این سهام املاک در حال حاضر "بسیار ارزان" است

Simon Property Group Inc (NYSE: SPGمطمئناً امسال روزهای سختی را پشت سر گذاشته است، اما بسیاری از این دردها، همانطور که چاک لیبرمن (مدیر سرمایه مشاوران) اکنون در آینه دید عقب است.

SPG در سطوح فعلی سهام گرانی نیست

لیبرمن به شما توصیه می کند خرید این سهام از آنجایی که با تخفیف شدید معامله می شود و نسبتاً برای محیط فعلی موقعیت دارد. صحبت با اسکات واپنر از CNBC در "زنگ بسته شدن"، او گفت:

آیا به دنبال اخبار سریع ، نکات داغ و آنالیز بازار هستید؟

امروز برای خبرنامه Invezz ثبت نام کنید.

این یک تراست سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIT) است که مالک برخی از بهترین مراکز خرید (در مجموع هشت) در کشور است. این یک معامله سهام بسیار ارزان است که حدوداً هشت برابر درآمد سال آینده است و این یک بازی است که از تورم سود می برد.

در اوایل این ماه، اداره آمار کار ایالات متحده اعلام کرد که قیمت مصرف کننده در ماه اوت 0.1٪ افزایش یافته است.بیشتر بخوانید). در نتیجه، بسیاری انتظار دارند که بانک مرکزی در 75 سپتامبر نرخ بهره را 21 واحد دیگر افزایش دهد.^st.

سهام در حال حاضر بیش از 35 درصد نسبت به شروع سال 2022 کاهش یافته است.

لیبرمن از Simon Property Group برای سود سهام خوشش می آید

در آن آخرین سه ماهه گزارش شده، گروه املاک سیمون در حد انتظارات خیابان برای درآمد بود. با این حال، لیبرمن سهام را با بازده سود سهام نسبتاً پرسود 7.0 درصدی دوست دارد.

SPG سود بسیار قوی دارد. 1.7 برابر پوشش سود سهام. آنها برای پنج چهارم متوالی سود سهام خود را افزایش داده اند. آن‌ها آن را در طول همه‌گیری کاهش دادند، و در حال بازسازی آن بودند و هنوز وضعیت صعودی بیشتری وجود دارد.

دیدگاه سازنده او با وال استریت همخوانی دارد که در آن رتبه بندی «اضافه وزن» نیز وجود دارد REIT با صعود به طور متوسط ​​124 دلار.

Simon Property Group بازده حقوق صاحبان سهام 59% (سه سال گذشته) دارد - بسیار بهتر از کمتر از 7.0% فقط برای صنعت به طور کلی.