افزایش یافته است.
A توافقنامه زندگی مشترک اقدامی عاقلانه برای زوج های مجرد، به ویژه کسانی که خانه دارند. این یک قرارداد است - یک قرارداد پیش از ازدواج بالفعل. هر دوی شما با شرایط و ضوابط موافق هستید: اگر از هم جدا شوید یا یکی از شما از دیگری فوت کند چه اتفاقی برای خانه می افتد؟ آیا ملک را می فروشید و درآمد حاصل از آن را 50/50 تقسیم می کنید؟ به عنوان مثال، نماینده مراقبت های بهداشتی شما چه کسی است؟
شما باید در آن توافقنامه مشخص کنید که اگر دوست پسرتان در پیش پرداخت مشارکت نکرده باشد، هر دوی شما آنچه را که در خانه سرمایه گذاری کرده اید، پس بگیرید. شما می توانید گفتگو در مورد توافقنامه زندگی مشترک را در مورد وضعیت زندگی خود تنظیم کنید و موقعیت خود را در مورد ملکی که مشترکاً مالک آن هستید درج کنید. مثل همیشه، از یک وکیل بخواهید که هر چیزی را قبل از امضا بررسی کند.
برای شما سالهای خوشی - با هم - در خانه جدیدتان آرزو می کنم.
اتمام فیس بوک خصوصی Moneyist گروه ، جایی که ما به دنبال پاسخ به تندی ترین مسائل پول زندگی هستیم. خوانندگان با انواع معضلات برای من نامه می نویسند. س questionsالات خود را ارسال کنید ، به من بگویید که می خواهید بیشتر در مورد آن بدانید یا آخرین ستون های Moneyist را وزن کنید.
مانیست پشیمان است که نمی تواند به صورت جداگانه به سوالات پاسخ دهد.
با ارسال ایمیل به سوالات خود ، موافقت می کنید که آنها به صورت ناشناس در MarketWatch منتشر شوند. با ارسال داستان خود به Dow Jones & Co.، ناشر MarketWatch، می‌دانید و موافقت می‌کنید که ما ممکن است از داستان شما یا نسخه‌های آن در همه رسانه‌ها و پلتفرم‌ها، از جمله از طریق اشخاص ثالث استفاده کنیم..
همچنین بخوانید:
"من واقعا ناراحت هستم": من 10,000 دلار از برادرم با برنامه پرداخت 200 دلاری در ماه قرض کردم. ما از هم جدا شدیم و حالا او پول را به طور کامل پس می خواهد
من یک مرد مجرد 53 ساله هستم که پس انداز بسیار کمی دارم: می خواهم یک وام مسکن 30 ساله بگیرم، اما 7 سال دیگر آن را پرداخت کنم. آیا چنین چیزی امکان پذیر است؟
من 130,000 دلار ارث از مادرم گرفتم. شوهرم میگه مال منه که خرج کنم. با آن چه کنم - و چرا اینقدر احساس گناه می کنم؟
منبع: https://www.marketwatch.com/story/i-put-200-00-towards-a-down-payment-for-a-condo-with-my-boyfriend-he-is-on-the- عنوان-اما-نه-روی-رهن-چگونه-من-از-سرمایه‌گذاری-ام-هزینه-اکنون-11654473452-2?siteid=yhoofXNUMX&yptr=yahoo محافظت کنم