پلت فرم سرمایه گذاری املاک و مستغلات جمع آوری سرمایه اعلام کرد که اخیراً 146 خانه اجاره ای در جامعه Treeline Trails در جکسونویل، فلوریدا خریداری کرده است. این خرید توسط یک سرمایه گذاری مشترک بین دو صندوق سرمایه گذاری تحت حمایت Fundrise انجام شد صندوق بازه زمانی تامین سرمایه، که مورد حمایت قرار گرفت گلدمن ساکس گروه وارز (NYSE: GS) سال گذشته با تسهیلات اعتباری 300 میلیون دلاری و Growth eREIT VII.
سرمایه‌گذاری مشترک، جامعه را به مبلغ تقریبی 55.9 میلیون دلار خریداری کرد و طبق گفته Fundrise، تقریباً 90٪ از خانه‌ها در زمان خرید قبلاً اشغال شده بودند.
برخلاف صندوق‌های وال استریت که مجموعه‌های بزرگی از املاک اجاره‌ای را در سراسر کشور خریداری می‌کنند، صندوق سرمایه‌گذاری بازه‌ای سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذاران خرد طراحی شده است و به آنها اجازه می‌دهد. سرمایه گذاران غیر معتبر برای شرکت با حداقل 10 دلار تا یک پیشنهاد Reg A.
این شرکت سرمایه‌گذاری زیادی در فضای اجاره‌ای برای یک خانواده، به‌ویژه در ایالت‌های Sunbelt مانند فلوریدا انجام داده است. تا کنون در سال 2022، Fundrise حداقل 467 خانه اجاره ای برای یک خانواده در سراسر فلوریدا، کارولینای جنوبی، آریزونا و لاس وگاس خریداری کرده است.
به‌روزرسانی نمونه کارها که در وب‌سایت Fundrise درباره آخرین خرید منتشر شده، بیان می‌کند: «در یک سطح استراتژیک، این سرمایه‌گذاری با پایان‌نامه مسکن اجاره‌ای/آپارتمان Sunbelt با قیمت مقرون‌به‌صرفه مطابقت دارد. از هزاره‌ها تا بازنشستگان، گروه گسترده‌ای از آمریکایی‌ها در یک دهه گذشته در مهاجرت از ایالت‌های شمالی به جنوبی شرکت کرده‌اند و تقاضای مستمر برای املاک و مستغلات با قیمت مناسب و موقعیت مناسب را افزایش داده و از بازدهی ثابت برای سرمایه‌گذاران منضبط حمایت می‌کنند.
جامعه خانه ها در جکسونویل از آن به دست آمد تجدید خیابان اصلی، که ساخت و ساز را در دسامبر 2021 در جامعه به پایان رساند. این جامعه متشکل از خانه های سه، چهار و پنج خوابه است که هر کدام دارای گاراژ متصل و حیاط حصاردار خود هستند.
طبق اطلاعات از ردفین، ارزش خانه های یک خانواده در جکسونویل نسبت به سال گذشته 25.5 درصد افزایش یافته است. جزر و مد مسکن با اضافه شدن 20.4 خانوار در 15,300 ماه گذشته، 12 درصد افزایش قیمت اجاره بها برای این منطقه نسبت به سال گذشته را نشان می دهد.
کشف سرمایه گذاری های خصوصی در املاک و مستغلات با صفحه نمایش پیشنهادات املاک بنزینگا و فرصت های سرمایه گذاری موجود را بر اساس معیارهای انتخابی خود مرور کنید.
عکس: با حسن نیت از Fundrise
اطلاعات بیشتر از بنزنین را ببینید
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html