املاک و مستغلات صنعت بزرگ بعدی است که تحت تأثیر NFT ها قرار می گیرد. توکن‌های غیرقابل تعویض (NFT) به‌عنوان وسیله مبادله در فضای دیجیتال مورد توجه قرار گرفته‌اند و املاک و مستغلات NFT نیز تفاوتی ندارد. این به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا یک ملک یا سهام کسری از املاک دنیای واقعی را خریداری کنند و از رشد ارزش آنها در طول زمان بهره مند شوند.
املاک و مستغلات NFT فقط به دارایی فیزیکی محدود نمی شود. شرکت‌هایی مانند Decentraland و The Sandbox در حال هموار کردن راه در دنیای مجازی هستند و در عین ادغام فناوری بلاک چین، نوع جدیدی از متاورس را ایجاد می‌کنند.
در این مقاله، ما توضیح خواهیم داد که چرا ارز دیجیتال مخلوط با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می تواند روند بزرگ بعدی باشد، برخی از شرکت های پشت املاک دیجیتال و سایر شرکت ها با استفاده از مالکیت و عضویت کسری بر املاک و مستغلات فیزیکی تمرکز کرده اند.
چرا املاک و مستغلات NFT روند بزرگ بعدی است؟
اول، NFT ها تراکنش های ایمن و شفاف را ارائه می دهند و به خریداران این امکان را می دهند که مطمئن شوند آنچه را که برای آن پرداخت می کنند دریافت می کنند. ماهیت دیجیتالی این دارایی ها انتقال سریع و کارآمد مالکیت را بدون نگرانی در مورد کاغذبازی یا فرآیندهای پیچیده قانونی آسان می کند. علاوه بر این، املاک و مستغلات NFT مشمول بدهی های مالیاتی مشابه املاک سنتی نیستند و به سرمایه گذاران گزینه جذاب تری برای سرمایه گذاری پول خود می دهند.
دوم، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات از طریق NFTها همچنین یک راه عالی برای تنوع بخشیدن به سبد سهام شما از طریق مالکیت جزئی است - به این معنی که می‌توانید سهمی از کل یک ملک را بدون نیاز به خرید کل آن خریداری کنید. علاوه بر این، مالکیت املاک و مستغلات NFT به سرمایه گذاران دسترسی به قدردانی را زمانی می دهد که ارزش دارایی در طول زمان افزایش یابد، و به آنها اجازه می دهد از هرگونه افزایش در ارزش بدون داشتن تمام تخم های خود در یک سبد سود ببرند.
در نهایت، در مقایسه با سرمایه گذاری سنتی املاک و مستغلات، موانع ورود به طور قابل توجهی کمتری دارد. سرمایه گذاران بدون زیرساخت فیزیکی یا هزینه های زیاد مرتبط با خرید خانه یا زمین، این فرصت را دارند که پرتفوی خود را بدون شکستن بانک متنوع کنند. همه این مزایا NFT ها را به روند بزرگ بعدی در سرمایه گذاری املاک تبدیل می کند و به هر کسی این امکان را می دهد که سبد متنوعی بسازد و به طور بالقوه پاداش های قابل توجهی را دریافت کند.
نمونه هایی از شرکت های نوآور
بحث در مورد سرمایه گذاری در املاک مبتنی بر NFT می تواند به سرعت پیچیده و ظریف شود. برای ساده کردن آن، اجازه دهید آنها را به دو نوع دارایی تقسیم کنیم: از یک سو دارایی های کاملا دیجیتالی و از سوی دیگر دارایی های فیزیکی مخلوط با دیجیتال.
به عنوان مثال، The Sandbox شرکتی است که یک متاورس ایجاد کرد که NFT ها را با عناصر بازی ترکیب می کند. بازیکنان توکن‌های NFT را خریداری می‌کنند که نشان‌دهنده دارایی‌های درون بازی مانند سلاح‌ها، وسایل نقلیه یا زره‌ها هستند – این NFTها سپس به عنوان ارز در اقتصاد بازی عمل می‌کنند. توکن‌های NFT مورد استفاده در The Sandbox همچنین به بازیکنان سهمی در پلتفرم می‌دهند - به این معنی که وقتی پلتفرم رشد بیشتری می‌کند سود می‌برند.
شرکت دیگری که راه را برای سرمایه‌گذاری در املاک NFT هموار می‌کند، Decentraland است، دنیای مجازی که در آن از NFT برای خرید قطعه زمین استفاده می‌شود. املاک و مستغلات NFT در دسنترالند منحصر به فرد است زیرا به کاربران اجازه می دهد هر چیزی را که تخیل آنها می تواند بسازد و خلق کند - از مغازه ها گرفته تا گالری های هنری یا حتی کل شهرها.
از جنبه فیزیکی چیزها، امپراتوری متا استیت در خط مقدم نحوه تفکر ما در مورد سرمایه گذاری در املاک NFT است. به جای ارائه عضویت از طریق NFT ها، آنها به سرمایه گذاران این امکان را می دهند که با استفاده از NFT با قرارداد هوشمند ERC1155 و توکن ERC20 با امکان مهاجرت از ETH به Lightning Taro، به صورت جزئی در ملک سرمایه گذاری کنند. حداکثر عرضه در 210 میلیون توکن با سیستم کاهش تورم و DAO برای رای گیری باقی خواهد ماند. در این پلتفرم، سرمایه‌گذاران می‌توانند به‌روزرسانی‌های بازار را در زمان واقعی مشاهده کنند که به آنها انعطاف‌پذیری بی‌نظیری برای تنوع بخشیدن به سبد سهام خود به دلخواه خود می‌دهد.
بازار املاک و مستغلات بازاری با نوسانات و عدم اطمینان است. با Meta Estate Empire، سرمایه‌گذاران می‌توانند در مکان‌های مختلف به صورت جزئی خرید کنند و ریسک را کاهش دهند و در عین حال فرصتی برای فناوری بلاک چین در املاک و مستغلات فیزیکی ایجاد کنند. این پلتفرم انحلال را به یک بازار غیر نقدینگی اضافه می‌کند و به همه سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که تکه‌ای از کیک را داشته باشند. بعلاوه، این پلتفرم چندین پیشنهاد فروش منحصر به فرد مانند حراج، توکن کردن، و خرید دارایی های املاک و مستغلات را علاوه بر مالکیت کسری دارد.
علاوه بر این، شرکت‌هایی مانند Propy با بهره‌گیری از فناوری بلاک چین، شیوه خرید و فروش املاک و مستغلات را در سراسر جهان متحول می‌کنند. پلتفرم Propy به کاربران اجازه می‌دهد معاملات سنتی املاک و مستغلات را کاملاً آنلاین ببندند، تراکنش‌های جعلی را حذف کرده و تا ده ساعت در هر تراکنش کاغذ صرفه‌جویی کنند. همه پیشنهادات، قراردادهای امضا شده، پرداخت‌ها و اسناد مالکیت را می‌توان از یک پلتفرم با ادغام با سایر خدمات مانند DocuSign یا انتقال سیمی مدیریت کرد.
آیا املاک بلاک چین آینده خواهد بود؟
املاک و مستغلات NFT یک راه جدید و هیجان انگیز برای سرمایه گذاران است تا سبدهای خود را متنوع کنند و از مزایای قدردانی به صورت کسری بهره ببرند. تراکنش های امن و موانع کم برای ورود، املاک NFT را به چند دلیل جذاب می کند. تقریباً به هر کسی امکان می دهد با هزینه اولیه وارد شود، در حالی که همچنان به آنها امکان می دهد از هر گونه افزایش ارزش در طول زمان بهره مند شوند.
بازار املاک NFT هنوز در مراحل اولیه خود است، اما به سرعت در حال افزایش است. اگرچه در حال حاضر با یک بازار خرس ارز دیجیتال روبرو هستیم، شرکت ها و پلتفرم های بیشتری به سمت این طبقه دارایی حرکت می کنند. پیش بینی آینده دشوار است، اما به نظر می رسد املاک NFT پتانسیل تبدیل شدن به یکی از محبوب ترین دارایی های سرمایه گذاری در Web3 را دارد.
سلب مسئولیت: این یک پست پولی است و نباید به عنوان خبر / مشاوره با آن رفتار کرد.
منبع: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/