ققنوس املاک و مستغلات از خاکستر برمی خیزد، هفته در بررسی

هفته در بررسی

• بازارهای سهام آسیایی در هفته هنگ کنگ عملکرد متفاوتی داشتند و سرزمین اصلی چین تنها بازارهایی بودند که هفته را با افزایش بازگشایی چین و جهش املاک و مستغلات به پایان رساندند.
• دفتر سیاسی چین روز سه‌شنبه در حالی تشکیل جلسه داد که سیاست‌گذاران برای کنفرانس مرکزی کار اقتصادی (CEWC) در هفته آینده آماده می‌شوند، که منجر به افزایش سیگنال‌های بازگشایی از سوی دولت شد.
• پلتفرم سرگرمی آنلاین Hello Group برآوردهای تحلیلگران در مورد درآمد و درآمد خالص تعدیل شده را در این هفته شکست داد.
• در این هفته تصویریشیابینگ سو، تحلیلگر فرهنگی به دالی، یوننان، چین سفر می کند. در این ویدیو می بینیم که محدودیت های سفر در چین برداشته می شود.

اخبار مهم جمعه

سهام آسیایی امروز با عملکرد بهتری در آسیای شمالی به رهبری هنگ کنگ در حالی که هند رو به کاهش بود، متفاوت بود. یوگی بررایسم من که "چین نمی تواند عملکرد بهتری داشته باشد اگر هند عملکرد بهتری داشته باشد" در حال انجام است زیرا سرمایه گذاران باید ارزش گذاری های دو بازار را مقایسه کنند.

معاملات بازگشایی چین امروز با حجم بالایی در نوسان است، زیرا پرمعامله ترین سهام هنگ کنگ از نظر ارزش، Tencent بود که پس از خرید مجدد سهام امروز، 2.58% افزایش یافت. در همین حال، Meituan با خرید خالص قوی از سرمایه گذاران سرزمین اصلی از طریق Southbound Stock Connect 5.72 درصد افزایش یافت. علی بابا 2.74+ درصد و کوآیشو +2.04 درصد افزایش یافت.

شاخص Hang Seng نزدیک به سطح 20k است و در 19,99,0 بسته شده است که برای اولین بار از 200 ژوئیه 19 بالاتر از میانگین متحرک 2021 روزه است. سرزمین اصلی چین با افزایش اندک شانگهای و شنژن افزایش یافت.

سرمایه گذاران از PPI نوامبر که 1.3- درصد نسبت به سال قبل (سالانه) و CPI با 1.6+ درصد سالانه رسید، استقبال کردند، زیرا اعداد پایین تورم فضایی را برای سیاستگذاران برای حمایت مالی و پولی فراهم می کند.

رئیس‌جمهور شی در حالی که نخست‌وزیر لی با صندوق بین‌المللی پول، بانک جهانی، OECD و WTO امروز در پکن دیدار کرد، تحت پوشش فرش قرمز قرار گرفت.

اوراق قرضه خزانه داری با اعلام وزارت دارایی 750 میلیارد یوان اوراق خزانه "برای جمع آوری منابع مالی و حمایت از توسعه اقتصاد ملی و شرکت های اجتماعی" منتشر شد. املاک و مستغلات بالاترین بخش در هنگ کنگ بود که 9.97% افزایش داشت و چین با 3.28% افزایش داشت، زیرا توسعه دهنده مضطرب Sunac گزارش داد که در مورد شرایط بدهی های دریایی خود با طلبکاران خود مذاکره مجدد کرده است. صدور سهام همکار توسعه دهنده مضطرب Longfor اعلام کرد که اوراق قرضه سررسید در سال 2023 را با ارزش اسمی کامل بازخرید کرده است. من باید تجارت کاغذی خود را در مورد اوراق قرضه املاک و مستغلات بلند/ سهام املاک کوتاه مدت تجدید نظر کنم زیرا این سهام در حال افزایش هستند!

CEWC، جلسه مهمی که هدف رشد تولید ناخالص داخلی 2023 را اعلام می کند، توسط کمیته دائمی در 27 دسامبر پیگیری خواهد شد.^th.

3,588 مورد جدید کووید و 13,004 مورد بدون علامت وجود داشت. همانطور که دوست تجاری ما دیو دوست دارد بگوید: "بازار هیچ مراقبتی ندارید". اگر بازار هیچ اهمیتی ندارد، شما هیچ اهمیتی ندارید. با این کار می توانست یک کارتون فارس ساید عالی بسازد…..

هیئت نظارت بر حسابداری شرکت های دولتی (PCAOB) اعلام کرده است که تصمیمی در مورد بررسی های حسابرس PWC، KPMG و Deloitte تا پایان سال اعلام خواهد شد. من اگر جای آنها بودم بعد از تعطیلی روز جمعه اعلام می کردم. چرا؟ به طوری که آنها با بازارها تداخل نداشته باشند، بلکه به این دلیل که در آخر هفته فراموش می شود. حدس و گمان محض از طرف من! من را در توییتر @ahern_brendan دنبال کنید زیرا اگر تصمیمی باشد آن را ارسال خواهم کرد.

شاخص‌های Hang Seng و Hang Seng Tech به ترتیب +2.32% و +2.33% افزایش یافتند که نسبت به دیروز +24.12% افزایش یافت که 161% از میانگین یک ساله است. 1 سهم رشد و 411 سهم کاهش یافت. گردش مالی کوتاه برد اصلی 93 درصد نسبت به دیروز افزایش یافت که 9.51 درصد از میانگین یک ساله است. عوامل رشد و ارزش با هم ترکیب شدند زیرا کلاه های کوچک از کلاه های بزرگ پیشی گرفتند. بخش‌هایی که بالاترین عملکرد را داشتند، املاک و مستغلات با 122+، مواد با 1+ درصد و شرکت‌های آب و برق با 9.99+ افزایش بودند. در همین حال، مراقبت های بهداشتی تنها بخش نزولی بود که -5.17 درصد از دست داد. زیربخش های برتر در هنگ کنگ شامل املاک و مستغلات، رسانه ها و مواد بود، در حالی که مواد غذایی و دارویی تنها زیربخش های نزولی بودند. حجم معاملات Southbound Stock Connect دو برابر میانگین یکساله بود زیرا سرمایه گذاران سرزمین اصلی سهام هنگ کنگ را به ارزش 5.06 میلیون دلار از طریق Southbound Stock Connect خریداری کردند زیرا Meituan یک خرید خالص قوی همراه با Tencent و Kuaishou بود، البته در مقادیر کمتر.

بورس شانگهای، شنژن و STAR به ترتیب + 0.3٪، + 0.56٪ و + 0.44٪ افزایش یافتند که نسبت به دیروز +15.9٪ افزایش یافت که 106٪ از میانگین یک ساله است. 1 سهم رشد و 1,825 سهم کاهش یافت. عوامل رشد و ارزش با هم ترکیب شدند زیرا کلاه‌های بزرگ بهتر از کلاهک‌های کوچک عمل کردند. بخش‌های با عملکرد برتر، املاک و مستغلات با 2,758+، کالاهای مصرفی با 3.27+ درصد و مواد با 2.45+ افزایش بودند. در همین حال، آب و برق - 1.48٪ و ارتباطات - 0.26٪ کاهش یافت. زیربخش های با عملکرد برتر محصولات خانگی، مشروبات الکلی و لوازم خانگی بودند، در حالی که حمل و نقل زمینی، صنایع بندری و بزرگراه ها از بدترین بخش ها بودند. حجم Northbound Stock Connect با فروش سرمایه‌گذاران خارجی به ارزش 0.29 میلیون دلار سهام ماینلند بالا بود. سهام شنژن یک خرید خالص بود، در حالی که سهام شانگهای یک فروش خالص بود. CNY +39% در برابر دلار آمریکا که در 0.13 بسته شد، افزایش یافت، بازده خزانه‌داری ثابت بود و مس 6.96% افزایش یافت.

ردیاب جابجایی شهر اصلی

دیدن چندین شهر که ترافیک کمتری دارند جالب بود، اگرچه استفاده از مترو به وضوح در حال افزایش است.

اجرای دیشب

نرخ ارز ، قیمت و بازده شب گذشته

• CNY به ازای هر دلار 6.96 در مقابل 6.97 دیروز
• یوان به ازای هر یورو 7.33 در مقابل 7.35 دیروز
• سود اوراق قرضه دولت 1 روزه 1.12٪ در مقابل 1.15٪ دیروز
• سود اوراق قرضه دولت 10 ساله 2.89٪ در مقابل 2.89٪ دیروز
• بازده اوراق قرضه بانک توسعه 10 ساله چین 3.04٪ در مقابل 3.03٪ دیروز
• قیمت مس + 1.18٪