بزرگان مسکن ارزان قیمت از تقاضای فزاینده برای خانه‌های مقرون به صرفه در فیلیپین سود می‌برند

این داستان بخشی از پوشش فوربس از ثروتمندترین فیلیپین 2022 است. لیست کامل را ببینید اینجا کلیک نمایید.

بزرگان مسکن ارزان قیمت لوئیس یو جونیور (تصویر سمت چپ) و ماریانو مارتینز جونیور ثروت خود را به عنوان سهام شرکت مسکن انبوه خود افزایش دادند 8990 هلدینگ در سال گذشته بیش از یک سوم افزایش یافت. افزایش تقاضا برای خانه های مقرون به صرفه در سراسر کشور جزیره، یو، رئیس بازنشسته، را به رتبه 28 در لیست با دارایی خالص 545 میلیون دلار رساند، در حالی که مارتینز، رئیس، با دارایی خالص 44 میلیون دلار به رتبه 250 صعود کرد.

شرکت سبو سیتی بیش از 11,500 خانه در سال 2021 تحویل داد که منجر به افزایش 43 درصدی فروش نسبت به سال قبل و بالاترین سود خالص آن 7.2 میلیارد پزو (127.7 میلیون دلار) شد. روند فروش در نیمه اول سال جاری ادامه یافت و سود خالص 5.5 درصد افزایش یافت و به 3.6 میلیارد پزو رسید. 8990 عمدتاً مشتریانی از گروه‌های با درآمد پایین‌تر را هدف قرار می‌دهد، و به خریداران خانه با درآمد ثابت و با حداقل پیش پرداخت - حداقل 2٪ - نیاز به تامین مالی داخلی ارائه می‌کند. در یادداشتی به سهامداران، آنتونی سوتو، مدیرعامل 8990 گفت که این شرکت با وجود همه‌گیری و طوفانی که یکی از بازارهای اصلی مسکن آن را تحت تأثیر قرار داد، «همه شانس‌ها را نادیده گرفت».

در طول هشت سال آینده، 8990 انتظار دارد فروش بالقوه به 164 میلیارد پزو افزایش یابد، که توسط یک بانک زمینی به وسعت 729 هکتار که شامل سایت های توسعه نیافته با مجوز است، پشتیبانی می شود. طبق گفته انجمن توسعه مسکن و زیرمجموعه فیلیپین، تا سال 5 نزدیک به 2030 میلیون خانه برای پاسخگویی به تقاضای مسکن ارزان قیمت مورد نیاز است.

نام 8990 تا حدی از گوشی محبوب نوکیا 8890 الهام گرفته شده است. یو و مارتینز که بیش از دو دهه پیش روی پروژه‌های مسکن انبوه کار می‌کردند، این شرکت را به عنوان ارائه‌دهنده خدمات فناوری اطلاعات و مخابرات در سال 2005 راه‌اندازی کردند. این شرکت در سال 2012 این کسب‌وکار را کنار گذاشت تا شرکت هلدینگ فعلی را ایجاد کند که صرفاً بر توسعه املاک متمرکز است.