کن زنر، تحلیلگر KeyBanc می گوید زمان سرمایه گذاری در خانه سازها فرا رسیده است

افزایش نرخ بهره باعث افزایش نرخ وام مسکن شد و به تدریج بخش مسکن ایالات متحده را تضعیف کرد. روندهای گوگل نشان داد که مصرف کنندگان نگران الف سقوط بازار املاک و مستغلات در یکی دو روز گذشته، با کاهش تقاضای مسکن.    

در همین حال، کن زنر، تحلیلگر KeyBanc پیوست Squawk on the Street از CNBC در 28 سپتامبر برای بحث در مورد سهام سازندگان مسکن و عملکرد بهتر آنها نسبت به S&P 500. 

ما فکر می کنیم که اکنون زمان سرمایه گذاری است. پایان نامه اخیر ما بر عملکرد نسبی سازنده نسبت به S&P در نوزده دوره از سال 1963 تمرکز دارد. بنابراین ما مطمئن نیستیم که این پایین ترین سطح است، اما بسیاری از مشتریان ما نسبت به S&P سرمایه گذاری می کنند. ما فکر می کنیم که ریسک نسبی برای بازگشت بسیار قانع کننده است."  

او همچنین اضافه کرد: 

"بسیاری از مواقع که نگرانی های نرخ آشکار می شود، آنچه در بدترین چرخه ها مشاهده می کنید، سازندگان مسکن در واقع زودتر به S&P در مقابل بازارهای نرم تر می رسند."

چه سهامی بخریم؟

در میان سهام زنر به دنبال خرید در این چرخه است، اولین مورد ذکر شده NVR Inc. (NYSE: NVR) با اشاره به جریان های نقدی بالا و بازده موجودی، ادعا می کند که دارای اهرم خالص منفی 15 درصد است.  

علاوه بر این، دو سهام دیگر که تحلیلگر از آن به عنوان انتخاب های سازنده خانه خود یاد کرد، Lennar هستند (NYSE: لن) و دکتر هورتون (NYSE: DHI) به گفته زنر، وی خاطرنشان کرد که این دو شرکت باید در یک مدل دارایی سبک تر سود ببرند که سازندگان خانه به سمت آن حرکت خواهند کرد. 

انعطاف پذیری بالاتر 

علاوه بر این، این تحلیلگر که بازده موجودی را به عنوان بحرانی‌ترین معیار ذکر کرد، تز سازنده‌های خانه را هدف قرار می‌دهد که مصرف‌کنندگان رده بالاتر را به دلیل قدرت خریدشان انعطاف‌پذیرتر نشان دهند. 

ما سهام را پوشش می دهیم، بنابراین صفاتی مانند جمعیت شناسی، عرضه کم، ما واقعاً بر بازده موجودی تمرکز می کنیم، که 90٪ با ارزش دفتری سازنده مرتبط است.

به نظر می رسد علیرغم نرم شدن در بازار املاک و مستغلات، سودهایی در میان سهام سازندگان مسکن وجود دارد. با این حال، مسئولیت باید بر عهده موجودی با کیفیت و جریان نقدی بالا باشد تا از بازدهی مثبت در بلندمدت اطمینان حاصل شود.  

اکنون با Interactive Brokers - پیشرفته ترین پلت فرم سرمایه گذاری - سهام بخرید

سلب مسئولیت: مطالب موجود در این سایت نباید به عنوان مشاوره سرمایه گذاری در نظر گرفته شود. سرمایه گذاری سوداگرانه است. هنگام سرمایه گذاری، سرمایه شما در معرض خطر است.