شرکت های املاک و مستغلات Compass و Redfin با کاهش بازار مسکن، اخراج خود را اعلام کردند

شرکت های املاک و مستغلات ردفین و قطب نما با افزایش شدید نرخ وام مسکن و کاهش فروش خانه، کارگران را اخراج می کنند.

Compass در پرونده های خود در کمیسیون بورس و اوراق بهادار، کاهش 10 درصدی نیروی کار خود را اعلام کرد و Redfin نیز کاهش 8 درصدی را اعلام کرد.

سهام هر دو شرکت روز سه شنبه کاهش یافت. سهام ردفین به پایین ترین حد خود در ۵۲ هفته اخیر رسید.

افزایش نرخ ها و افزایش بیش از حد قیمت مسکن، که اکنون بر اساس نظرسنجی های مختلف بیش از 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است، مقرون به صرفه بودن را کاهش داده است. فروش خانه برای چندین ماه متوالی کاهش یافته است و انتظار می رود که سقوط بدتر شود.

تقاضای وام مسکن به میزان خود کاهش یافته است پایین ترین سطح در بیش از دو دهه اخیر. به گزارش وام مسکن نیوز دیلی، نرخ ها از ابتدای سال جاری افزایش یافته و از 3.29 درصد در اوایل ژانویه به 6.28 درصد در حال حاضر افزایش یافته است. با توجه به نگرانی‌ها در مورد تورم در بازار اوراق قرضه، نرخ‌ها تنها در سه روز گذشته بیش از نیم درصد افزایش یافت.

«با توجه به سیگنال‌های واضح کاهش رشد اقتصادی، ما تعدادی از اقدامات را برای محافظت از کسب‌وکار و کاهش هزینه‌ها انجام داده‌ایم، از جمله توقف تلاش‌های توسعه و تصمیم دشوار برای کاهش اندازه تیم کارکنان خود به میزان تقریباً 10٪». سخنگوی گفت.

پرونده Redfin پیوستی از مدیر عامل شرکت گلن کلمن داشت که یک وبلاگ معمولی در وب سایت شرکت می نویسد. در وبلاگی که روز سه شنبه منتشر شد، کلمن نوشت: «با تقاضای ماه می 17 درصد کمتر از حد انتظار، ما کار کافی برای نمایندگان و کارکنان پشتیبانی خود نداریم، و فروش کمتر باعث می شود پول کمتری برای پروژه های دفتر مرکزی داشته باشیم.»

کلمن ادامه داد که با افزایش نرخ‌های وام مسکن سریع‌تر از هر نقطه‌ای در تاریخ، «ما ممکن است با سال‌ها، نه ماه‌ها، فروش خانه‌های کمتر مواجه باشیم، و ردفین همچنان قصد دارد پیشرفت کند. اگر کاهش از 97 دلار به ازای هر سهم به 8 دلار، شرکتی را دچار مشکل نکند، نمی‌دانم چه می‌کند.»