چرا تگزاس یک نقطه برتر خارج از فصل برای ورزشکاران حرفه ای باهوش مالیاتی باقی می ماند

ورزشکاران حرفه ای برخی از ثروتمندترین افراد جهان را تشکیل می دهند و به همین دلیل به برخی از مطلوب ترین املاک و مستغلات دسترسی دارند. از لحاظ تاریخی، شهرهایی مانند لس آنجلس و نیویورک، نقاط داغ ورزشکاران بوده اند. با این حال، با مهاجرت از کالیفرنیا، نیویورک و ایلینویز همچنان ادامه دارد، ایالت هایی مانند تگزاس وارد بازی می شوند.

ارائه هنگفت بیشتر برای دلار شما، تگزاس شاهد هجوم شدید ساکنان جدید بوده است، از جمله تعدادی بازیکن حرفه ای.

طبق یک مطالعه جمعیت شناختی توسط دانشگاه تگزاس در سن آنتونیو، تگزاس با نرخ رشد 2010٪، بیش از دو برابر نرخ ملی (2020٪) از نظر رشد عددی در بین تمام ایالت ها از سال 15.9 تا 7.4 رتبه اول را کسب کرد.

بیشتر از FORBESWest Lake Hills Estate زندگی معاصر را در فضای روستایی تگزاس ارائه می دهدBy لورن بیل

عوامل مختلفی مانند عدم مالیات بر درآمد ایالتی، هزینه مقرون به صرفه زندگی و بازار کار پررونق به افزایش چشمگیر جمعیت کمک کرده است.

برای ورزشکاران، مشوق‌ها خاص‌تر هستند، از جمله تعداد زیادی از جوامع دروازه‌دار بزرگ، یک مکان مرکزی مناسب برای سهولت در برنامه‌های سنگین سفر و، برای بازیکنانی که در فهرست تیم تگزاس هستند، بدون پرداخت مالیات. بدون مالیات بر درآمد، افراد حرفه‌ای مانند کابوی‌های دالاس یا سن آنتونیو اسپرز روزهای کار کمتری را در ایالت‌هایی که مالیات بر درآمد وضع می‌کنند سپری می‌کنند و در نتیجه مالیات کمتری دریافت می‌کنند.

اگرچه قیمت مسکن در تگزاس در حال افزایش است و تا ماه مه 187,200 به 2022 دلار رسیده است، اما به طور قابل توجهی پایین تر از قیمت مسکن در کالیفرنیا است که در 538,500 دلار قرار دارد. بر اساس داده های World Population Review.

در آستین، یک ورزشکار حرفه ای سابق NFL که تبدیل به عامل املاک شد، ام جی مک فارلند مستقر در آستین املاک مورلند، می گوید این مقرون به صرفه بودن تا حدی همان چیزی است که باعث علاقه ورزشکاران به تگزاس می شود زیرا قیمت های پایین تر برای فضای بیشتر به معنای حفظ حریم خصوصی بیشتر است. در مقایسه با بازارهایی مانند کالیفرنیا، نیویورک یا حتی شیکاگو، دلار شما در اینجا بسیار فراتر می رود. بنابراین، ورزشکاران می توانند فضای بیشتری را با کسری از قیمت بخرند و توانایی خرید فضای بیشتر به معنای حفظ حریم خصوصی بیشتر است، که اولین چیز در لیست آنها است.

علاوه بر مقرون به صرفه بودن و حفظ حریم خصوصی، آلوم دانشگاه تگزاس A&M می گوید که یکی دیگر از قرعه کشی ها برای ورزشکاران موقعیت مکانی است زیرا "تگزاس تقریباً یک پرواز سه ساعته به هر نقطه ای از ایالت ها است. بنابراین، راحت است.»

مک فارلند می‌گوید این امر به‌ویژه برای ورزشکارانی که برای تیم‌های خارج از ایالت بازی می‌کنند اما خانه‌هایی در تگزاس دارند، صادق است. بسیاری از ورزشکاران در شهرهایی که در آن بازی می‌کنند خرید نمی‌کنند. آنها مکانی را اجاره می‌کنند و در طول فصل در آنجا می‌مانند و سپس مکانی مانند آستین را خانه خود می‌خوانند تا بتوانند فرار کنند و پس از مدت‌ها زمانی برای رفع فشار داشته باشند. فصل.”

مک فارلند می‌گوید برخلاف مناطق تحت پوشش افراد مشهور، مانند لس‌آنجلس و نیویورک، که ورزشکاران با ستارگان سینما، موسیقی‌دانان و افراد اجتماعی رقابت می‌کنند، شهرهای تگزاس مانند آستین برای ورزشکارانی که می‌خواهند نشان خود را در دیگر سرمایه‌گذاری‌های تجاری نشان دهند، نفوذ بیشتری می‌کنند.

بیشتر از FORBESخانه معاصر طبیعت را در تاری‌تاون مطلوب آستین در آغوش می‌گیردBy لورن بیل

"به طور خاص در آستین، هیچ تیم حرفه ای در اینجا وجود ندارد، بنابراین می توانید در اینجا به یک فرد مشهور تبدیل شوید و فرصت های زیادی برای تجارت خارج از ورزش داشته باشید، زیرا آنها به نوعی ماهی های بزرگ در یک حوضچه کوچک هستند."

بنابراین، مناسب است که ورزشکاران با روابط تگزاس اغلب تصمیم می گیرند در ایالت ستاره تنها اقامت کنند، مانند تروی آیکمن و تونی رومو که برندهای شخصی آنها در دالاس آسیب دیده است. علاوه بر این، بسیاری از ورزشکارانی که در تگزاس متولد و بزرگ شده اند، از جمله سیمون بایلز، کریس بوش و جورج فورمن، بازگشته اند یا مانده اند.

املاک مورلند عضو انحصاری است خواص جهانی فوربس، یک بازار مصرف کننده و شبکه عضویت از کارگزاری های نخبه که مجلل ترین خانه های جهان را می فروشند. جستجوی بیشتر لیست های لوکس اینجا.

اطلاعات بیشتر از FORBES GLOBAL PROPERTIES

بیشتر از FORBESخانه ونیز که زمانی متعلق به تری پارکر از شهرت «پارک جنوبی» بود، ۷ میلیون دلار می‌خواهدBy اسپنسر الیوتبیشتر از FORBESعمارت تاریخی فیرکورت 12 میلیون دلار در برناردسویل، نیوجرسی می‌خواهدBy لورن بیلبیشتر از FORBESاملاک تاکستان در ساردینیا، ایتالیا، جذابیت روستایی را به نمایش می گذاردBy لورن بیلبیشتر از FORBESویلا جزیره نزدیک استکهلم، سوئد، بهترین طبیعت و شهر را ارائه می دهدBy لورن بیلبیشتر از FORBES4 خانه به طرز وحشتناکی نزدیک به کوهستان کلرادو که فرارهای زمستانی عالی را ارائه می دهندBy کلی اسپید