اخبار جدید در سراسر جهان به روز شده مربوط به بیت کوین ، اتریوم ، Crypto ، Blockchain ، فناوری ، اقتصاد. در هر دقیقه به روز شد. در همه زبانها موجود است
اندازه متن DR Horton گفت که نرخ لغو آن در سه ماهه آخر 24 درصد بوده است. در بالا، پیمانکاران در توسعه DR Horton در فلورانس، آریز. کیتلین اوهارا / بلومبرگ در سه ماهه اخیر، بزرگترین سازنده خانه در ایالات متحده شاهد لغو سفارشات برای خانه های جدید به بالاترین سطح خود در سه سال گذشته بود. این آخرین نمونه از نرخ های بالاتر وام مسکن است که خریداران خانه را به حاشیه رانده است. دکتر هورتون (نشان دهنده: DHI) روز پنجشنبه اعلام کرد که نرخ لغو آن در سه ماهه اخیر 24 درصد بوده است، از 17 درصد در سه ماهه مشابه سال گذشته. این بالاترین نرخ لغو شرکت از آن زمان بود سه ماهه اول از سال مالی 2019 خود. بیل ویت، مدیر مالی مالی، گفت که تا کنون در ماه جولای، نرخ کنسلی همچنان بالا بوده است، وی افزود که شرکت "تاکنون به آرامی کنسل های ما را دوباره می فروشد." دیوید آولد، مدیرعامل این شرکت در تماسی با سرمایه گذاران گفت که نرخ بالاتر وام مسکن و فشار تورمی مقصر است و بعداً اشاره کرد که "شوک پرداخت بخشی از آن بود." نرخ روزانه وام مسکن گزارش شده توسط Mortgage News Daily به 6.28 درصد در اواسط ژوئن افزایش یافت.نرخ های وام مسکن در هفته های اخیر کاهش یافته است، اما همچنان بالاتر از سطح سال گذشته است. به گزارش وام مسکن نیوز دیلی، متوسط نرخ وام مسکن پنجشنبه 5.69 درصد، 2.42 واحد درصد بیشتر از قرائت نهایی در سال 2021 بود. در خرید خانه 400,000 دلاری، این نشان دهنده افزایش 459 دلاری در هزینه پرداخت ماهانه است.لغو فقط یک مشکل برای DR Horton نیست. جی مک کانلس، تحلیلگر Wedbush، گفت که افزایش کنسلی ها توسط سازنده خانه "نماد چیزی است که در صنعت گسترده تر دیده ایم." او گفت: «ما معتقد نیستیم که نرخهای بالاتر تقاضا برای مسکن را کاهش داده است، اما خریداران ممکن است نیاز داشته باشند بیشتر منتظر بمانند و/یا پیشپرداختهای بزرگتری را به جدول پایانی بیاورند.»مردم نیز از فروش خانه های موجود دور می شوند. شرکت کارگزاری ردفین گزارش هفته گذشته که فروش مسکن در ماه ژوئن با بالاترین نرخ از مارس و آوریل 2020 لغو شد، زمانی که بیماری همه گیر فعالیت در بازار مسکن را متوقف کرد. تیلور مار معاون اقتصاددان ارشد ردفین هفته گذشته گفت: «کاهش سرعت رقابت بازار مسکن به خریداران خانه فضایی برای مذاکره می دهد، که یکی از دلایلی است که بیشتر آنها از معاملات عقب نشینی می کنند. این اقتصاددان افزود، برخی دیگر به دلیل افزایش نرخ ها لغو می کنند. "اگر هنگام ارائه پیشنهاد، نرخ ها 5٪ بود، اما در زمان بسته شدن معامله به 5.8٪ رسید، ممکن است دیگر نتوانید آن خانه را بپردازید یا دیگر واجد شرایط دریافت وام نباشید."سازندگان دیگر نیز به تاثیر افزایش نرخ ها بر کنسلی خانه اشاره کرده اند. لنار (LEN)، دومین سازنده عمومی بزرگ کشور، ماه گذشته گفت که نرخ ابطال آن در سه ماهه منتهی به 31 می 11.8 درصد بوده و افزایش نرخ وام مسکن به بدتر شدن لغو در بسیاری از بازارها در ماه ژوئن کمک کرده است. خانه های Tri Pointe (TPH)، یک سازنده کوچکتر که در بخشهایی از غرب، مرکز و شرق ایالات متحده فعالیت میکند، روز پنجشنبه نیز افزایش قیمتها را گزارش کرد. به گفته این شرکت، نرخ لغو شرکت در سه ماهه گذشته 16 درصد بود، نسبت به 7 درصد یک سال قبل. گلن کیلر، مدیر مالی شرکت، در تماسی با سرمایه گذاران گفت که بسیاری از لغوها به تامین مالی مربوط می شود. داگلاس بائر، مدیر عامل Tri Pointe در تماسی با سرمایه گذاران گفت: خریداران احتمالی با اخبار بد در مورد نرخ بهره، رکود و تغییرات احتمالی بازار کار مواجه هستند. او گفت: «این امر باعث توقف مصرفکننده میشود، اما ما همه ابزارها و مکانیسمهای مناسب را برای ادامه دادن آنها به خط پایان در اختیار داریم. ما به نوعی از سفارش گیرندگان به درمانگران مالی به عنوان سازنده خانه تبدیل شده ایم.برای Shaina Mishkin در نامه بنویسید [ایمیل محافظت شده]
کیتلین اوهارا / بلومبرگ
در سه ماهه اخیر، بزرگترین سازنده خانه در ایالات متحده شاهد لغو سفارشات برای خانه های جدید به بالاترین سطح خود در سه سال گذشته بود. این آخرین نمونه از نرخ های بالاتر وام مسکن است که خریداران خانه را به حاشیه رانده است.
دکتر هورتون (نشان دهنده: DHI) روز پنجشنبه اعلام کرد که نرخ لغو آن در سه ماهه اخیر 24 درصد بوده است، از 17 درصد در سه ماهه مشابه سال گذشته. این بالاترین نرخ لغو شرکت از آن زمان بود سه ماهه اول از سال مالی 2019 خود.
بیل ویت، مدیر مالی مالی، گفت که تا کنون در ماه جولای، نرخ کنسلی همچنان بالا بوده است، وی افزود که شرکت "تاکنون به آرامی کنسل های ما را دوباره می فروشد."
دیوید آولد، مدیرعامل این شرکت در تماسی با سرمایه گذاران گفت که نرخ بالاتر وام مسکن و فشار تورمی مقصر است و بعداً اشاره کرد که "شوک پرداخت بخشی از آن بود." نرخ روزانه وام مسکن گزارش شده توسط Mortgage News Daily به 6.28 درصد در اواسط ژوئن افزایش یافت.
نرخ های وام مسکن در هفته های اخیر کاهش یافته است، اما همچنان بالاتر از سطح سال گذشته است. به گزارش وام مسکن نیوز دیلی، متوسط نرخ وام مسکن پنجشنبه 5.69 درصد، 2.42 واحد درصد بیشتر از قرائت نهایی در سال 2021 بود. در خرید خانه 400,000 دلاری، این نشان دهنده افزایش 459 دلاری در هزینه پرداخت ماهانه است.
لغو فقط یک مشکل برای DR Horton نیست. جی مک کانلس، تحلیلگر Wedbush، گفت که افزایش کنسلی ها توسط سازنده خانه "نماد چیزی است که در صنعت گسترده تر دیده ایم." او گفت: «ما معتقد نیستیم که نرخهای بالاتر تقاضا برای مسکن را کاهش داده است، اما خریداران ممکن است نیاز داشته باشند بیشتر منتظر بمانند و/یا پیشپرداختهای بزرگتری را به جدول پایانی بیاورند.»
مردم نیز از فروش خانه های موجود دور می شوند. شرکت کارگزاری
ردفین گزارش هفته گذشته که فروش مسکن در ماه ژوئن با بالاترین نرخ از مارس و آوریل 2020 لغو شد، زمانی که بیماری همه گیر فعالیت در بازار مسکن را متوقف کرد.
تیلور مار معاون اقتصاددان ارشد ردفین هفته گذشته گفت: «کاهش سرعت رقابت بازار مسکن به خریداران خانه فضایی برای مذاکره می دهد، که یکی از دلایلی است که بیشتر آنها از معاملات عقب نشینی می کنند. این اقتصاددان افزود، برخی دیگر به دلیل افزایش نرخ ها لغو می کنند. "اگر هنگام ارائه پیشنهاد، نرخ ها 5٪ بود، اما در زمان بسته شدن معامله به 5.8٪ رسید، ممکن است دیگر نتوانید آن خانه را بپردازید یا دیگر واجد شرایط دریافت وام نباشید."
سازندگان دیگر نیز به تاثیر افزایش نرخ ها بر کنسلی خانه اشاره کرده اند.
لنار (LEN)، دومین سازنده عمومی بزرگ کشور، ماه گذشته گفت که نرخ ابطال آن در سه ماهه منتهی به 31 می 11.8 درصد بوده و افزایش نرخ وام مسکن به بدتر شدن لغو در بسیاری از بازارها در ماه ژوئن کمک کرده است.
خانه های Tri Pointe (TPH)، یک سازنده کوچکتر که در بخشهایی از غرب، مرکز و شرق ایالات متحده فعالیت میکند، روز پنجشنبه نیز افزایش قیمتها را گزارش کرد. به گفته این شرکت، نرخ لغو شرکت در سه ماهه گذشته 16 درصد بود، نسبت به 7 درصد یک سال قبل. گلن کیلر، مدیر مالی شرکت، در تماسی با سرمایه گذاران گفت که بسیاری از لغوها به تامین مالی مربوط می شود.
داگلاس بائر، مدیر عامل Tri Pointe در تماسی با سرمایه گذاران گفت: خریداران احتمالی با اخبار بد در مورد نرخ بهره، رکود و تغییرات احتمالی بازار کار مواجه هستند. او گفت: «این امر باعث توقف مصرفکننده میشود، اما ما همه ابزارها و مکانیسمهای مناسب را برای ادامه دادن آنها به خط پایان در اختیار داریم. ما به نوعی از سفارش گیرندگان به درمانگران مالی به عنوان سازنده خانه تبدیل شده ایم.
برای Shaina Mishkin در نامه بنویسید [ایمیل محافظت شده]
منبع: https://www.barrons.com/articles/home-purchase-cancellations-51658444577?siteid=yhoof2&yptr=yahoo