خرید خانه با بیت کوین - شیرجه عمیق به آخرین روند وام مسکن با پشتوانه رمزنگاری - اخبار بیت کوین

در چند سال گذشته، ارزهای دیجیتال در ابزارهای مالی سنتی مانند ماشین‌های باجه خودکار (ATM)، کارت‌های نقدی قابل بارگذاری، دستگاه‌های نقطه‌فروش و پرداخت‌های مستقیم برای انواع کالاها و خدمات ادغام شده‌اند. دارایی های دیجیتال نیز به پیشنهادات حساب بازنشستگی صادر شده توسط غول های مالی مانند Fidelity اضافه شده است. در زمان‌های اخیر، ارزهای دیجیتال را می‌توان برای پیش‌پرداخت وام مسکن یا دریافت وام خانه معمولی با استفاده از بیت‌کوین به‌عنوان وثیقه، سرمایه‌گذاری کرد.

وام های خانه متعارف با پشتوانه رمزنگاری

این روزها، حداقل در ایالات متحده، اگر یک فرد یا یک زوج بخواهند با استفاده از وام متعارف، خانه ای بخرند، بانک ها حداقل 20 درصد کاهش می دهند. به طور معمول، مردم از پول نقد برای وثیقه یا پیش پرداخت استفاده می‌کنند، اما آمریکایی‌ها همچنین می‌توانند از مواردی مانند تجهیزات تجاری، موجودی، فاکتورها، حق‌های مستغلات و حتی سایر اشکال املاک برای تضمین وام مسکن سنتی استفاده کنند.

از 8 آوریل 2022، میانگین قیمت مسکن در ایالات متحده بود $392,000، به این معنی که خریدار برای تضمین یک وام بانکی معمولی به 78,400 دلار وثیقه نیاز دارد. در حالی که می توان از دارایی های رمزنگاری برای بارگیری کارت های نقدی و پرداخت اقلام از طریق نقطه فروش استفاده کرد، شرکت های زیادی وجود ندارند که به مردم اجازه استفاده از ارزهای دیجیتال را برای وام با پشتوانه رمزنگاری می دهند.

با این حال، در حال حاضر چند شرکت وجود دارند که یا وام هایی ارائه می دهند که از دارایی های رمزنگاری برای وثیقه استفاده می کنند یا در آینده نزدیک قصد دارند این کار را انجام دهند. علاوه بر این، برخی از شرکت‌هایی که قصد داشتند وام‌هایی با پشتوانه رمزنگاری ارائه کنند، مدت کوتاهی بعد از این ایده دست کشیدند.

به عنوان مثال، دومین وام دهنده بزرگ وام مسکن در ایالات متحده، United Wholesale Mortgage، اعلام کرد بیت کوین را می پذیرد (BTC) برای وام مسکن در پایان آگوست 2021. با این حال، چند ماه بعد، وام عمده فروشی متحد نشان داد این شرکت تصمیم گرفت که خدمات رمزنگاری را ارائه ندهد.

مدیر عامل این شرکت، مت ایشبیا، در اکتبر 2021 به CNBC گفت که وام دهنده فکر نمی کند ارزش آن را داشته باشد. ایشبیا به MacKenzie Sigalos از CNBC توضیح داد: «با توجه به ترکیب فعلی هزینه‌های افزایشی و عدم اطمینان نظارتی در فضای کریپتو، ما به این نتیجه رسیده‌ایم که در حال حاضر نمی‌خواهیم از یک پایلوت فراتر برویم.

وام خانه با پشتوانه رمزنگاری ارائه شده توسط Abra و Milo

در همین حال، یک شرکت خدمات مالی که به تازگی وام مسکن با پشتوانه رمزنگاری را اعلام کرده است، شرکت ارزهای دیجیتال است. باز. این شرکت که در سال 2014 توسط بیل بارهیت، تحلیلگر درآمد ثابت سابق گلدمن ساکس تأسیس شد، بیش از هفت سال خدمات تجارت دارایی دیجیتال و کیف پول رمزنگاری شده را ارائه کرده است.

در 28 آوریل 2022، ابرا اعلام کرد با این شرکت همکاری کرده است ترویج و خریداران خانه می توانند با استفاده از رمزارز به عنوان وثیقه از طریق وام مسکن، وام مسکن را تضمین کنند پلت فرم Abra Borrow. برنامه وام دهی آبرا بسته به میزان وثیقه کریپتو اضافه شده، از 0 تا 9.95 درصد نرخ های بهره متفاوتی دارد.

بیل بارهیت، مدیرعامل آبرا در طی این اعلامیه توضیح داد: «در حالی که سرمایه‌گذاری دارایی‌های دیجیتال به شدت افزایش یافته است، اکثر سرمایه‌گذاران نمی‌توانند از دارایی‌های ارزهای دیجیتال خود برای تأمین مالی مستقیم مهم‌ترین خرید زندگی خود، یعنی خانه استفاده کنند». مدیر اجرایی آبرا افزود: «همکاری ما با Propy این مشکل را حل می‌کند و یک گام بزرگ در پر کردن شکاف بین ارزهای دیجیتال و املاک و مستغلات است.

علاوه بر ابرا، یک شرکت به نام ذرت خوشهای ارائه می دهد وام های مسکن با پشتوانه رمزنگاری برای افرادی که علاقه مند به خرید ملک هستند. Milo یک استارت آپ مستقر در فلوریدا است که مطرح شده 17 میلیون دلار در 9 مارس 2022، در دور سرمایه گذاری سری A. شرکت سرمایه گذاری مخاطره آمیز مستقر در کالیفرنیا M13 دور تأمین مالی را رهبری کرد و سرمایه گذاران QED و Metaprop در آن شرکت کردند.

Milo وام های 30 ساله را برای وام گیرندگانی که به دنبال اهرم تا سقف 5 میلیون دلار هستند ارائه می دهد. Milo استیبل کوین، بیت کوین (BTC) ، اتریوم (ETH) و نرخ بهره بین 5.95٪ تا 6.95٪ است، با وام هایی که زمان بسته شدن آنها دو تا سه هفته است. زمانی که Milo در ماه مارس گذشته 17 میلیون دلار جمع آوری کرد، جوسیپ روپنا، مدیر عامل Milo، گفت که تلاش های شرکت برای فعال کردن شرکت کنندگان در حوزه ارزهای دیجیتال است.

روپنا در آن زمان گفت: «این دور [تامین مالی] تأمین مالی اعتباری است از دیدگاه Milo برای توانمندسازی مصرف‌کنندگان جهانی و ارزهای دیجیتال و فرصتی برای ایجاد پل بین دنیای دیجیتال با دارایی‌های املاک و مستغلات در دنیای واقعی». این یک فرصت چند میلیارد دلاری است و ما مفتخریم که در ایالات متحده در تلاش برای مصرف کنندگانی که دارای ثروت غیرمتعارف هستند پیشگام هستیم.

برنامه Ledn و Figure Technologies برای ارائه محصولات وام مسکن با پشتوانه رمزنگاری شده

وام دهنده رمزنگاری و پلت فرم پس انداز Ledn نشان داد در دسامبر 2021 که در حال آماده سازی "راه اندازی قریب الوقوع یک محصول وام مسکن با پشتوانه بیت کوین" بود. در همان زمان، این شرکت گفت که 70 میلیون دلار از تعداد انگشت شماری از سرمایه گذاران مشهور جمع آوری کرده است.

لدن در سال 2018 تاسیس شد و این شرکت تا به امروز در مجموع 103.9 میلیون دلار جمع آوری کرده است. در زمان نگارش این مقاله، وام مسکن با پشتوانه بیت کوین لدن هنوز در دسترس نیست، اما مردم می توانند در لیست انتظار محصولات وام مسکن لدن ثبت نام کنند.

Ledn's "با ترکیب پتانسیل قدردانی بیت کوین با ثبات قیمت املاک و مستغلات، این اولین وام در نوع خود ترکیبی متعادل از وثیقه های ثروت ساز را ارائه می دهد." صفحه وب وام مسکن می گوید. با وام مسکن بیت‌کوین، می‌توانید از دارایی‌های خود برای خرید ملک جدید یا تامین مالی خانه‌ای که در حال حاضر دارید استفاده کنید. بدون فروش ساتوشی وام برابر با بیت کوین خود دریافت کنید.

فن آوری های شکل همچنین قصد دارد یک وام مسکن با پشتوانه رمزنگاری و افراد می توانند برای دسترسی به محصول آینده Figure در لیست انتظار ثبت نام کنند. مایک کاگنی، بنیانگذار فیگور توضیح داده شده در پایان ماه مارس که شرکت در حال راه اندازی برنامه وام مسکن بود.

کاگنی در آن زمان گفت: «Figure یک وام مسکن با پشتوانه رمزنگاری را در اوایل آوریل راه اندازی می کند. 100٪ LTV - شما 5 میلیون دلار سرمایه گذاری می کنید BTC or ETH، ما به شما 5 میلیون دلار وام مسکن می دهیم. بدون فرآیند دردناک، بدون پول نقد، هیچ مبلغی تا 20 میلیون دلار، برای وام مسکن 30 ساله. شما می توانید با وثیقه رمزنگاری خود پرداخت کنید. و ما رمز ارز شما را مجدداً فرض نمی کنیم.»

در حالی که امروزه تعداد زیادی از محصولات وام مسکن با پشتوانه رمزنگاری وجود ندارد، این روند در سال 2022 کمی برجسته‌تر می‌شود. اگر این روند ادامه یابد، مانند ادغام ارزهای دیجیتال با خودپردازها، کارت‌های نقدی و تعداد بی‌شمار وسایل نقلیه مالی سنتی، مفهوم خرید خانه با بیت کوین احتمالاً به یک پایه اصلی در جامعه تبدیل خواهد شد.

نظر شما در مورد مفهوم محصولات وام مسکن با پشتوانه رمزنگاری چیست؟ نظر خود را در مورد این موضوع در بخش نظرات زیر با ما در میان بگذارید.

جیمی ردمن

جیمی ردمن رهبر اخبار در Bitcoin.com News و یک روزنامه نگار فناوری مالی است که در فلوریدا زندگی می کند. ردمن از سال 2011 عضو فعال جامعه ارزهای دیجیتال بوده است. او علاقه زیادی به بیت کوین، کد منبع باز و برنامه های کاربردی غیرمتمرکز دارد. از سپتامبر 2015، ردمن بیش از 5,000 مقاله برای Bitcoin.com News درباره پروتکل‌های مخربی که امروز در حال ظهور هستند، نوشته است.

اعتبار تصویر: Shutterstock ، Pixabay ، ویکی عوام