در ماه آوریل، فوربس مقاله ای را منتشر کرد که در آن صنایعی را که بیشترین میلیاردرها را تولید کردند، معرفی کرد.
این لیست شامل برخی از بزرگترین نام های جهان است: وارن بافت (مالی و سرمایه گذاری) جف بزوس (تکنولوژی) و مایکل بلومبرگ، (رسانه و سرگرمی). در حالی که هر یک از این میلیاردرها اقدامات سرمایه گذاری بزرگی انجام دادند، می توان گفت که این مدیران عامل ثروتمند بزرگ می دانند که چگونه سبد سهام خود را متنوع کنند. تقریباً مطمئناً، پرتفوی آنها شامل املاک و مستغلات است.
این را می توان از برخی حرکات بزوس نشان داد. وارد خانه ها شد تحت حمایت جف بزوس است املاک و مستغلات شرکت سرمایه‌گذاری که چگونگی دستیابی سرمایه‌گذاران خرده‌فروشی به خانه‌های اجاره‌ای با حداقل 100 دلار را بررسی می‌کند. این شرکت به طور مشابه عمل می کند کارهای استاد، که به کاربران امکان می دهد سهام کسری از آثار هنری را در یک سرمایه گذاری فوق العاده گران قیمت خریداری کنند که در طول زمان ارزش آن افزایش می یابد. وقتی صحبت از سرمایه گذاری می شود، هیچ چیز در زمان های تلاش احساس امنیت نمی کند، از هنر و املاک و مستغلات.
شاید به همین دلیل است که این پنج میلیاردر ثروت خود را با به دست آوردن املاک، خانه و زمین ساختند. املاک و مستغلات ۱۹۳ میلیاردر تولید کرد که معادل ۷ درصد کل فهرست است. پنج مورد از جالب ترین میلیاردرهای املاک و مستغلات عبارتند از:
استن کرونکه: مالک Kroenke Sports and Entertainment (شرکت هلدینگ Los Angeles Rams، Colorado Avalanche، Denver Nuggets، Arsenal FC و غیره)، شوهر به آن والتون کرونکه، دختر بنیانگذار Walmart Inc جیمز "باد" والتون، Kroenkey یک افسانه املاک و مستغلات است. گروه Kroenke در سال 1983 تاسیس شد و با ساخت مراکز خرید و مجتمع های آپارتمانی پول خود را به دست آورد. شاید تعجب آور نباشد که بسیاری از میدان های او در نزدیکی فروشگاه های Walmart ساخته شده اند. Kroenke همچنین به عنوان رئیس THF Realty مستقر در سنت لوئیس، که در توسعه حومه شهر تخصص دارد، خدمت می کند.
Kroenke همچنین زمین را برای استفاده هایی غیر از مسکن و خرید خریداری می کند. او در سال 2006 شراب سازی Screaming Eagle را در دره ناپا خریداری کرد. او همچنین سرمایه گذاری زیادی در مزارع دارد و نزدیک به 1 میلیون هکتار دارد. از سال 2015 مجله The Land Report او را به عنوان نهمین مالک بزرگ ایالات متحده رتبه بندی کرد. بنابراین، در حالی که او کاملا در آن نیست بیل گیتس سطح سرمایه گذاری زمینواضح است که کرونکه ارزش آن را در زمین های کشاورزی می بیند.
وو یاجون: تنها زن موجود در این لیست، یاجون زمانی ثروتمندترین زن خودساخته جهان بود. او که به عنوان یک روزنامه نگار و سردبیر شروع شد، همیشه ثروتمند نبود و در دنیای املاک و مستغلات سرمایه گذاری نمی کرد. روزنامه یاجون در حین نوشتن، توسط دفتر ساختمانی دولت شهرداری چونگ کینگ کنترل می‌شد، که راه را برای روابطی که بعداً به او در حوزه املاک و مستغلات کمک می‌کرد هموار کرد. چیزی که اکنون به عنوان Longfor Properties شناخته می شود، Yajun یکی از بنیانگذاران، رئیس هیئت مدیره و مدیر عامل سابق چیزی است که اکنون به عنوان Longfor Properties شناخته می شود.
Longfor Properties در سال 2009 در بورس اوراق بهادار هنگ کنگ (SEHK) عرضه شد.
دن گیلبرت: بر اساس گزارش فوربس در مارس 23، بیست و سومین مرد ثروتمند جهان، گیلبرت مالک Rocket Mortgage LLC، Rock Ventures LLC و Cleveland Cavaliers از NBA است. گیلبرت مدرک حقوق خود را از دانشگاه ایالتی میشیگان دریافت کرده و یکی از اعضای وکلای ایالتی میشیگان است.
اما این یک سرمایه گذاری جانبی در کالج بود که گیلبرت را به جایی که امروز است رساند. او مجوز املاک و مستغلات خود را زمانی که در کالج بود به دست آورد و به صورت پاره وقت در آژانس Century 21 والدینش کار می کرد.
Rock Financial در سال 1985 با چند نفر دیگر از جمله برادرش راه اندازی شد گری گیلبرت. این شرکت در دهه‌های 1980 و 1990 دوام آورد و به گوشه‌ای در عصر اینترنت تبدیل شد، زمانی که استراتژی را اتخاذ کرد که در نهایت به آنها کمک کرد تا عنوان بزرگترین وام‌دهنده وام مسکن خرده‌فروشی از نظر حجم در ایالات متحده را به خود اختصاص دهند.
گیلبرت یک انسان دوست است و یک تلاش مداوم برای جوانسازی در دیترویت را رهبری کرده است. بسیاری از شرکت‌های او از شهر سرچشمه می‌گیرند، در آن مستقر هستند و در آن رشد می‌کنند.
پیتر وو: وو یک تاجر هنگ کنگی است که دارایی خالص او اخیراً 14 میلیارد دلار برآورد شده است.
وو که دانش آموخته دانشگاه سینسیناتی است، MBA خود را از دانشگاه کلمبیا به دست آورد و در نیویورک در بانک چیس منهتن شروع به کار کرد و در آنجا با همسرش بسی آشنا شد. کسب و کار خانوادگی همسرش حول محور املاک و مستغلات بود، و پدرش صاحب شرکت توسعه املاک و مستغلات Wheelock & Co بود. Woo به Wheelock & Co پیوست و در نهایت شرکت را به دست گرفت.
تحت هدایت او این شرکت از نظر اندازه و گستردگی رشد کرده و حضور گسترده ای در هنگ کنگ ایجاد کرده است. این شرکت اکنون در خرده فروشی، مسکن و فضای اداری توسعه و سرمایه گذاری می کند.
لی کا شینگ: یکی از تاثیرگذارترین تاجران آسیا، کا شینگ به نام مستعار سوپرمن خود ادامه می دهد. علیرغم از دست دادن حدود 14 میلیارد دلار بین سال های 2018 تا 2020، کا شینگ بهبود یافته و امروز 34.8 میلیارد دلار ارزش دارد.
در طول دهه 1950، کا شینگ این بینش را داشت که از روندهای نوظهور سرمایه گذاری کند. او به افزایش هزینه های اجاره مشکوک بود و توانست ساختمانی را برای خود بخرد و توسعه دهد. بعدها، زمانی که مردم به طور دسته جمعی از هنگ کنگ فرار می کردند، کا شینگ دوباره قمار کرد و از کاهش قیمت ها سرمایه گذاری کرد.
نتیجه یک شرکت توسعه املاک جدید - Cheung Kong بود. چونگ کنگ کا شینگ به سرعت رشد کرد و در سال 1972 در فهرست عمومی قرار گرفت. کا شینگ اکنون بزرگترین دارایی املاک و مستغلات در جهان را دارد. برای چشم انداز، Cheung Kong 4٪ از کل سرمایه بازار بورس اوراق بهادار هنگ کنگ را در سال 2012 تشکیل داد.
معاملات قابل توجه Ka-shing شامل The Center است که پنجمین آسمان خراش بلند هنگ کنگ است. این معامله با ارزش 5.15 میلیارد دلاری آمریکا، بزرگترین فروش تا به حال فضای اداری در منطقه آسیا و اقیانوسیه بود. Ka-shing همچنین مجتمع Century Link در شانگهای را به قیمت 2.95 میلیارد دلار فروخت که دومین معامله بزرگ برای یک ساختمان واحد بود.
به دنبال راه هایی برای افزایش بازده خود هستید؟ پوشش بنزینگا در مورد سرمایه گذاری های جایگزین املاک را بررسی کنید:
یا بر اساس معیارهای خود گزینه های سرمایه گذاری فعلی را مرور کنید صفحه نمایش پیشنهادی بنزینگا.
عکس فرانسوا روکس در شاتر استوک
اطلاعات بیشتر از بنزنین را ببینید
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html