املاک سنگاپور در نزدیکی اقامتگاه لی کوان یو برای فروش به دلیل افزایش فروش مسکن

دو سایت مسکونی در نزدیکی خانه سابق نخست وزیر فقید سنگاپور، لی کوان یو، برای فروش گذاشته شده اند و به فهرست رو به رشد املاک قدیمی که برای بازسازی به فروش می رسند، در میان تقاضای رو به رشد برای خانه های لوکس در شهر شیرها اضافه می شود.

یکی از این املاک، یک عمارت تاریخی است که در زمین‌های کم‌نظیر آزاد در 5 Oxley Rise، مشرف به اقامتگاه لی و به لحاظ استراتژیک در محدوده‌های مسکونی منحصر به فرد اطراف کمربند خرید Orchard Road قرار دارد. مایکل تای، رئیس بازار سرمایه سنگاپور در CBRE، در این باره گفت: «با توجه به موقعیت مکانی عالی، ما انتظار داریم این دارایی جایزه پیشنهاداتی بیش از 300 میلیون دلار سنگاپور (220 میلیون دلار) جذب کند. بیانیه در روز سه شنبه.

این خانه ییلاقی دو طبقه که روی دو قطعه زمین بالای تپه با مساحت 151,205 فوت مربع (14,047 متر مربع) قرار دارد، در حال حاضر متعلق به خانواده سرمایه دار املاک فقید Cheong Eak Chong، بنیانگذار توسعه دهنده فهرست شده است. شرکت هونگ فوک و گروه تیان تک اولین بار در سال 1847 توسط توماس آکسلی، یک جراح که 173 هکتار زمین جنگل را به دست آورد و آن را به مزرعه جوز هندی تبدیل کرد. در حالی که آکسلی قطعاتی از زمین را قبل از بازگشت به انگلستان در سال 1857 فروخت، گفته می‌شود که خانه ییلاقی دوران استعمار توسط یک تاجر یهودی ساخته شده است. مناسه مایر در 1920s.

به گفته CBRE، این ملک را می توان به عنوان یک عمارت بزرگ منفرد، یک اقشار یا زمین های مسکونی با کاربری مختلط یا چند خانه ییلاقی با کلاس خوب (GCB) توسعه داد، مشروط به تاییدیه های نظارتی، CBRE گفت. تای گفت: «برای مالکان، این فرصتی است که یک بار در زندگی به دست آوردن زمین وسیع برای ساختن چندین GCB برای اسکان چندین نسل است. "این طبقه دارایی محترم نیز به دلیل مالکیت محدود خود در چرخه های مختلف بازار ثابت کرده است که انعطاف پذیر است."

فروش پیشنهادی 5 Oxley Rise الهام بخش فروش داخلی Oxley Garden است، یک ساختمان مسکونی با ارتفاع متوسط ​​در همسایگی. عامل بازاریابی JLL گفت: برچسب قیمت کاندومینیوم که در زمینی به مساحت 5,407 متر مربع قرار دارد، 200 میلیون دلار سنگاپور است.

تان هونگ بون، مدیر اجرایی بازارهای سرمایه JLL سنگاپور، در بیانیه ای گفت. "این مطمئناً یک پیشنهاد دوجانبه سودمند و افزایش دهنده ارزش برای هر دو سایت است."

با وجود تدابیر خنک‌کننده‌ای که دولت در ماه دسامبر ارائه کرده بود، املاک اصلی برای فروش گذاشته می‌شوند، زیرا تقاضای مسکن در سنگاپور همچنان افزایش می‌یابد. بر اساس داده های اداره توسعه شهری، توسعه دهندگان 654 واحد مسکونی خصوصی را در ماه مارس فروختند که 21 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافته است.

تقاضای انعطاف پذیر برای مسکن باعث فروش دسته جمعی املاک قدیمی برای توسعه مجدد در سراسر شهر-دولت شده است. ماه گذشته، مالکان آپارتمان چوان پارک در منطقه شمال شرقی سرگون، فروش ملک خود را به مبلغ 938 میلیون دلار سنگاپور دوباره آغاز کردند. این هفته، کاندومینیوم Lakepoint در Jurong در غرب سنگاپور دوباره با قیمت ذخیره 640 میلیون دلار سنگاپور برای فروش گذاشته شد.