یک زوج سالخورده در روز شنبه، 8 ژانویه 2022، از کنار تابلویی در مقابل برج شیمائو، که توسط شرکت شیمائو گروپ هولدینگ با مسئولیت محدود، در شانگهای، چین ساخته شده است، عبور می کنند.
Qilai Shen | بلومبرگ | گتی ایماژ
پکن - شرکت شیمائو گروپ هلدینگ، توسعه دهنده املاک چین، گزارش هایی مبنی بر نکول و فروش املاک اصلی را به عقب انداخت.
شیمائو یکی از توسعه دهندگان سالم تر چین است. با این حال، سهام و اوراق قرضه این شرکت در فهرست هنگ کنگ و فهرست شده در سرزمین اصلی در چند ماه گذشته پس از هشدارها درباره کسری فروش، سقوط کرده است. این نوسانات در بحبوحه نگرانی های گسترده تر در مورد توانایی صنعت املاک و مستغلات چین برای پرداخت مقادیر بالای بدهی رخ می دهد.
در روز سه‌شنبه، گروه شیمائو که در فهرست هنگ‌کنگ قرار دارد، اولین پاسخ عمومی خود را به گزارش‌های رسانه‌ها درباره فروش پروژه‌های املاک خود ارائه کرد.
شیمائو در این پرونده گفت: «برخی گزارش‌های رسانه‌ای مدعی شده‌اند که گروه به تعهدات مالی خود تحت یک صندوق عمل نکرده است. این شرکت از صندوق نامشخص فاصله گرفت و مدعی شد که شرکت‌های تابعه توسعه‌دهنده مستقیماً در بازپرداخت شرکت ندارند، بلکه ضامن هستند.
در آخر هفته، سایت خبری مالی چینی Caixin گزارش داد که شیمائو تمام دارایی های خود را برای فروش گذاشته است که شامل قرارداد اولیه 10 میلیارد یوان (1.57 میلیارد دلار) با یک شرکت دولتی برای خرید Shimao International Plaza در مرکز شهر شانگهای می شود.
به دنبال گزارش رویترز در روز جمعه مبنی بر اینکه شیمائو در بازپرداخت کامل وام اعتمادی شکست خورده است، و این شرکت را دچار نکول می‌کند.
شیمائو گفت: «شرکت در رابطه با واگذاری پلازای بین‌المللی شانگهای شیمائو منعقد نکرده است. این شرکت همچنین گفت که در حال مذاکره با خریداران بالقوه است و ممکن است برخی از املاک را "به منظور کاهش بدهی گروه" بفروشد.
این شرکت در این بایگانی گفت: «از تاریخ این اطلاعیه، شرکت هیچ گونه اوراق بهادار با پشتوانه دارایی معوق سررسید و قابل پرداخت ندارد».
سهام شیمائو پس از جهش بیش از 19 درصدی در روز دوشنبه، صبح روز سه شنبه اندکی افزایش یافت.
منبع: https://www.cnbc.com/2022/01/11/shimao-says-its-in-talks-for-property-sales-to-help-with-debt-problems.html