جیم کرامر وقتی صحبت از بررسی دقیق می شود، یک میله صاعقه است. از یک سو، ارائه توصیه‌های سرمایه‌گذاری هر روز روی ایر برای سال‌ها، طبیعتاً باعث شکست خوردن می‌شود. با این حال، کرامر به نقطه کانونی بسیاری از مخالفان هدفمند تبدیل شده است. به عنوان مثال، می‌توانید دشمنی مداوم او (البته یک طرفه) با جورج نوبل را بررسی کنید، که به سرعت کرام را صدا کنr یا، شما می توانید بررسی کنید مجله بازنشستگی بررسی عمیق عملکرد کرامر Charitable Trust و ببینید که "پرتفوی کرامر نسبت به شاخص بازده کل S&P 500 هم بر اساس بازده کلی و هم در نسبت شارپ عملکرد ضعیفی داشته است."
در 5 آوریل 2022، CNBC.com یک مطلب را منتشر کرد مقاله تشریح چهار تراست سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIT) (که همه بر آپارتمان ها متمرکز شده اند) که میتوانست سرمایه گذاری قوی باشد عنوان مقاله از عباراتی مانند پول نقد و افزایش سرسام آور قیمت اجاره استفاده می کند. بین ستاره و خوش بینی، مطمئناً شما را جذب می کند. بنابراین، بیایید انتخاب ها را مرور کنیم.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) در روز انتشار مقاله با قیمت 26.26 دلار بسته شد. از 20 جولای، این REIT با 21.27 دلار معامله می شود. پایین هر سهم نزدیک به 5 دلار
شرکت جوامع پردیس آمریکایی (NYSE: ACC) در 59.59 آوریل با قیمت 5 دلار بسته شد و در حال حاضر 65.17 دلار است. up هر سهم نزدیک به 6 دلار
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) در 5 آوریل با قیمت 249.44 دلار بسته شد و در حال حاضر با قیمت 195.68 دلار به ازای هر سهم معامله می شود. پایین تقریبا 55 دلار برای هر سهم
Trust Properties Camden (NYSE: CPT) در همان روزی که CNBC مقاله ای را در مورد انتخاب های کرامر منتشر کرد، با قیمت 169.91 دلار به ازای هر سهم بسته شد. در حال حاضر با قیمت 134.51 دلار معامله می شود. پایین حدود 35 دلار برای هر سهم
تنوع بسیار مهم است و هرگز ایده خوبی نیست که همه تخم مرغ های خود را در یک سبد قرار دهید. با این حال، تنها راهی که می‌توانید از انتخاب‌های کرامر درآمد کسب کنید، این بود که دقیقاً کدام یک از این چهار مورد رشد کند. به نظر می رسد این نتایج مطابق با ضرب المثلی است که می گوید اگر مقابل کرامر بروید برنده می شوید.
با این حال، ممکن است ارزش در نظر گرفتن عملکرد شاخص REIT S&P ایالات متحده را داشته باشد. شاخص S&P ایالات متحده REIT، جهان سرمایه‌پذیر تراست‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را که در ایالات متحده معامله می‌شوند، تعریف و اندازه‌گیری می‌کند. در زمان انتشار مقاله CNBC، این شاخص 407.32 دلار بود و در حال حاضر 342.68 دلار است. بنابراین، شاخص در کل حدود 65 دلار به ازای هر سهم کاهش یافته است.
با چنین سقوطی به کل بازار، دستیابی به موفقیت نادر است. بنابراین، در حالی که ضربه زدن به کرامر آسان است، او موفق شد در صنعتی که در حال غرق شدن است، یک برنده بیابد. نکته مهمتر این است که در حالی که REIT از نظر تاریخی یک سرمایه گذاری قوی است، با توجه به همه متغیرهایی که امروز بازار املاک و مستغلات با آن مواجه است، ممکن است جایگزینی وجود داشته باشد.
حقیقت این است که یک گزینه بهتر برای بسیاری از سرمایه گذاران این است که پول خود را در دارایی های غیر قابل معامله مانند املاک کسری و سرمایه گذاری جمعی از املاک و مستغلات. مالکیت، کسری یا غیر آن، ممکن است راه پایدارتر، تدریجی و ایمن‌تری را برای مشاهده بازدهی بزرگ ارائه دهد.
به عنوان مثال، در حالی که شاخص S&P ایالات متحده REIT بازدهی منفی 19.49٪ از سال تا به امروز (YTD) را ایجاد کرده است. این صندوق املاک غیر قابل معامله 6.3٪ افزایش یافته است
به دنبال راه هایی برای افزایش بازده خود هستید؟ پوشش بنزینگا در مورد سرمایه گذاری های جایگزین املاک را بررسی کنید:
یا بر اساس معیارهای خود گزینه های سرمایه گذاری فعلی را مرور کنید صفحه نمایش پیشنهادی بنزینگا.
عکس s_bukley در شاتر استوک
اطلاعات بیشتر از بنزنین را ببینید
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html