املاک و مستغلات دارایی های بلاک چین اوراق بهادار شده را در سال 2022 هدایت می کند - گزارش

املاک و مستغلات یک طبقه دارایی است که برای ادغام با فناوری بلاک چین آماده است. توکن های امنیتی دسته های زیادی را پوشش می دهند اما تحت سلطه املاک و مستغلات هستند. پایانه تحقیقاتی کوین تلگراف میزبان یک گزارش 33 صفحه ای از سکیوریتی توکن مارکت، یک شرکت داده و رسانه ای است که وضعیت فعلی توکن های امنیتی املاک و مستغلات و پتانسیل ادامه پذیرش را پوشش می دهد. 

اگر نماینده یک شرکت املاک و مستغلات هستید یا نمونه کارهایی دارید که شامل املاک و مستغلات می شود، این گزارش حاوی اطلاعاتی است که باید در مورد این تغییر در حال توسعه در صنعت بدانید.

برای خرید گزارش کامل به همراه نمودار و اینفوگرافیک اینجا را کلیک کنید.

بلاک چین در حال تغییر صنعت املاک و مستغلات است

توکن‌های غیرقابل تعویض (NFT) در چند سال گذشته محبوبیت خود را افزایش داده‌اند و واقعاً در سال 2021 به اوج جدیدی رسیده‌اند. برخی از فشارهای منفی روی NFTها این است که آنها فقط برای تصاویر پیکسلی JPEG استفاده می‌شوند و هیچ برنامه کاربردی در دنیای واقعی ندارند. . کسانی که با فضای بلاک چین و کریپتو آشنا هستند می دانند که استفاده از NFT بسیار فراتر از میمون های پیکسلی و میم های شیبا اینو است.

این گزارش عمیق‌تر به استفاده از پروژه‌های بلاک چینی می‌پردازد که در حال حاضر املاک و مستغلات را توکن می‌کنند. این گزارش یک نمای کلی از وضعیت فعلی بازار اولیه املاک و مستغلات، 14 پروژه فعال که در این فضا کار می کنند، و نحوه معامله این توکن های املاک در بازارهای ثانویه ارائه می دهد.

کاربرد کامل فناوری بلاک چین

استفاده از توکن های امنیتی طیف گسترده ای از صنایع از هنرهای زیبا، شراب و بیمه را پوشش می دهد، اما هیچ کدام به سرعت بخش املاک و مستغلات که 89 درصد از کل توکن های امنیتی معامله شده را تشکیل می دهد، رشد نمی کنند. با تفکیک این 89 درصد بیشتر، املاک مسکونی 87 درصد را به خود اختصاص می دهند، در حالی که تجاری تنها 2 درصد از معاملاتی را که به عنوان رمز امنیتی معامله شده است، به خود اختصاص می دهد. بازار جهانی املاک و مستغلات در سال 2021 تقریباً وجود داشت 3.38 تریلیون دلارو با افزایش کاربردهای مختلف که از فناوری بلاک چین استفاده می کنند، جای تعجب نیست که انقلاب کریپتو راه خود را در املاک و مستغلات پیدا کند.

مالکیت عنوان و دارایی برای کاربردهای بلاکچین مناسب است، زیرا حسابداری سه گانه (چه کسی فروخته، چه کسی خرید و چه کسی امضا می کند) مستقیماً در سیستم هایی که فرآیند مبادله را تشکیل می دهند تعبیه شده است. قابلیت تأیید و عدم اعتماد فناوری، آن را برای از بین بردن بسیاری از موانع مختلف بر سر معاملاتی که فضای سنتی املاک و مستغلات را آزار می دهد، ایده آل می کند.

به عنوان مثال می توان به جستجوگران عنوان و فرآیند بیمه آنها اشاره کرد. برای اطمینان از اینکه فروشنده توانایی قانونی برای انتقال حقوق مالکیت به خریدار را دارد، هم زمان و هم پول برای وام دهندگان و خریداران وام مسکن نیاز است تا از طریق جستجوی عنوان در یک ملک اطمینان حاصل کنند. با یک دارایی دارایی توکن شده، این به یک کار ساده برای انجام جستجوی بلاک چین تبدیل می شود. این فقط نوک کوه یخ نشانه املاک و مستغلات است. برای کسب اطلاعات بیشتر، گزارش را خریداری کنید.

نوپا و در حال ظهور، اما در حال رشد

در سال 2019، اولین دارایی به عنوان توکن ERC-20 در بلاک چین اتریوم ساخته شد. در حالی که ممکن است به نظر می رسد یک شروع کند برای پذیرش، لازم به ذکر است که صنعت املاک و مستغلات به شدت تنظیم شده است. این عامل را با صنعت رو به رشد بلاک چین غیرمتمرکز ترکیب کنید و حداقل در ابتدا دستور العملی برای رشد آهسته خواهید داشت.

این گزارش توضیح می‌دهد که حجم توکن‌های املاک و مستغلات که فعالانه معامله می‌شوند در سال ۲۰۲۱ نسبت به سال قبل ۱۰۷ درصد افزایش یافته است. پروژه های فعال شامل انواع مختلفی از جنبه های مختلف، از جمله هتل های تجاری، املاک خصوصی، بخش 107 و مسکن مقرون به صرفه، خرید منافع از طریق یک حساب IRA بلاک چین و بیمه است. همانطور که در نمودار زیر مشاهده می شود، اکثر فعالیت ها به شدت در بخش مسکونی است نه تجاری.

فرآیند توکن‌سازی عنصری از نقدینگی را به بازار املاک و مستغلات اضافه می‌کند، که از لحاظ تاریخی، موضوعی شناخته شده برای این بخش بوده است. سرمایه‌گذاران همچنین می‌توانند از این بابت بهره‌مند شوند و به دنبال ایجاد بازدهی با تقسیم‌بندی متفاوت دارایی در بلاک چین، حذف موانع پیچیده و گران‌قیمت برای ورود باشند.