انتشار زمستان 2022 Airbnb — پرداخت‌های سریع‌تر و ویژگی‌های جدید برای همه

گیرنده های کلیدی

• علیرغم مواجهه با مسائل کلان اقتصادی، Airbnb سودآورترین سه ماهه خود را اعلام کرد زیرا سفرهای معمولی در سطوح قبل از همه گیری به پایان رسیده است.
• سهام Airbnb پس از ثبت یک رکورد سود به دلیل چشم انداز ضعیف تر برای سه ماهه پایانی سال کاهش یافت.
• این شرکت ویژگی‌های جدیدی را اعلام کرد که هزینه‌ها را شفاف‌تر می‌کند و امیدواریم افراد بیشتری را به میزبانی برنامه ترغیب کند.

پس از شکایات فراوان مهمانان و میزبانان، سرانجام Airbnb تغییراتی را در پلتفرم خود اعلام کرد. این تغییرات پس از آن اتفاق افتاد که شرکت فاش کرد که یک سه ماهه رکورد از نظر درآمد و سود داشته است. Airbnb همچنین اعلام کرد که در سه ماهه سوم 99.7 میلیون شب و تجربه رزرو کرده است.

این پلت فرم از سال 2007، زمانی که دو میزبان تصمیم گرفتند از مهمانان در اقامتگاه خود در سانفرانسیسکو استقبال کنند، وجود داشته است. اکنون بیش از چهار میلیون میزبان در سراسر جهان دارد و تقریباً در هر کشور بیش از یک میلیارد مهمان وارد شده است.

Airbnb رشد کرده است تا اقامت‌ها و تجربه‌های منحصربه‌فردی را برای مهمانانی که به دنبال چیزی بیش از اقامتگاه هستند، ارائه دهد. در اینجا نگاهی به انتشار زمستان 2022 Airbnb می اندازیم تا ببینیم تغییرات جدید این پلتفرم چه معنایی برای میزبانان و مسافران می تواند داشته باشد.

چه خبر با Airbnb؟

Airbnb در چند سال اخیر از زمانی که همه‌گیری به صنعت مسافرت و مهمان‌نوازی ضربه سختی وارد کرده، تغییراتی را تجربه کرده است. شرکت از چه زمانی در حال بازگشت است مردم سفر نمی کردند به دلیل محدودیت ها و ترس از سلامتی. تقاضای سرکوب شده برای سفر منجر به یک چهارم رکورد برای Airbnb شده است.

در نتیجه، Airbnb تغییرات جدیدی را برای جذب میزبان های بیشتر اعلام کرده است. توجه به این نکته ضروری است که بیشتر درآمد شرکت از سهم آن در هزینه های رزرو به دست می آید. برای افزایش درآمد شرکت، آنها نیاز به اقامت و تجربیات بیشتری دارند تا از طریق پلتفرم رزرو شوند.

در اینجا ضروری ترین نکات از اعلامیه اخیر Airbnb آمده است.

تغییراتی در نحوه مشاهده لیست ها

مدیر عامل شرکت برایان چسکی در 7 نوامبر 2022 پیام زیر را در توییتر منتشر کرد: "من صدای شما را با صدای بلند و واضح شنیده ام - احساس می کنید قیمت ها شفاف نیستند و کارهای پرداخت یک دردسر است."

این پلتفرم مورد انتقاد کاربرانی قرار گرفت که از ساختار گیج کننده پرداخت ناامید شده بودند. به طور خاص، قیمت در هنگام رزرو واحد به دلیل تمام هزینه‌های پنهان در نوسان است و تعیین مقرون به صرفه‌ترین گزینه برای نیازهای سفر برای مهمانان دشوار می‌شود.

مهمان‌ها سال‌ها ناراحتی خود را درمورد اینکه چگونه قیمت فهرست شامل هزینه‌های خدمات Airbnb، هزینه‌های تمیز کردن و سایر هزینه‌هایی که با رفتن به صفحه تسویه‌حساب ظاهر می‌شوند، را به اشتراک گذاشته‌اند.

اکنون، مهمانان می‌توانند قبل از رسیدن به صفحه تسویه‌حساب، هزینه نهایی رزرو را ببینند، که این سیاست فعلی را معکوس می‌کند. قیمت کل به جای قیمت شبانه هنگام بررسی واحدهای بالقوه مشاهده می شود.

همچنین میهمانان می توانند جدول قیمت رزرو را مشاهده کنند که شامل تمام هزینه ها و مالیات می شود.

هدف این است که میزبان‌های بیشتری هزینه تمیز کردن را کاهش دهند تا رقابتی‌تر شوند، در حالی که مهمانان به جای جستجوی صفحات فهرست‌هایی با قیمت‌های نادرست، زمان آسان‌تری برای تصمیم‌گیری در مورد محل اقامت دارند.

خدمات مشاوره رایگان برای میزبان های جدید از طریق راه اندازی Airbnb

راه‌اندازی Airbnb برای ساده‌سازی فرآیند شروع به‌عنوان میزبان Airbnb طراحی شده است. تحت این سیستم جدید، Airbnb به طور خودکار یک میزبان جدید را با سوپرهاست های مجرب برای راهنمایی رایگان جفت می کند.

در حال حاضر 1,500 ابر هاست در بیش از 80 کشور جهان وجود دارد که مایل به کمک به میزبان های جدید هستند. این ابرهاست‌ها به میزبان‌های جدید کمک می‌کنند تا در کل تنظیمات فهرست‌بندی یک فضا در Airbnb، از ایجاد فهرست تا مدیریت پیام‌های مهمان، میزبان‌های جدید را طی کنند.

این سرویس تا اولین رزرو مهمان ادامه خواهد داشت تا میزبانان جدید با این پلت فرم راحت باشند زیرا منحنی یادگیری کمی وجود دارد. این میزبان های جدید همچنین ممکن است با مهمانان با تجربه جفت شوند تا اطمینان حاصل شود که واحد آنها استانداردها را برآورده می کند.

AirCover بیشتر برای میزبان

AirCover برای میزبان ها گسترش یافته است تا محافظت بیشتری برای وسایل نقلیه و قایق های پارک شده در خانه شما ارائه دهد تا افراد دارای خانه های شیک تر را برای میزبانی در پلت فرم جذب کند. این پوشش همچنین برای محافظت از هنر و اشیای با ارزش شما طراحی شده است و محافظت از آسیب از 1 میلیون دلار به 3 میلیون دلار افزایش یافته است.

از نظر AirCover، Airbnb همچنین در حال ارتقای سایر جنبه های این سرویس است. در اینجا برخی از تغییرات قابل توجه آورده شده است:

• بازپرداخت آسان تر: اکنون می توانید درخواست بازپرداخت خود را در چند مرحله ساده ارسال کنید. این باید به تردید میزبان‌های احتمالی در هنگام فهرست‌بندی فضا به دلیل ترس از آسیب کمک کند.
• تایید هویت مهمان: این ویژگی در اوایل سال 2023 در سطح جهانی عرضه خواهد شد زیرا این شرکت این سرویس را در 35 کشور و منطقه برتر Airbnb گسترش خواهد داد.
• غربالگری رزرو: این برای شناسایی هر گونه رزروی طراحی شده است که احتمالاً می‌تواند به نوعی مهمانی غیرمجاز منجر شود که ممکن است به دارایی آسیب برساند زیرا گزارش‌هایی از مهمانی‌های غیرقانونی وجود دارد که حتی به خشونت تبدیل شده‌اند.

برایان چسکی، مدیرعامل Airbnb، در یک شیرین کاری تبلیغاتی منحصر به فرد، یک اتاق خواب را در خانه خود در سانفرانسیسکو فهرست کرد تا به کاربران بالقوه نشان دهد که فهرست کردن در این پلتفرم چقدر آسان است.

چه چیز دیگری از انتشار زمستانی Airbnb یاد گرفتیم؟

نکات برجسته زیادی از انتشار زمستانی Airbnb وجود داشت زیرا این شرکت قصد داشت پلتفرم را بهبود بخشد.

در اینجا برخی از تغییرات قابل توجه دیگر آورده شده است:

• پاسخگویی بیشتر مهمان: Airbnb قوانین پایه جدیدی را برای مهمانان معرفی می کند تا با اقامت در محل شما موافقت کنند تا مسئولیت پذیری مهمان افزایش یابد.
• دسته بندی های جدید: جدیدترین دسته‌های فهرست‌بندی جدید، پرطرفدار، هانوکس، برترین‌های جهان، اقتباس‌شده، بازی و اتاق‌های خصوصی خواهند بود.
• ابزار دسته بندی: تا سال 2023، شما باید بتوانید ببینید که خانه شما در کدام دسته قرار دارد.
• حفاظت های بازبینی تلافی جویانه: می توانید به نظرات منفی ارسال شده توسط مهمانانی که به خانه شما آسیب رسانده اند یا به قوانین خانه شما بی احترامی کرده اند پاسخ دهید.
• پرداخت سریعتر: روش پرداخت جدید، پرداخت سریع، پول شما را در عرض 30 دقیقه پس از انتشار Airbnb، حتی در تعطیلات آخر هفته و تعطیلات، تحویل می‌دهد. این سرویس در سال جاری در ایالات متحده با کارمزد 1.5٪ که حداکثر 15 دلار در هر پرداخت است در دسترس خواهد بود.

این تغییرات باید پلتفرم را به شدت بهبود بخشد، زیرا شکایات مربوط به این تغییرات سال هاست که وجود دارد.

عملکرد مالی Airbnb چگونه است؟

Airbnb رکورد سود و درآمد را برای سه ماهه سوم سال 2022 اعلام کرد. نتایج برای سه ماهه سوم با توجه به وضعیت کل اقتصاد.

در اینجا نکات مهم گزارش درآمد سه ماهه سوم Airbnb آمده است:

• 99.7 میلیون شب و تجربه برای سه ماهه رزرو شده است.
• درآمد این سه ماهه 2.9 میلیارد دلار بود که نسبت به سال گذشته 29 درصد افزایش داشت.
• ارزش رزرو ناخالص Airbnb 15.6 میلیارد دلار بود که نسبت به سال گذشته 31 درصد افزایش داشت.
• درآمد خالص 1.2 میلیارد دلار بود.
• جریان نقدی رایگان 960 میلیون دلار بود.

آینده Airbnb چیست؟

ما نمی‌توانیم درباره هیچ شرکتی بنویسیم که تا این حد به هزینه‌های مصرف‌کننده متکی است، بدون اینکه چیزهای بدیهی در مورد اقتصاد بیان کنیم: از آنجایی که تورم فزاینده با افزایش نرخ‌های تهاجمی متعادل می‌شود، این نگرانی وجود دارد که اقتصاد می تواند وارد رکود شود.

چسکی معتقد است که رکود اقتصادی افراد بیشتری را به سمت میزبانی از خانه یا فضایی در خانه های خود برای درآمد اضافی سوق می دهد.

Airbnb اعلام کرد که انتظار دارند درآمد سه ماهه چهارم به محدوده 1.8 تا 1.88 میلیارد دلار برسد که با انتظارات تحلیلگران مطابقت نداشت. سهام در 13 نوامبر 2، یک روز پس از انتشار نتایج سود سه ماهه سوم، حدود 2022 درصد کاهش یافت.

سهام این شرکت در 97.77 نوامبر 18 به 2022 دلار بسته شد که تا کنون حدود 43 درصد کاهش یافته است زیرا کل بازار سهام همچنان متضرر شده است.

شایان ذکر است که فهرست‌های فعال در پلتفرم Airbnb سالانه 15 درصد افزایش یافته است، که نشانه آن است که افراد بیشتری به دنبال کسب درآمد از فضای خود با Airbnb هستند.

Chesky همچنین بیان کرد که چگونه دیدگاه قیمت گذاری اولیه باید بازار را در مورد هزینه تمیز کردن اصلاح کند. از آنجایی که میزبان ها باید در مورد هزینه تمیز کردن تصمیم بگیرند، امید این است که میزبان ها برای افزایش رزرو هزینه را کاهش دهند.

چگونه باید سرمایه گذاری کنید؟

با وجود رکورد سه ماهه سود، سهام Airbnb همچنان به میزان قابل توجهی کاهش یافت. این نشان می دهد که اعتماد سرمایه گذاران در حال کاهش است ترس از رکود معلق بافندگی

شما باید قبل از سرمایه گذاری پول خود در هر شرکتی دو بار فکر کنید زیرا بسیاری از عوامل خارجی می توانند به سهام آسیب بزنند. با وجود عدم اطمینان کلی در بازار سهام، تصمیم گیری در مورد نحوه سرمایه گذاری پول خود می تواند چالش برانگیز باشد. Q.ai از هوش مصنوعی (AI) و یادگیری ماشینی برای کاهش ریسک و ساده‌سازی سرمایه‌گذاری‌ها برای هر نوع تحمل ریسک و موقعیت‌های اقتصادی استفاده می‌کند.

در کیت Value Vault، هوش مصنوعی از بهترین سهام ایالات متحده استفاده می کند و به دنبال اوراق بهادار کم ریسک و با حاشیه ناخالص بالا با پتانسیل رشد مداوم است. هوش مصنوعی ما همچنین بر معیارهای ارزش جایگزین مانند ارزش اقتصادی، بازده جریان نقدی آزاد، و بازده EBIT/EV متمرکز است، که آن را بیش از 90 درصد از سایر سبدهای مبتنی بر ارزش در بازار متفاوت می‌کند.

بهتر است، شما می توانید فعال کنید حفاظت از نمونه کارها در هر زمانی برای محافظت از سود خود و کاهش زیان خود، صرف نظر از اینکه در چه صنعتی سرمایه گذاری می کنید.

امروز Q.ai را دانلود کنید برای دسترسی به استراتژی های سرمایه گذاری مبتنی بر هوش مصنوعی. وقتی 100 دلار واریز می کنید، 100 دلار اضافی به حساب شما اضافه می کنیم. پیش بینی کنید که سرمایه گذاری ها چگونه ممکن است عمل کنند. سپس، پرتفوی ها را مطابق با پیش بینی های هوش مصنوعی مجدداً متعادل می کند.