(بلومبرگ) - بر اساس گزارش کپیتال اکونومیکس، قیمت مسکن در ایالات متحده احتمالاً کاهش می یابد زیرا نرخ وام مسکن بیش از 6 درصد استطاعت را برای خریداران متوسط کاهش می دهد.
بیشترین خوانده شده از بلومبرگ
متیو پوینتون، اقتصاددان ارشد املاک، در یادداشت تحقیقاتی روز دوشنبه گفت: قیمت املاک ممکن است تا اواسط سال آینده سالانه 5 درصد کاهش یابد. او قبلاً هیچ تغییری در مقادیر تا آن زمان پیش بینی نکرده بود.
طبق این گزارش، یک خانوار متوسط که به دنبال خرید خانه با قیمت متوسط است، اکنون باید بیش از یک چهارم درآمد سالانه خود را صرف پرداخت وام مسکن کند. این رقم از میانگین 24 درصدی که در اواسط دهه 2000 مشاهده شد، فراتر رفت.
پوینتون نوشت: «این بدتر شدن قیمت، بسیاری از خریداران بالقوه را از بازار خارج خواهد کرد. این باعث کاهش رقابت برای خانه‌ها می‌شود و فروشندگان در نهایت نیاز به پذیرش قیمت پایین‌تر برای ملک خود را خواهند دید.»
اقدامات فدرال رزرو برای کنترل تورم، فعالیت بازار مسکن ایالات متحده را تحت فشار قرار داده است، اگرچه قیمت ها تاکنون ثابت مانده است. کاپیتال اکونومیکس انتظار دارد که ارزش املاک تا پایان سال 3 به 2024 درصد افزایش یابد.
بیشترین خوانده شده از بلومبرگ Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
منبع: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html