نرخ وام مسکن به بالاترین حد در 20 سال گذشته افزایش یافته و منجر به کاهش شدید فروش مسکن می شود

نرخ ها 2 واحد پایه نسبت به هفته قبل افزایش یافته است - یک نقطه پایه برابر با یک صدم یک درصد یا 1٪ از 1٪ است. 

هفته گذشته، 30 سال در 6.92٪ بود. سال گذشته، 30 سال به طور متوسط ​​3.09٪ بود.

شایان ذکر است که اخبار وام مسکن، که به دنبال حرکت روزانه در نرخ های وام مسکن است، اشاره می کند که نرخ 30 ساله 7.22٪ است.

متوسط ​​نرخ وام مسکن 15 ساله به 6.23 درصد افزایش یافت. 

سام خاتر، اقتصاددان ارشد فردی مک: «نرخ وام مسکن روند صعودی خود را در این هفته کند کرد.
FMCC ،
-1.75٪,
در بیانیه ای گفت:

وی افزود: وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 7 درصد همچنان پایین مانده و به شکل کاهش تقاضا بر بازار مسکن تأثیر منفی می گذارد.

به عنوان مثال، فروش خانه های موجود برای هشت ماه متوالی کاهش می یابد اتحادیه ملی مشاوران املاک روز پنجشنبه گفت. آنها با 1.5 درصد کاهش به نرخ سالانه 4.71 میلیون در ماه سپتامبر رسیدند. آخرین باری که آنها به این سطح سقوط کردند، می 2020 بود.

علاوه بر این، تعداد خانه های فروخته شده در ماه گذشته 25 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است و لیست های جدید نیز 22 درصد کاهش یافته است. 
RDFN ،
+ 2.29٪
 چهارشنبه گفت. ردفین گفت که این بزرگترین کاهش ثبت شده به استثنای ماه های اولیه همه گیری بود.

چن ژائو، سرپرست تحقیقات اقتصاد ردفین، می‌گوید: «بازار مسکن ایالات متحده در رکود دیگری قرار دارد، اما نیروهای محرک کاملاً متفاوت از آن‌هایی هستند که باعث توقف در آغاز همه‌گیری شدند». در بیانیه ای گفت.

"علاوه بر این ، اعتماد سازندگان خانه کاهش یافته است به نصف چیزی که فقط شش بود
ماه ها پیش و ساخت و ساز، به ویژه ساخت و ساز مسکونی تک خانواده،
خاطره افزود: به کندی ادامه می دهد.

میانگین نرخ قابل تنظیم وام مسکن 5.71 درصد نسبت به هفته قبل کاهش یافته است. 

به دلیل نرخ های بالا، نگرانی خریداران، درخواست های وام مسکن را به پایین ترین سطح از سال 1997 کاهش داده است. انجمن بانکداران وام مسکن اعلام کرد.

بازده اسکناس خزانه داری 10 ساله
TMUBMUSD10Y ،
٪۱۰۰
در معاملات صبح روز پنجشنبه به بالای 4.17 درصد افزایش یافت، که نشان می دهد احتمال افزایش بیشتر نرخ ها وجود دارد.

دایان سوانک، اقتصاددان ارشد KPMG US در توییتر نوشت
TWTR ،
-4.86٪
: «مسیر پیش رو دشوار است و به نظر می رسد آنچه که من در معدن زغال سنگ قناری نامیده می شدم، مسکن، سیگنال شومی ارسال می کند که کجا هستیم و به کجا می رویم. سخت."

(بیل پیترز در این گزارش مشارکت داشت.)

آیا فکری در مورد بازار مسکن دارید؟ به آرتی سوامیناتان، خبرنگار MarketWatch بنویسید [ایمیل محافظت شده]