(بلومبرگ) - وام دهنده خانه تحت حمایت Starwood Capital Reverse Mortgage Funding LLC برای فصل 11 ورشکستگی اعلام کرد، آخرین شرکتی که در میان افزایش سریع نرخ وام مسکن تسلیم شد.
بیشترین خوانده شده از بلومبرگ
این شرکت که وام های مسکن معکوس می دهد، دارایی ها و بدهی های هر کدام را حداقل 10 میلیارد دلار در دادخواست ورشکستگی خود ذکر کرده است. ورشکستگی فصل 11 به شرکت ها اجازه می دهد تا در حالی که روی طرحی برای بازپرداخت طلبکاران کار می کنند، به فعالیت خود ادامه دهند.
وام مسکن معکوس، نوعی وام مسکن برای افراد مسن، به وام گیرندگان این امکان را می دهد تا بدون نیاز به فروش یا پرداخت قبوض ماهانه بیشتر، سهام خانه های خود را به پول نقد تبدیل کنند.
صنعت وام مسکن با کاهش شدید در تجارت مواجه است، زیرا نرخ های بالای آن مانع وام گیرندگان جدید می شود. بسیاری از صاحبان خانه در طی دو سال گذشته در نرخ های پایین قفل شده اند و اکنون تمایلی به واگذاری آنها ندارند.
Reverse Mortgage Funding علاوه بر اینکه وام دهنده و سرویس دهنده بیش از 84,000 وام گیرنده وام مسکن معکوس است، فروشنده مکرر اوراق قرضه اوراق بهادار شده با پشتوانه وام مسکن بوده است. این تجارت اخیراً نیز تحت فشار قرار گرفت: اواخر ماه گذشته، شرکت فروش اوراق قرضه 290 میلیون دلاری را در میان نوسانات بازار متوقف کرد.
اسناد دادگاه نشان می دهد که استاروود، به رهبری بری استرنلیخت، اکثر سرمایه گذاری های وام مسکن معکوس را از طریق وسایل سرمایه گذاری در اختیار دارد.
یکی از نمایندگان استاروود در بیانیه ای گفت: «در حالی که یک تصمیم دشوار است، تشکیل پرونده برای حفاظت از فصل 11 با توجه به روندهای نامطلوب در صنعت وام مسکن برای RMIT ضروری و مناسب است. ما به همکاری نزدیک با مدیریت، مشاوران و ذینفعان شرکت در بهترین مسیر برای شرکت و سرمایه‌گذارانمان، مطابق با مسئولیت‌های امانتداری خود ادامه خواهیم داد.»
پرونده اصلی Reverse Mortgage Investment Trust Inc.، 22-11225، دادگاه ورشکستگی ایالات متحده برای ناحیه دلاور است.
-با کمک دن ویلچینز و کارمن آرویو.
(به روز رسانی با نظر استاروود در پاراگراف هفتم.)
بیشترین خوانده شده از بلومبرگ Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
منبع: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-firm-files-bankruptcy-amid-172811814.html