Op-Ed: املاک و مستغلات مجازی در حال رونق است: مزایای خرید ملک در متاورس

متاورس یک صنعت پررونق است که هنرمندان، نوازندگان، و شرکت‌های متعددی از صنایع مختلف مشتاق آن هستند که از این صنعت استفاده کنند. با این اوصاف، چه کسی در آن زمان تصور می‌کرد که غول‌های سرمایه‌گذاری، برندهای مد، شرکت‌های فناوری و کاربران روزمره از دارایی‌های دیجیتال برای خرید دارایی‌های مجازی در متاورس مبتنی بر بلاک چین استفاده کنند؟

برخی از آنها قبلاً وارد شده اند: از متا، مایکروسافتو سایر غول‌های فناوری اطلاعات، برندهای مد مانند گوچی، و حتی شرکت‌های چندملیتی مانند آدیداس و پپسیکو، با خرید یا اجاره ملک، مغازه‌هایی را در متاورس راه‌اندازی می‌کنند.

فرصت های جدید برای آژانس های املاک

کارگزاران و شرکت‌های املاک و مستغلات Metaverse، زمین‌هایی را در اکوسیستم‌های مبتنی بر بلاک چین مانند Sandbox و Decentraland خریداری می‌کنند و آن‌ها را به سایر شرکت‌ها یا افراد علاقه‌مند به غواصی در فضای واقعیت مجازی اجاره می‌دهند.

با این حال، مشکلات مختلفی در این بازار باقی مانده است، بزرگترین آن این است که چندین کسب و کار و سرمایه گذاران فردی هنوز این فضا و فناوری آن را درک نکرده اند. خوشبختانه، تعداد زیادی از نمایندگان املاک متاورس می توانند هر مرحله خرید را راهنمایی کنند، درست مانند املاک واقعی.

مزایای املاک مجازی

در حالی که ویژگی‌های متاورس هنوز تا حدودی در سال‌های اولیه خود هستند، با توجه به محبوبیت NFT (توکن‌های غیرقابل تعویض) به طور کلی، قیمت‌ها به طور پیوسته افزایش یافته است. به این ترتیب، قطعات زمین NFT هستند، نوعی دارایی دیجیتال ذخیره شده در بلاک چین.

افرادی که از فناوری آگاه نیستند لازم نیست نگران این فرآیند باشند، زیرا فناوری پشت پروتکل های NFT به طور خودکار این کار را برای ما انجام می دهد. به عنوان مثال، در OpenSea - بزرگترین بازار NFT از نظر حجم فروش - هر کسی می‌تواند یک فایل دیجیتال، خواه jpeg یا mp4، را با برش آن به یک NFT تبدیل کند، که فرآیندی بسیار شهودی و ساده است که شامل چند کلیک می‌شود.

شرکت‌های املاک و مستغلات می‌توانند از این بازارها برای خرید زمین‌هایی از متافورس‌های مختلف استفاده کنند که محبوب‌ترین آن‌ها Sandbox و Decentraland هستند. قطعه زمین در آدرس بلاک چین ذخیره می شود و به آنها کنترل و مالکیت کامل دارایی را می دهد.

قطعات زمین در متاورس ها قبلا توکن شده اند، البته در بلاک چین مربوطه خود ثبت شده اند. به لطف ماهیت شفاف فناوری بلاک چین، هر کسی می تواند تاریخچه تراکنش های پشت سر خود را مشاهده کند، صاحبان آن چه کسانی هستند و در حال حاضر چقدر ارزش دارد.

فرصت‌ها بسیار زیاد است، و ما می‌توانیم املاک فیزیکی را با املاک مجازی مقایسه کنیم، تفاوت‌های اصلی عبارتند از:

• خرید املاک مجازی به طور مستقیم انجام می شود - به هیچ واسطه ای نیاز نیست
• برخلاف املاک فیزیکی، قطعات زمین را می توان با ارز دیجیتال خریداری کرد.
• پس از خرید، مالکیت به طور خودکار در بلاک چین به خریدار منتقل می شود.

علاوه بر این، به جای خرید یا فروش خانه‌ها یا کاندوها در متاورس و اجاره آنها، هر کسی می‌تواند سایت‌های تجاری مجازی بسازد - مانند مراکز خرید یا دفاتر و آنها را به شرکت‌های دنیای واقعی اجاره دهد.

این در حال حاضر اتفاق افتاده است و ما شاهد آن بوده ایم جمهوری واقعی - یکی از بزرگترین سرمایه گذاران نهادی NFT و شرکت های املاک مجازی. تا به امروز، مالک بیش از 2000 سرزمین مجازی در 16 متاورژن است.

آنچه در هنگام خرید زمین دیجیتال باید از آن آگاه باشیم

مانند املاک و مستغلات فیزیکی، هر کسی که به دنبال خرید ملک مجازی است باید مکان، اندازه و کمبود زمین را در نظر بگیرد. مناطق خاصی در اکوسیستم‌های فراجهانی بسته به موقعیت مکانی بهتر هستند، زیرا کسب‌وکارها می‌توانند کمپین‌های بازاریابی ایجاد کنند که به ترافیک گسترده‌تری برسد.

با این حال، این فقط در مورد تبلیغات نیست. برخی از بازیکنان در این زمینه آن را به سطح بعدی می برند: آدرین چنگ - مدیر عامل توسعه دنیای جدید، یکی از بزرگترین زمین های سندباکس را خرید. او قصد دارد یک "مگاشهر" برای توسعه یک مرکز نوآوری برای استارت آپ های فناوری و کسب و کار ایجاد کند.

یک صنعت پررونق با فرصت های بسیار

در اصل، متاورس تنها مسیر دیگری است که شرکت‌ها و کسب‌وکارها برای دستیابی به مشتریان بیشتر در حال بررسی آن هستند. با ظهور اقتصاد دیجیتال، انجام این کار منطقی است. بازار جهانی متاورس در حال حاضر بیش از 500 میلیون نفر است و کارشناسان پیش بینی این صنعت تا 1 تا 5 سال آینده به بیش از 10 میلیارد خواهد رسید.