برنامه‌نویس Xintiandi، Shui On، پس از کاهش 58 درصدی سود در میان تعطیلی‌های شانگهای، «دوران طلایی» احتمالی را مشاهده می‌کند.

سود در Shui On Land، توسعه‌دهنده منطقه سرگرمی محبوب Xintiandi شانگهای که مقر آن در هنگ‌کنگ است، در شش ماهه اول سال با 58.6 درصد کاهش به 450 میلیون یوان رسید زیرا قرنطینه‌های مرتبط با کووید به اجاره‌ها و محدودیت‌های جدید آسیب می‌زند.

شوی اون در گزارشی در بورس اوراق بهادار هنگ کنگ در روز پنجشنبه پس از پایان معاملات گفت: درآمد این شرکت به ریاست میلیاردر وینسنت لو، 63 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافت و به 4.4 میلیارد یوان رسید. سهام این شرکت در سال گذشته 23.6 درصد کاهش یافته است.

شوی اون گفت: «محیط اقتصاد کلان جهانی چالش‌برانگیز، شیوع کووید و قرنطینه‌های متعاقب آن در شانگهای و سایر شهرهای بزرگ بر همه جنبه‌های اقتصاد چین و بازار املاک آن تأثیر گذاشته است».

رشد کلی تولید ناخالص داخلی چین در سه ماهه دوم نسبت به سال قبل به 0.4 درصد کاهش یافت. در شانگهای، جایی که میلیون‌ها نفر در دوره آوریل تا ژوئن قرنطینه‌هایی با مدت زمان متفاوت را تجربه کردند، تولید ناخالص داخلی 5.7 درصد کاهش یافت.

شوی اون گفت که چشم انداز کوتاه مدت کسب و کار با عدم قطعیت مواجه است. در این بیانیه آمده است: «اقتصاد چین در میان یک محیط ژئوپلیتیکی بسیار نامشخص، روابط متشنج آمریکا و چین و سیاست‌های پولی سخت‌گیرانه در اقتصادهای پیشرفته با بادهای معکوس قابل‌توجهی مواجه است».

توسعه دهنده خاطرنشان کرد: صنعت املاک و مستغلات چین با مشکلات بیشتری از سرریز بدهی مواجه است. حل مشکل بدهی بخش املاک به زمان نیاز دارد. با این حال، دولت ابزار و تجربه سیاستی برای رسیدگی به روند بازسازی بدهی توسعه دهندگان و رسیدگی به موضوع پروژه معلق را دارد.

Xintiandi، یک دریاچه مجاور و یک پارک مجاور بخشی از یک منطقه توسعه بزرگتر به نام "Taipingqiao" هستند که در سال 1996 توسط توسعه دهنده هنگ کنگی Shui On Land راه اندازی شد. 22 بلوک آن بخشی از بخش مرکزی شانگهای است که در میان توسعه دهندگان هنگ کنگ در دهه 1990 محبوبیت داشت، زمانی که این شهر در مرحله اولیه رونق اقتصادی کشور پس از مائو بود. منطقه مسکونی فرسوده ای که در آن زمان پوشیده شده با اقامتگاه های متمایز "Longtang" و دروازه های سنگی "shikumen" از زمان تکمیل آن در سال 2001 به یک نقطه عطف مد روز و برنده جایزه تبدیل شده است.

Shui On در روز پنجشنبه در ارزیابی خود از چشم انداز سرمایه گذاری در کشور درخشان بود، در زمانی که بسیاری از توسعه دهندگان در حال مبارزه هستند.

در این بیانیه آمده است: «اگرچه چشم‌انداز فوری چندان مطلوب نیست، اصلاح قریب‌الوقوع بازار باید ما را قادر سازد تا دارایی‌هایی را در مکان‌های اصلی با قیمت‌های جذاب در طول دوره‌ای طلایی برای سرمایه‌گذاری جدید به دست آوریم.»

در مورد شانگهای، شوی اون گفت: «رقابت و نقش شانگهای به عنوان یک قطب اقتصادی جهانی از قرنطینه کووید-19 آسیبی ندیده است. دولت به تقویت تعامل با شرکای تجاری جهانی و افزایش نفوذ بین المللی خود در نوآوری علم و فناوری ادامه خواهد داد.

زمان خواهد شد بگویید.

پست های مرتبط را مشاهده کنید:

فرار شرکت های آمریکایی از تحریم های چین به دلیل بازدید پلوسی: انجمن تجاری ایالات متحده و چین

Fosun Tourism مالک باشگاه مد می گوید ضرر نیمه اول کاهش یافته است. فرانسه، آمریکا رشد کردند

پست های شاخص ثروتمندترین میلیاردر چینی افزایش دو رقمی سود در بحبوحه اقتصاد سخت

rflannerychina