تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (Reitsma) همچنان به تضعیف خود ادامه می دهند و تعدادی از آنها به پایین ترین حد خود در 12 ماه گذشته رسیده اند.
اینها منعکس کننده اثرات منفی نرخ های بهره بالاتری است که فدرال رزرو به دنبال آن است. عوامل دیگری در کار هستند، اما این گروه حساس به نرخ هستند و درد را احساس می کنند.
در اینجا سه REIT معامله شده در بورس نیویورک (NYSE) لیست های پایینی را اخیراً معرفی کرده اند:
Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) یک تراست سرمایه گذاری در املاک و مستغلات متنوع است که کاملاً بر روی املاک در نیویورک متمرکز شده است. این یکی از کوچک‌ترین REITهای فهرست شده در NYSE با ارزش بازار 101 میلیون دلار است.
میانگین حجم روزانه 38,900 سهم است. وجوه حاصل از عملیات امسال با کاهش 68 درصدی با رکورد پنج ساله گذشته منفی 8.6 درصد بوده است. این شرکت 6.14 درصد سود سهام پرداخت می کند.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) بر وام های رهنی تجاری با نرخ شناور بالا و با توجه به وب سایت خود را، "سایر بدهی ها و سرمایه گذاری های املاک تجاری مانند بدهی." با ارزش بازار 279 میلیون دلار، REIT اکنون با 28٪ از ارزش دفتری خود معامله می شود.
این شرکت 15.04 درصد سود سهام پرداخت می کند، که ممکن است با توجه به شرایط نرخ فعلی حفظ آن دشوار باشد. وجوه حاصل از عملیات (FFO) در سال جاری 267 درصد افزایش یافته است. نرخ رشد FFO در پنج سال گذشته 8.5٪ است.
Orion Office REIT Inc. (NYSE: فقط) دارای ارزش بازار 477 میلیون دلار است و در حال حاضر حدود نیمی از ارزش دفتری خود معامله می شود. شناور کوتاه برای REIT 10.53 درصد است که نشان می دهد فروشندگان کوتاه مدت دیوانه چشم انداز آینده شرکت نیستند. اگر آنها اشتباه کنند، یک تجمع کوتاه پوششی در نقطه‌ای می‌تواند چشمگیر باشد - تاکید بر "می‌تواند". Orion در حال پرداخت سود سهام 4.74٪ است.
Orion Office سال را با 18 دلار آغاز کرد و اکنون با 8.43 درصد کاهش ارزش، با 53 دلار معامله می شود.
گزارش هفتگی REIT: REIT یکی از بدفهم‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری است که تا زمانی که خیلی دیر نشده است، تشخیص فرصت‌های باورنکردنی را برای سرمایه‌گذاران دشوار می‌کند. تیم تحقیقاتی املاک و مستغلات داخلی بنزینگا سخت تلاش کرده است تا بهترین فرصت ها را در بازار امروز شناسایی کند، که می توانید با ثبت نام در آن به صورت رایگان به آنها دسترسی پیدا کنید. گزارش هفتگی REIT بنزینگا.
اطلاعات بیشتر در مورد املاک و مستغلات از بنزینگا
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html