اگر 400,000 دلار در سال درآمد داشته باشید، آیا افتخار می کنید؟
اگر شما غول املاک و اینفلوئنسر رسانه های اجتماعی، گرانت کاردون، که با نام مستعار عمو جی هستید، نیستید.
او در ویدئویی در کانال یوتیوب خود می گوید: «اگر سالی 400 دلار درآمد داشته باشم، از خودم به عنوان یک شوهر، یک پدر، اساساً به عنوان یک انسان خجالت می کشم.
"400 دلار بزرگ. 35,000 دلار در ماه را چگونه می دانید؟ شما بچه ها ریاضی را انجام نداده اید. شما ریاضی را انجام نداده اید زیرا نمی توانید با 400 دلار در سال زندگی کنید.
این سخنران انگیزشی همچنین اشاره می کند که او حتی نمی تواند با 2.7 میلیون دلار در سال زندگی کند زیرا هواپیمای او "2.7 میلیون دلار در سال می خورد".
آیا از دست ندهید
اکثر مردم جت شخصی ندارند. و با توجه به اداره سرشماری، متوسط درآمد خانوار در ایالات متحده در سال 70,784 2021 دلار بود - بنابراین اگر سالانه 400,000 دلار درآمد دارید احتمالاً نیازی به "خجالت" نیست.
با این حال، سخنران انگیزشی درست است که همه ما می‌توانیم از مقداری پول اضافی استفاده کنیم.
بنابراین در اینجا به سه راه برای افزایش درآمد خود نگاهی می اندازیم. در این شرایط اقتصادی، هر ذره اهمیت دارد.
جابجایی شغل
با توجه به اخراج های گسترده ای که این روزها در سرفصل ها شاهد آن هستیم، تغییر شغل ممکن است دلهره آور به نظر برسد.
اما تجزیه و تحلیل مرکز تحقیقات پیو نشان می دهد که تغییر شغل می تواند راهی هوشمندانه برای افزایش درآمد شما باشد. داده ها نشان می دهد که نیمی از کارگرانی که از آوریل 2021 تا مارس 2022 شغل خود را تغییر داده اند، در مقایسه با سال قبل، افزایش واقعی 9.7 درصدی یا بیشتر را در دستمزد خود داشته اند. افزایش واقعی افزایشی است پس از در نظر گرفتن اثر فرسایشی تورم بر پول.
در همین حال، میانگین کارگری که در این مدت در همان شغل باقی مانده بود، درآمد واقعی خود را 1.7 درصد کاهش داد.
این بدان معناست که اگر به دنبال این هستید که نان بیشتری روی میز بگذارید، رها کردن نقش فعلی یا کارفرمای خود برای فرصت‌های بهتر ممکن است بهترین گزینه برای افزایش دستمزد مورد نظرتان باشد.
یک شلوغی جانبی
اگر نمی‌خواهید شغل خود را تغییر دهید، به دنبال یک کار جانبی باشید - کاری که علاوه بر کار تمام وقت خود برای انجام آن پول دریافت می‌کنید. این به شما امکان می دهد درآمد بیشتری کسب کنید - و حتی می تواند راهی برای آزمایش آب های کارآفرینی باشد.
در واقع، کنسرت های جانبی قبلاً محبوب شده اند. داده های اداره آمار کار نشان می دهد که تا نوامبر، 4.5 میلیون نفر در یک شغل اصلی تمام وقت و یک شغل ثانویه پاره وقت کار می کردند. علاوه بر این، 336,000 نفر به طور همزمان در دو شغل تمام وقت مشغول به کار بودند.
ادامه مطلب: بهترین برنامه های سرمایه گذاری سال 2023 برای فرصت های "یک بار در یک نسل" (حتی اگر مبتدی باشید)
نیازی به شروع بزرگ نیست
یک کنسرت جانبی ساده مانند تدریس خصوصی می‌تواند 75 تا 90 دلار در ساعت ارزش داشته باشد، در حالی که پیاده‌روی با سگ می‌تواند تا 1,000 دلار در ماه برای شما درآمد داشته باشد.
برای درآمد غیرفعال سرمایه گذاری کنید
برای تبدیل شدن به یک پردرآمد واقعی مانند Cardone، احتمالاً باید بیشتر از راه رفتن سگ انجام دهید. یکی از راه‌های رسیدن به ثروت واقعی، سرمایه‌گذاری برای درآمد غیرفعال است.
20 سال آزمون و خطا طول کشید تا به ثروت خالص چند میلیون دلاری دست پیدا کنم. کاردون در مقاله‌ای برای CNBC Make It می‌نویسد، باید نظم و انضباط فوق‌العاده‌ای را اعمال می‌کردم و تا حد امکان پول در دارایی‌های درآمدزا سرمایه‌گذاری می‌کردم.
اکنون من از 18 شرکتی که راه اندازی کرده ام و 12,000 واحد آپارتمانی که مالک آن هستم درآمد کسب می کنم.
در واقع، دارایی های املاک و مستغلات که به خوبی انتخاب شده اند، می توانند جریان ثابتی از درآمد اجاره را برای سرمایه گذاران فراهم کنند.
علاوه بر این، املاک و مستغلات یک محافظ شناخته شده در برابر تورم است. با افزایش قیمت مواد اولیه و نیروی کار، ساخت املاک جدید گران تر می شود. و این باعث افزایش قیمت املاک و مستغلات موجود می شود.
البته، در حالی که همه ما ایده جمع آوری درآمد غیرفعال را دوست داریم، صاحبخانه بودن با مشکلاتی مانند تعمیر شیرهای آب چکه و برخورد با مستاجران مشکل همراه است.
اما این روزها، برای شروع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، نیازی به صاحبخانه بودن ندارید. مقدار زیادی وجود دارد سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIT) که می تواند شما را برای تبدیل شدن به یک غول املاک و مستغلات شروع کند.
بعدش چی بخونم
این مقاله فقط اطلاعات را ارائه می دهد و نباید به عنوان توصیه تلقی شود. بدون هیچ گونه ضمانت ارائه می شود.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-guru-grant-cardone-220000192.html