گرانت کاردونشرکت مدیریت سرمایه گذاری، سرمایه کاردون، به تازگی اعلام کرده است که Promenade Corporate Center را خریداری کرده است.
این دارایی از یک فروشنده سازمانی مشهور با نمایندگی بری گابل و تیمش در خریداری شد CBRE. این خرید فرصتی جذاب برای سرمایه گذاران Cardone Capital برای دستیابی به بازده برتر از طریق یک برنامه ارزش افزوده هدفمند است که باید باعث رشد بلندمدت اجاره و افزایش سرمایه شود.
Promenade Corporate Center از نظر استراتژیک در قلب اسکاتسدیل، به‌ویژه در بازار فرعی معتبر Airpark/Kierland قرار دارد. این دارایی دارای تقریباً 256,308 فوت مربع فضای اداری قابل اجاره است که توسط بیش از 370 فروشگاه خرده‌فروشی و رستوران در شعاع یک مایلی احاطه شده است، از جمله Trader Joe's، Capital Grille، Maggiano's، Eddie V's، Maestro's، PF Chang's و PF Chang's. استیک هاوس. این ملک در حال حاضر توسط ترکیبی قوی از مستاجران با درجه سرمایه گذاری و اعتبار اشغال شده است.
بازسازی های هدفمند آنچه را که یکی از باکیفیت ترین پروژه های اداری در جنوب غربی ایالات متحده است به مدرن ترین امکانات و طراحی مجهز می کند. مرکز شرکتی Promenade تحت نام Cardone تغییر نام خواهد داد و همان امکانات پیشرفته ای را ارائه می دهد که مستاجرانش از دارایی های تحت مالکیت و اداره Cardone انتظار داشتند.
علاوه بر اجاره فضا به مستاجران جدید، خانواده شرکت‌های Cardone همچنین در حال برنامه‌ریزی برای ایجاد دفتر مرکزی دوم در این ملک هستند زیرا همچنان به گسترش جای پای خود به ساحل غربی ادامه می‌دهند. Cardone Capital، Cardone Ventures، 10X Health و Cardone Training Technologies تقریباً 40,000 فوت مربع از فضای اداری را در سال آینده اشغال خواهند کرد تا به این هدف توسعه دست یابند.
Cardone Capital جمع آوری کمک های مالی را برای Cardone Equity Fund 21 تکمیل کرد که از آن برای خرید Promenade Corporate Center استفاده کرد. خرید دارایی با مبلغ هنگفت 40 میلیون دلار بیش از حد دریافت شد که نشان دهنده تقاضای سرکوب شده برای سرمایه گذاری های فرصت طلبانه در املاک و مستغلات بود. سرمایه گذاران خرد به یک دارایی غنی در بازار A+ با مبنایی کمتر از هزینه جایگزینی دسترسی پیدا کردند.
گرانت کاردون، مدیر عامل شرکت، گفت: "این صندوق دارایی غنیمتی با موقعیت AAA و جریان درآمدی با کیفیت بالا با قیمتی که در اوایل امسال در دسترس نبود، به دست آورد. ما معتقدیم این ملک جریان نقدی را به سمت بالا ارائه می‌کند و از مالک/اپراتور مناسبی که می‌تواند به درستی ملک را فعال کند، به سرمایه‌گذاران قدردانی می‌کند که علاقه سرمایه‌گذار بسیار قوی بود.»
Cardone Capital اخیراً Cardone Equity Fund 22 را راه‌اندازی کرد که دارایی‌های با کیفیت نهادی را در بازارهای با رشد بالا هدف قرار می‌دهد و به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا از توانایی منحصربه‌فرد Grant Cardone برای شناسایی موقعیت‌های خاص، از جمله فروش مضطرب، سرمایه‌گذاری کنند.
کاردون سابقه طولانی در شناسایی دارایی های با کیفیت در شرایط منحصر به فرد، اقدام سریع و قاطع، و مذاکره تهاجمی برای شرایط قوی از طرف سرمایه گذاران خود دارد. به گفته کاردون، «بیشتر مؤسسات و بانک‌های بزرگ در این محیط مداد پایینی هستند در حالی که من به دنبال فرصت‌های سرمایه‌گذاری منحصربه‌فرد هستم. به دلیل شهرتی که در بازار به‌عنوان یک خریدار مطمئن به دست آورده‌ایم، فرصت‌هایی به من ارائه می‌شود که دیگران نمی‌توانند به آن دسترسی پیدا کنند.»
صندوق سرمایه گذاری Cardone Equity 22 جدیدترین در صف طولانی جمع آوری کمک های مالی برای Grant Cardone و تیمش در Cardone Capital است. هدف این وجوه خرید دارایی های املاک و مستغلات با هزینه جایگزینی کمتر با تمرکز بر تولید درآمد کوتاه مدت و/یا ایجاد ارزش بلندمدت است.
از سال 2016، Cardone Capital حدود 935 میلیون دلار از بیش از 11,500 سرمایه گذار معتبر و غیر معتبر جمع آوری کرده است. مجموعه املاک و مستغلات این شرکت شامل بیش از 11,900 واحد آپارتمان در 38 ملک شامل بیش از 500,000 فوت مربع فضای اداری تجاری و خرده فروشی است.
Cardone می‌گوید که Cardone Capital را ایجاد کرده است تا سرمایه‌گذاران روزانه به معاملات املاک و مستغلات در سطح سازمانی دسترسی داشته باشند که معمولاً فقط برای بزرگترین سرمایه‌گذاران رزرو می‌شوند.
Grant Cardone، به صورت جداگانه یا از طریق Cardone Capital LLC، یک سبد املاک و مستغلات به ارزش بیش از 4 میلیارد دلار را مدیریت می کند. کاردون همچنین به عنوان نویسنده پرفروش نیویورک تایمز، مربی فروش شماره 1 در جهان، و سخنران مشهور بین المللی در زمینه رهبری، سرمایه گذاری در املاک، کارآفرینی، رسانه های اجتماعی و امور مالی شناخته می شود. او از اواسط دهه 1990 در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کرده است.
سرمایه گذاران خرده فروشی می توانند پیشنهادات خصوصی آتی Cardone Capital را مشاهده کنند وب سایت شرکت
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html