Blackstone Inc (NYSE: BX)، در جمعه، برداشت های محدود از صندوق املاک خود پس از ترس های مربوط به سلامت بازار املاک تجاری که به بازخریدها دامن زد. با این حال، جیم لبنتال از Cerity Partners از REIT ها دست نمی کشد.
Lebenthal توصیه می کند که از REIT خارج نشوید
لبنتال نسبت به تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات خوش بین است، زیرا او متقاعد شده است که نرخ های بهره به اوج خود رسیده است، حتی اگر گزارش ماهانه مشاغل همچنان داغ بود.
آیا به دنبال اخبار سریع ، نکات داغ و آنالیز بازار هستید؟
امروز برای خبرنامه Invezz ثبت نام کنید.
یکی از مواردی که او به طور خاص دوست دارد Camden Property Trust است (NYSE: CPT) که در مقایسه با شروع سال 30 بیش از 2022 درصد کاهش داشته است.
مستقر در کمربند خورشیدی، جایی که مردم از ایالت های ساحلی با مالیات بالاتر به آنجا می آیند. آنها کسب و کار خود را به خوبی رشد داده اند و این یک مدل تجاری عالی است.
حدود یک ماه پیش، کامدن اعلام کرد درآمد خود را در سه ماهه سوم مالی بهتر از حد انتظار بود - اگرچه سود کمتر از تخمین های خیابان بود. اکثر صندوق‌های املاک و مستغلات بازده سود سهام سالمی را پرداخت می‌کنند، که دلیل دیگری را جبران می‌کند. سرمایه گذاری در REIT.
جنی هرینگتون نیز نسبت به REIT خوش بین است
چه کسی نیز با وجود این، سازنده است اخبار REITs جنی هرینگتون - مدیر اجرایی مدیریت دارایی گیلمن هیل است.
یکی از دلایلی که او همچنان فرصت را در REIT می بیند، اقتصاد ایالات متحده است که انعطاف پذیر است. در CNBC "گزارش نیمه وقت"هرینگتون گفت:
کسب و کار اساسی آنها در وضعیت عالی قرار دارد. در یک اقتصاد قوی، آنها درآمد واقعی تولید می کنند زیرا قادر به افزایش اجاره هستند. فرصت بسیار زیادی وجود دارد زیرا آنها بسیار ضعیف هستند. این مکانی است که می توانید در سال 2023 پول زیادی به دست آورید.
دفتر تحلیل اقتصادی این هفته گفت: اقتصاد ایالات متحده در سه ماهه سوم سالانه 2.90 درصد رشد کرد. تا زمانی که شما انتخابی هستید سرمایه گذاری در REIT هرینگتون نتیجه گرفت با رشد درآمد مناسب، شما باید خوب باشید.
منبع: https://invezz.com/news/2022/12/03/invest-in-reits-despite-blackstone-news/