چگونه توسعه دهندگان املاک و مستغلات با تعداد فزاینده خانه های سازگار با محیط زیست در هالیوود سازگار می شوند

اخیراً بخش‌های بزرگی از فضای عمومی و شرکت‌های آمریکا شروع به تلاش برای حفاظت از محیط زیست کرده‌اند. خیلی ها با استخدام پول هایشان را گذاشته اند نوآوری های زیست محیطی در خانه ها و دفاتر آنها.

مانند بسیاری از فعالیت های اجتماعی دیگر، سلبریتی ها پیشتاز هستند. از آنجایی که افراد مشهور بیشتری به خانه‌هایی با قیمت مناسب‌تر با آلاینده‌های کمتر، زباله کمتر و انرژی های تجدید پذیر بیشتر، سرمایه گذاران املاک و مستغلات نیز یاد می گیرند تا خود را با آنچه مطمئناً یک تغییر عظیم در طراحی معماری و توسعه املاک و مستغلات خواهد بود، وفق دهند.

مفهوم اکوتکنولوژی بر احترام به محیط زیست در هر جنبه ای از ساخت و ساز، از طرح اولیه تا مبلمان تاکید دارد. خورخه لوزا، مدیر عامل سیوداپولیس، می‌گوید: «ایده استفاده از مواد طبیعی و قابل بازیافت در طرح‌هایی است که مانع توسعه اکولوژیکی محیط نمی‌شوند».

خورخه لوزا یک کارآفرین سریال املاک و مستغلات، بشردوست و مدافع تغییرات اجتماعی است که سیوداپولیس را برای تبدیل شدن به یکی از پیشروترین شرکت‌های املاک و مستغلات با فناوری زیست محیطی در پرو ساخته است. سیوداپولیس از آن زمان به‌عنوان یکی از صداهای پیشرو برای اکوتکنولوژی، تأثیر زیادی در رسانه‌های اجتماعی در آسیا، اروپا و آمریکا ایجاد کرده است. در میان 1800 مشتری و بیش از 500 سرمایه گذار، این شرکت با نام های قابل توجهی برای ایجاد برخی از زیباترین خانه های سازگار با محیط زیست کار کرده است.

سلبریتی ها در سرتاسر جهان ترند هستند، بنابراین لحظه ای که تعداد بیشتری از آنها شروع به استفاده از طراحی های زیست محیطی در خواص خود کنند، صنعت باید توجه داشته باشد و مطابق با آن تنظیم شودلوزا توضیح می دهد. سلبریتی‌ها صاحب برخی از جسورانه‌ترین ساختارهای زیست‌محیطی هستند.»

خانه انرژی خنثی لیزا لینگ

به گفته لوزا، «هر سازه‌ای که قابلیت‌های انرژی تجدیدپذیر قوی، سیستم‌های حفاظت از منابع و محیط سبز را در خود جای دهد، با تصویر یک طراحی زیست‌فناوری سازگار است».

شرح لوزا آینه خانه لیزا لینگ در سانتا مونیکا است. مجری CNN و مجری سابق برنامه The View و همسرش پل سانگ، اولین خانه بی‌انرژی سانتا مونیکا را در سال 2010 راه‌اندازی کردند. خانه دوستدار محیط زیست آنها از آن زمان گواهینامه LEED پلاتین را از شورای ساختمان سبز ایالات متحده دریافت کرده است. برنامه رهبری در انرژی و طراحی محیطی.

به گفته لینگ"ما به نرخ انحراف 100٪ دست یافتیم. از مصالح ساختار قبلی در محل اقامت جدید استفاده شده است. هیچ چیز در محل دفن زباله زخمی نمی شود. الوار دوباره روکش شد و به عنوان کفپوش چوبی استفاده شد. اقلامی که مجددا مورد استفاده قرار نگرفته اند به Habitat for Humanity اهدا شد.

یک مخزن آب 5,000 گالنی در جلوی خانه برای جمع آوری آب باران و ادرار بدون آب وجود دارد که با ترکیب آنها سالانه حدود 40,000 گالن آب صرفه جویی می شود.

این خانه همچنین دارای 60 پنل خورشیدی روی سقف است که برق آب گرم و گرمایش تابشی کف را تامین می کند. نمای بیرونی نیز به طور پایدار و در عین حال سرسبز با گیاهان بومی و باغ صخره ای منظره شده است.

Eco-Marvel زن زیبا

جولیا رابرتز، بازیگر زن زیبا، 20 میلیون دلار برای او هزینه کرد خانه 6,000 فوت مربعی مالیبو تا سبزتر شود جولیا و همسرش دنیل مودر، از استفاده از کاشی‌های بازیافتی و مصالح ساختمانی پایدار گرفته تا استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر، ردپای کربن خود را کنترل می‌کنند.

انگشت شست سبز معروف رابرت در ویژگی های سازگار با محیط زیست که او در خانه خود به کار می برد مشهود است. این خانه دارای منظره ای بسیار زیبا از باغ های سرسبز با گونه های بومی، تکه های سبزیجات و گلخانه ها است. این بازیگر و همسرش، دانیل موردر، نیازهای انرژی خود را نیز با پوشاندن سه سطح سقف با پنل های خورشیدی جبران کردند.

لوزا گفت: «وقتی مردم در مورد طراحی فناوری زیست محیطی می شنوند، فوراً فقط به پنل های خورشیدی و چراغ های LED فکر می کنند.» و در هر جنبه ای از طراحی. ایجاد سازه هایی که نور و رطوبت کافی برای حمایت از فضای سبز در خانه را داشته باشند، معرفی باغ های بالکن یا پشت بام و یک نگرش کلی سبز برای ایجاد برخی از بهترین ساختارهای زیست محیطی مورد نیاز است.

عمارت شهر استودیو اد بیگلی

با گذشت زمان نام اد بیگلی مترادف با زندگی سبز شده است و دلیل خوبی نیز دارد. در سال 2016، بازیگر کهنه کار هالیوود و ستاره پورتلندیا ساخت خود را به پایان رساند شگفتی زیست محیطی در شهر استودیو (LA).

به سبک معمولی بیگلی، خانه 3,896 فوت مربعی دارای یک حمام اصلی با کاشی‌هایی است که کاملاً از بطری‌های بازیافتی ساخته شده‌اند و یک استخر بدون کلر در فضای باز که توسط سیستم ازن تصفیه شده است. حیاط جلویی همچنین دارای درختان میوه و گیاهان بومی است که در اطراف زمین پر از بلوط پراکنده شده اند.

همچنین یک سیستم آبی خاکستری وجود دارد که برای آبیاری بازیافت می‌کند و یک مخزن 10,000 گالنی برای جمع‌آوری باران، که با هم ترکیب می‌شوند تا صرفه‌جویی در آب را افزایش دهند. این خانه همچنین از نظر انرژی خنثی است و از جدیدترین آرایه های خورشیدی استفاده می کند در حالی که دارای یک گاراژ دو خودرو با درگاه های شارژ EV است.

چشم انداز سبز؛ آیا املاک و مستغلات به درستی تنظیم می شود؟

لوزا می‌گوید: «به نظر من، صنعت به اندازه کافی سریع تطبیق نمی‌کند، علاوه بر این واقعیت که سلبریتی‌ها در حال حاضر به یک رکورد پرش می‌کنند، بسیاری از نشانه‌های گویای دیگر نیز وجود دارد. افزایش هزینه انرژی یکی است، سیاست های ملی فعلی در کشورهایی مانند ایالات متحده و بسیاری دیگر در اروپا و آسیا نیز به سمت پیشرفت های فناوری پایدار و انرژی های تجدید پذیر متمایل هستند.

در سال 2008 لوزا شغل خود را به عنوان یک بانکدار و حسابدار ترک کرد. او و همسرش، جنی باررا، تصمیم گرفتند که وارد املاک و مستغلات شوند. آنها یک آپارتمان در یک منطقه منحصر به فرد از لیما خریدند و 10 درصد هزینه را با کارت اعتباری پرداخت کردند و سپس بقیه را با وام بانکی تامین کردند. لوزا پس از بازسازی و فروش آن در 6 ماه با سود 35 هزار دلاری، می‌دانست که در کسب و کار مناسبی است و از آن زمان علاقه خود را به توسعه املاک و مستغلات با فناوری زیست محیطی پیدا کرده است.

اکنون او 8 پروژه سرمایه گذاری رقمی در املاک و مستغلات را اجرا می کند. او همچنین سرمایه‌گذاری‌ها و توسعه‌های زیادی را در مقیاس بزرگ مدیریت می‌کند.

سیوداپولیس یکی از بزرگترین امتیازات املاک و مستغلات در پرو است که بیش از 52 امتیاز مختلف در سراسر آمریکای جنوبی و آسیا دارد. از توسعه یک فضای 40 هکتاری به یک معجزه با موضوع ژاپنی تا توسعه یک فضای 20 هکتاری به یک ملک با مضمون شایر (هابیت)، سیوداپولیس با استفاده از واقعی بودن موضوعی، ایده کلی معنای دوستدار محیط زیست را به چالش می‌کشد. طرح های املاک

در حالی که رویکرد موضوعی و مدل فرانچایز ارزان قیمت سیوداپولیس را متمایز می کند، تعهد لوزا به گسترش اخبار در مورد تحولات زیست محیطی احتمالاً چیزی است که او را ادامه می دهد.

به گفته وی، «ما در حال حاضر مدرسه ای برای دلالان املاک و توسعه دهندگان داریم که در آنجا آنها را برای آینده املاک آماده می کنیم. بیش از 7 میلیون نفر ویدیوهای ما را تماشا کرده اند یا دوره های ما را گذرانده اند و ما در مورد تغییر تمرکز صنعت در سراسر جهان مصمم هستیم. ما در حال حاضر در حال مذاکره برای ایجاد یک توسعه در مقیاس شهر در شمال پرو هستیم که به اولین شهر فناوری زیست محیطی در این قاره تبدیل شود.

توسعه دهندگان املاک و مستغلات اغلب در مورد تقاضا و بازگشت سرمایه احتمالی ناشی از تحولات عمده‌فروشی فناوری‌های زیست محیطی بسیار نگران هستند، اما تغییر چشم‌انداز در حال تغییر فرآیند فکری است. کاشتن درختان هزینه ای برای یک کامیون هزینه ندارد و سبزی و منابع انرژی تجدیدپذیر مانند سولار تقریباً به اندازه گذشته گران نیستند.

یک خانواده معمولی آمریکایی ممکن است مانند بسیاری از افراد مشهور نتوانند از پس خرید قطعات بزرگ املاک برآیند، اما توسعه دهندگان املاک و مستغلات باید شروع به توسعه ویژگی های مشابه در مقیاس کوچکتر کنند. باغ‌های حیاط خلوت، باغ‌های پشت بام، و سیستم‌های حفاظت از آب هزینه‌ای برای یک دست و پا ندارند.

به گزارش Clean Technicaهزینه‌های خورشیدی از سال 2010 سریع‌تر از پیش‌بینی‌شده کاهش یافته است. به عنوان مثال، قیمت خورشیدی مسکونی در سه ماهه اول سال 2.65 2021 دلار بر وات بود که از 7.53 دلار در وات در سال 2010 کاهش داشت، در حالی که خورشیدی در مقیاس کاربردی 0.89 دلار در وات در مقایسه با 5.66 دلار/وات یک دهه پیش. این قیمت‌ها نشان‌دهنده تلاش بین‌المللی در مقیاس بزرگ برای سوق دادن سریع‌تر جهان به سمت دستیابی به بخش برق خالص صفر است. وقتی افزایش اخیر قیمت بنزین را مقایسه می کنیم، مشخص می شود که روندها چه چیزی را پیش بینی می کنند.

از آنجایی که چهره های مشهور بیشتری به این روند می پیوندند، احتمالاً پذیرش سبز را تسریع می کند. با نزدیک شدن به آن زمان، توسعه دهندگان املاک و مستغلات بیشتری به طور بالقوه بیشتر درگیر خواهند شد.