یک کارگر تحویل جولیبی در 14 اکتبر 2015 موتورسیکلت را در خیابان های شلوغ مانیل سوار می شود.
JAY DIRECTO / AFP از طریق گتی ایماژ
مراکز صنعتی CentralHub - سرمایه گذاری مشترک بین شرکت DoubleDragon Corp. Edgar Sia، غول املاک و Jollibee Foods میلیاردر Tony Tan Caktiong - در حال افزایش ساخت انبارها در سرتاسر فیلیپین است تا از تقاضای رو به رشد شرکت های تجارت الکترونیک استفاده کند.
این شرکت در حال ساخت یک سبد اجاره انبار با ارزش مجموع 24.8 میلیارد پزو (482 میلیون دلار) در حالی است که برای عرضه اولیه عمومی در نیمه دوم سال آماده می شود. این اولین تراست سرمایه گذاری در املاک و مستغلات صنعتی خواهد بود که در بورس فیلیپین فهرست می شود.
سیا، رئیس دابل دراگون، دوشنبه در بیانیه‌ای گفت: «در حال حاضر در حال افزایش ساخت همزمان مجتمع‌های صنعتی CentralHub مختلف در سراسر کشور هستیم، زیرا تقاضا برای انبارهای صنعتی مدرن همچنان در حال رشد است.
CentralHub که دارای 43.8 هکتار دارایی صنعتی است، گفت که ساخت یک مجتمع انبار 6.2 هکتاری را در تارلاک، در حدود 130 کیلومتری شمال پایتخت کشور مانیل، به پایان رسانده است. همچنین تأسیسات لجستیکی در شهرهای مرکزی فیلیپین ایلویلو و سبو و همچنین داوائو در جزیره جنوبی میندانائو ایجاد می کند.
تقاضا برای فضای انبار از سوی شرکت‌های تجارت الکترونیک افزایش یافته است، زیرا مصرف‌کنندگان در خانه‌های خود گیر کرده‌اند که به دلیل قرنطینه‌های ناشی از بیماری همه‌گیر به خرید آنلاین و تحویل غذا روی آورده‌اند.
Sia و Tan Caktiong شرکای تجاری قدیمی هستند. سیا در سال 2012 رستوران های زنجیره ای مرغ باربیکیو خود را به نام مانگ ایناسال به Jollibee فروخت و دو سال بعد DoubleDragon را به صورت عمومی عرضه کرد. سیا با دارایی خالص 675 میلیون دلار در رده 28 در هنگام انتشار فهرست 50 ثروتمند فیلیپین در ماه سپتامبر قرار گرفت.
Tan Caktiong که سهامی در DoubleDrgaon دارد، دارایی خالص 2.7 میلیارد دلاری است و در رتبه هفتم لیست قرار دارد. منبع اصلی ثروت آنها غول فست فود Jollibee است که در حال حاضر تقریباً 7 شعبه در فیلیپین و بیش از 3,200 شعبه در خارج از کشور از جمله زنجیره های آمریکایی Smashburger و Coffee Bean دارد.
Jollibee در ماه آگوست پس از تزریق 16.4 هکتار از املاک صنعتی که رستوران های زنجیره ای از آنها به عنوان کمیسیون استفاده می کند، سهامی در CentralHub خریداری کرد. تان کاکتیونگ در آن زمان گفت: «ما از درآمد حاصل از IPO نهایی CentralHub برای تأمین مالی سرمایه‌گذاری‌های املاک و مستغلات برای فروشگاه‌ها و کمسیون‌های جدید خود استفاده خواهیم کرد که دوباره به سرمایه‌گذاری‌ها و سهام بیشتری در REIT تبدیل می‌کنیم». اساساً، REIT به طور مداوم به تامین مالی توسعه آینده ما کمک خواهد کرد.
منبع: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2022/01/18/doubledragon-jollibee-ramp-up-482-million-warehouse-portfolio-ahead-of-ipo-as-e-commerce- رونق/