نرخ بهره وام مسکن در وام های 30 ساله بالا به بالاترین سطح از نوامبر 2008 رسید.

نرخ سود وام مسکن برای انواع وام ها نسبت به هفته قبل افزایش یافته است. در واقع، نرخ ها از ژانویه به طور چشمگیری تغییر کرده است. از شروع، با 30 سال ثابت، تا 15 سال ثابت، 5/1 ARM و وام های جامبو، همه آنها شاهد افزایش در نرخ های خود بودند. نرخ بهره بالاتر وام مسکن همه را به صحبت انداخته و ترس را در فضای مسکن گسترش داده است.

افزایش نرخ بهره وام مسکن

مطابق با داده ها که توسط Bankrate گردآوری شده است، نرخ بهره ثابت 30 ساله وام مسکن بیش از 6 درصد افزایش یافته است که فدرال رزرو تورم را مهار می کند. از چهارم مهرماه، متوسط ​​نرخ فعلی وام مسکن ثابت 4 ساله 30 درصد است. این نشان دهنده افزایش 7.06 واحد پایه نسبت به زمان مشابه در هفته قبل است. نرخ فعلی حدود 47 برابر بیش از 2 درصدی است که در این دوره در سال 3 بود. جهش بیش از 2021 درصدی در نرخ های وام مسکن 6 ساله به طور قابل توجهی بالاترین میزان از نوامبر 30 است. با نرخ های فعلی، افراد آسیب دیده باید اصل وام را بپردازند. + بهره 2008 دلار برای هر 662.62 هزار دلار وام. به این معنی که در مقایسه با هفته گذشته 100 دلار اضافی وجود دارد.

ترس این است که این افزایش ها ممکن است برای مدتی ادامه یابد. همچنین، افزایش نرخ بهره بانک مرکزی برای مقابله با تورم بالا، عامل اصلی افزایش نرخ بهره وام مسکن است. فدرال رزرو بار دیگر در جلسه سپتامبر خود به نرخ های آن اضافه شده است. گرگ مک براید، CFA، تحلیلگر ارشد مالی بانکرت، این را گفت:

این اثر تجمعی این افزایش شدید نرخ‌ها، بازار مسکن را خنک کرده و باعث شده است که اقتصاد شروع به کندی کند، اما کار زیادی برای کاهش تورم انجام نداده است.»

به غیر از نرخ ثابت 30 ساله وام مسکن، نرخ وام مسکن ثابت 15 ساله نیز از 5.80 درصد در هفته گذشته به 6.16 درصد رسیده است. علاوه بر این، 5/1 ARM از 4.90٪ به 5.25٪ در یک هفته حرکت کرد و وام های جامبو ثابت 30 ساله از 6.58٪ به 7.06٪ رسید.

نرخ های بالاتر ترس ها را در بازار مسکن ایجاد می کند

افزایش نرخ‌های وام مسکن بر کل بازار مسکن تأثیر گذاشته است، زیرا به‌تدریج هیاهو کاهش می‌یابد.

با افزایش وام مسکن 15 ساله، اصل و بهره حدود 607 دلار در هر 100,000 دلار است. در همان زمان، وام مسکن با نرخ قابل تنظیم 5/1 حدود 547 دلار برای هر 100,000 دلار هزینه خواهد داشت.

اغلب اوقات، برخی از صاحبان خانه هنگام جستجوی وام مسکن، مسیر کمترین مقاومت را در پیش می گیرند، تا حدی به این دلیل که فرآیند خرید خانه می تواند استرس زا، پیچیده و زمان بر باشد. اما وقتی در مورد پتانسیل پس انداز پول زیاد صحبت می کنیم، جستجوی بهترین معامله برای وام مسکن بازده سرمایه گذاری عالی دارد. چرا آن پول را روی میز بگذاریم، در حالی که تنها تلاش کمی بیشتر برای خرید بهترین نرخ یا کمترین هزینه در وام مسکن لازم است.»

دفعات بازدید: دیگر اخبار بازار روی Coinspeaker.

بعد اخبار بازار, رسانه

Ibukun یک نویسنده رمزنگاری/مالی است که علاقه مند به انتقال اطلاعات مرتبط، با استفاده از کلمات غیر پیچیده برای دسترسی به انواع مخاطبان است.
او به غیر از نوشتن، دوست دارد فیلم ببیند، آشپزی کند و رستوران های شهر لاگوس را که در آن زندگی می کند، کاوش کند.