سه ماه پس از آن که ابتکار خرید خانه در یک نمایش عمومی شرم آور منفجر شد، Zillow Group Inc درآمدی را از فروش خانه های زیر آب در روز پنجشنبه گزارش داد و فروش بزرگی را در آغاز سال 2022 پیش بینی کرد که باعث افزایش سهام در اواخر معاملات شد.
Zillow
Z,
ZG ،
گزارش مالی زیان سه ماهه چهارم به 261.2 میلیون دلار یا 1.03 دلار به ازای هر سهم، با درآمد بی سابقه 3.88 میلیارد دلار، نسبت به 789 میلیون دلار در سال گذشته افزایش یافته است. پس از تعدیل غرامت سهام و بیش از 70 میلیون دلار کاهش ارزش و هزینه های بازسازی، زیلو پس از ثبت سود تعدیل شده 42 سنت در هر سهم در سال گذشته، 41 سنت از دست دادن هر سهم را گزارش کرد.
بر اساس گزارش FactSet، تحلیلگران به طور متوسط انتظار زیان تعدیل شده 90 سنت در هر سهم را از فروش 3.01 میلیارد دلاری داشتند. سهام Zillow بلافاصله پس از انتشار نتایج، پس از بسته شدن با 15 درصد کاهش در 1.8 دلار، در معاملات پس از ساعت کاری نزدیک به 48.79 درصد افزایش یافت.
سهام Zillow در سه ماه گذشته 24 درصد سقوط کرده است، زیرا مدیران اجرایی در گزارش درآمد قبلی خود اعتراف کردند که یک تجارت ایجاد شده برای واژگونی خانه ها خانه های بسیار زیادی را با قیمت های بسیار گران خریداری کرده است. در آن زمان، مدیران Zillow انتظار داشتند بیش از نیم میلیارد دلار از دست بدهند و حدود یک چهارم کارکنان خود را در نتیجه اشتباه محاسباتی بیکار کنند.
از دست ندهید: Zestimate، ابزار بسیار محبوب ارزیابی خانه Zillow چقدر قابل اعتماد است؟
پس از آنکه مدیران اجرایی در ماه دسامبر گفتند که قبلاً برای بیش از نیمی از خانه‌هایی که هنوز در اختیارشان بود خریدار پیدا کرده‌اند و انتظار دارند از میلیون‌ها دلار بازپرداخت شده از فروش برای خرید مجدد سهام استفاده کنند، سهام اندکی برگشتند. در گزارش روز پنجشنبه، آنها گفتند که تلاش‌ها همچنان جلوتر از انتظارات دنبال می‌شود و علیرغم افشای میانگین زیان 27,609 دلاری از 8,353 خانه فروخته شده در سه ماهه چهارم، که مجموعا بیش از 230 میلیون دلار ضرر داشت، منجر به جریان نقدی مثبت خواهد شد.
ما در تلاش‌های خود برای پایان دادن به iBuying پیشرفت چشمگیری داشته‌ایم
کسب و کار - فروش خانه ها سریعتر از آنچه که در اقتصاد واحد بهتر پیش بینی می کردیم
ریچ بارتون، مدیر اجرایی و آلن پارکر، مدیر ارشد مالی، در نامه ای به سرمایه گذاران نوشتند. "فرآیند کاهش قیمت به آرامی و کارآمد در حال انجام است و ما انتظار داریم که جریان نقدی مثبت ایجاد کند."
بارتون و پارکر روی iBuying به عنوان بخش کلیدی چیزی که «Zillow 2.0» نامیدند شرط بندی کردند، اما در نامه روز پنجشنبه گفتند که انحلال آن کسب و کار استراتژی را تغییر نداده است.
آنها نوشتند: "مأموریت ما ثابت بوده است و دیدگاه ما برای Zillow 2.0 بدون تغییر باقی می ماند."
مدیران Zillow به جای اینکه مانند iBuyers بخشی جدایی ناپذیر از فرآیند خرید خانه باشند، اکنون می خواهند یک اپلیکیشن موبایل ضروری بسازند که بتواند به خریداران و فروشندگان کمک کند تا در این فرآیند حرکت کنند.
آنها نوشتند: «برای اجرای این استراتژی، ما بر روی ساخت «برنامه‌ی فوق‌العاده مسکن» متمرکز شده‌ایم – یک تجربه دیجیتال یکپارچه که در آن Zillow تمام قطعات تکه تکه‌شده فرآیند متحرک را به هم متصل می‌کند و آنها را در یک پلتفرم تراکنش گرد هم می‌آورد. ما با توجه به موقعیتی که در قلب و ذهن مصرف کنندگان امروزی داریم، با بیش از 3 برابر تعداد کاربران فعال روزانه اپلیکیشن نسبت به نزدیک ترین رقیبمان، موقعیت خوبی برای اجرای اینجا داریم.
از دست ندهید: نرخ های وام مسکن ممکن است در هفته های آینده بی ثبات شود
کسب و کار iBuying Zillow به افزایش درآمد کمک کرده است، و پیش‌بینی این شرکت نشان داد که پس از کنار گذاشتن تلاش، تجارت متفاوتی خواهد بود. در سال 2021، Zillow بیش از 8 میلیارد دلار درآمد ثبت کرد، اما مدیران اجرایی روز پنجشنبه گفتند که هدف بلندمدت آنها رسیدن به درآمد 5 میلیارد دلاری در سال 2025 پس از دور انداختن مشاغل خانگی است.
برای سه ماهه اول سال 2022، مدیران Zillow درآمد کلی 3.12 میلیارد دلار را به 3.44 میلیارد دلار رساندند، در حالی که تحلیلگران به طور متوسط درآمد 3.3 میلیارد دلاری را انتظار داشتند. آنها پیش بینی کردند Ebitda تعدیل شده 3.26 میلیون دلار تا 124 میلیون دلار باشد، در حالی که تحلیلگران زیان 174 میلیون دلاری را پیش بینی کردند.
منبع: https://www.marketwatch.com/story/zillows-fire-sale-of-homes-leads-to-record-revenue-and-the-stock-is-surging-11644528353?siteid=yhoof2&yptr=yahoo