تقاضای وام مسکن 29 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است زیرا نرخ ها 6 درصد کاهش یافته است.

به نظر می رسد که تقاضای وام مسکن جایی برای کاهش ندارد، زیرا نرخ بهره افزایش می یابد.

بر اساس شاخص فصلی تعدیل شده انجمن بانکداران وام مسکن، حجم درخواست در هفته گذشته نسبت به هفته قبل 1.2 درصد کاهش یافت. نتایج هفته شامل تعدیل برای رعایت روز کارگر است. از سال گذشته، تقاضای خریداران مسکن برای وام مسکن نزدیک به یک سوم کاهش یافته است.

اخبار مربوط به سرمایه گذاری

تورم بی‌امان به این معنی است که فدرال رزرو می‌تواند نرخ‌های بهره را حتی سریع‌تر افزایش دهد

پس از اینکه جروم پاول، رئیس فدرال رزرو، جرومی پاول، به سرمایه گذاران گفت که بانک مرکزی در برابر تورم سخت خواهد ماند، نرخ های وام مسکن که در ماه های جولای و آگوست اندکی کاهش یافته بود، دوباره افزایش یافت.

میانگین نرخ بهره قرارداد برای وامهای با نرخ ثابت سال 30 با مانده های وام مطابق با (وام 647,200 $ یا کمتر) از 6.01٪ به 5.94٪ افزایش یافته است ، با کاهش امتیاز به 0.76 از 0.79 (از جمله هزینه مبدا) برای وام با 20٪ پیش پرداخت

جوئل کان، معاون پیش بینی اقتصادی و صنعتی MBA گفت: «نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله برای اولین بار از سال 6 به مرز 2008 درصد رسید - به 6.01 درصد افزایش یافت - که اساساً دو برابر سال قبل است. .

تقاضای ریفاینانس در هفته 4 درصد دیگر کاهش یافت و نسبت به هفته مشابه یک سال قبل 83 درصد کاهش یافت. به گفته بلک نایت، ارائه‌دهنده داده‌ها و فناوری وام مسکن، با نرخ‌های بالای 6 درصد، تنها حدود 452,000 وام گیرنده می‌توانند از تامین مالی مجدد بهره ببرند. این کمترین رقم ثبت شده است. این چند نامزد باقیمانده فقط می توانند حدود 315 دلار در ماه برای هر وام گیرنده پس انداز کنند.

درخواست های وام مسکن برای خرید خانه نسبت به هفته قبل 0.2 درصد افزایش داشت، اما نسبت به هفته مشابه یک سال قبل 29 درصد کاهش داشت. تقاضا برای وام‌های Deterans Affairs و USDA افزایش پیدا کرد که مورد علاقه خریدارانی است که برای اولین‌بار خرید می‌کنند زیرا می‌توانند پیش‌پرداخت کم یا بدون پیش‌پرداخت را ارائه دهند.

اختلاف بین نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله و وام‌های ARM و وام‌های بزرگ در هفته گذشته به ترتیب در 118 و 45 واحد پایه باقی ماند. کان افزود: این اسپرد گسترده بر نوسانات بازارهای سرمایه به دلیل عدم اطمینان در مورد حرکات سیاست بعدی فدرال رزرو تاکید می کند.

پس از اینکه نرخ تورم ماهانه بالاتر از حد انتظار بود، نرخ وام مسکن به طور قابل توجهی افزایش یافت. این موضوع باعث نگرانی سرمایه گذاران شده بود که فدرال رزرو در نشست بعدی خود نرخ بهره را بیش از حد انتظار افزایش دهد.

این یکی از آخرین کفش‌هایی بود که قبل از اعلام فدرال رزرو در 21 سپتامبر رها شد، و در زمانی رسید که بازار به طور کامل 75 واحد افزایش قیمت داشت، اما اگر داده‌ها قانع‌کننده بود، مایل بود چیزی حتی بالاتر را در نظر بگیرد. متیو گراهام، مدیر عملیات Mortgage News Daily نوشت. "این مسلماً به اندازه کافی قانع کننده بود که فدرال رزرو حداقل گفتگو را باز کند."