Amazon.com وارز (NASDAQ: AMZN) موسس جف بزوس روی پلت فرم اجاره کوتاه مدت شرط بندی کرد شرکت Airbnb (NASDAQ: ABNB) در دور سری B این شرکت در سال 2011، نزدیک به یک دهه قبل از عرضه اولیه عمومی آن (IPO).
سرمایه‌گذاری او مدت‌ها پیش از آن صورت گرفت که بازار مسکن در حال حاضر محبوب، یک نام آشنا و یک اصطلاح رایج برای توصیف هر اجاره کوتاه‌مدت باشد.
دقیقاً مشخص نیست که بزوس چقدر از سرمایه گذاری قبل از عرضه اولیه سهام خود در Airbnb سود برده است، اما واضح است که این سرمایه گذار میلیاردر آینده نگری باورنکردنی در مورد اینکه بازار اجاره تعطیلات به کجا می رود داشته است.
اخیراً، فعالیت سرمایه گذاری بزوس نشان می دهد که او به دنبال سود بردن از طرف دیگر تجارت اجاره تعطیلات - سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.
بزوس یکی از چندین سرمایه گذار برجسته بود که در آن شرکت کرد وارد خانه ها شددر سال 2021. Arrived Homes یک پلت فرم سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است که به سرمایه گذاران خرد اجازه می دهد تا مالکان کسری شوند. املاک اجاره ای تک خانواده با سرمایه گذاری 100 تا 10,000 دلار
کمتر از یک سال بعد، بزوس یک سرمایه گذاری اضافی در دور اولیه 25 میلیون دلاری Arrived Homes انجام داد، درست قبل از اینکه این شرکت به طور علنی اعلام کند که قرار است پیشنهادات خود را برای شامل املاک اجاره کوتاه مدت گسترش دهد.
این شرکت در حال حاضر خرید املاکی را برای اجاره به مسافران در Airbnb آغاز کرده است و انتظار می‌رود اولین دسته از آن‌ها را در سه ماهه سوم سال 2022 در پلتفرم خود در دسترس سرمایه‌گذاران قرار دهد.
با این حال، سرمایه‌گذاران جدید ممکن است برای خرید سهام اولین دسته از اجاره تعطیلات با در نظر گرفتن سرعتی که Arrived Homes برای املاک تک‌خانواده‌ای روی پلتفرم خود تأمین مالی کرده است، دچار مشکل شوند. سرمایه گذاران موجود اولین کسانی بوده اند که دریافت کرده اند دسترسی به پیشنهادات جدید و همین امر احتمالاً زمانی که سرمایه گذاری های اجاره کوتاه مدت فعال شوند، صادق خواهد بود.
بازار اجاره کوتاه مدت
شرط‌بندی مجدد بزوس در بازار اجاره کوتاه‌مدت، برای کارآفرین فناوری که تبدیل به سرمایه‌گذار شده است، امیدوارکننده است. Airbnb بالاترین سود خود را در طول سه ماهه دوم سال 2022 و بالاترین رکورد سه ماهه خود با 103.7 میلیون شب رزرو کرده است. شب های سه ماهه رزرو شده 25 درصد در سال نسبت به سال و میانگین نرخ روزانه 1.7 درصد افزایش یافته است.
با متوسط نرخ روزانه 164 دلار، جای تعجب نیست که اجاره های کوتاه مدت در حال تبدیل شدن به یک طبقه دارایی محبوب در بین سرمایه گذاران هستند. طبق پلتفرم سرمایه گذاری املاک و مستغلات اینجا، اجاره تعطیلات به طور متوسط تا 160٪ بیشتر از اجاره های بلند مدت سنتی درآمد ایجاد می کند.
اینجا تا کنون از طریق پلتفرم خود پنج ملک اجاره ای تعطیلات را با قیمت هر سهم 1 دلار تامین کرده است و در حال حاضر یک پیشنهاد زنده برای ملک در سانتافه، نیومکزیکو.
مرور سرمایه گذاری های کسری املاک و مستغلات در صفحه نمایش پیشنهادات املاک بنزینگا و فرصت های سرمایه گذاری را پیدا کنید که با معیارهای خاص شما مطابقت دارد.
عکس لو رادین در شاتر استوک
اطلاعات بیشتر از بنزنین را ببینید
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-double-dips-airbnb-163229227.html