پلت فرم سرمایه گذاری کسری املاک و مستغلات وارد خانه ها شد در این ماه به یک نقطه عطف بزرگ رسید - تامین مالی دویستمین خانه تک خانواده اش. این شرکت اکنون برای 200 ملک سرمایه گذاری با ارزش کل بیش از 203 میلیون دلار سرمایه گذاری کرده است.
سرمایه‌گذاری این خانه‌ها توسط سرمایه‌گذاران خرد تامین می‌شد، که هر کدام 100 دلار برای خرید سهام املاک هزینه کردند.
چرا سرمایه گذاران سهام خانه های یک خانواده را خریداری می کنند؟ بیشتر املاکی که از طریق این پلتفرم تامین می‌شوند به مستاجران بلندمدت اجاره داده می‌شوند، که اجاره ماهانه به هر سهامدار در قالب سود سه ماهه پرداخت می‌کنند. بقیه خانه‌ها به‌عنوان اجاره کوتاه‌مدت استفاده می‌شوند - به صورت شبانه از طریق سایت‌هایی مانند Airbnb اجاره می‌شوند.
همچنین انتظار می رود سرمایه گذاران در بلندمدت از افزایش قیمت سود ببرند. زمانی که املاک در نهایت فروخته شد، حقوق صاحبان سهام بین سهامداران توزیع می شود.
ایده سرمایه گذاری کسری در املاک اجاره ای توجه موسس Amazon.com را به خود جلب کرد جف بزوس به زودی. این میلیاردر در سال 37 از طریق صندوق اکسپدیشن بزوس، روی 2021 میلیون دلار سرمایه گذاری Arrived Homes سرمایه گذاری کرد. بزوس توسط چندین سرمایه گذار برجسته دیگر مانند بنیانگذار Salesforce.com ملحق شد. مارک بنویف از طریق Time Ventures، مدیر عامل سابق گروه Zillow اسپنسر راسکوف و مدیر عامل Uber Technologies دارا خسروشاهی که در پلتفرم سرمایه گذاری املاک و مستغلات نیز سرمایه گذاری کرد.
Bezos شرط خود را بر روی پلت فرم سرمایه گذاری افزایش داد در اوایل سال جاری با سرمایه گذاری دیگری در دور 25 میلیون دلاری سری A شرکت.
املاک و مستغلات کسری به یک طبقه دارایی محبوب برای سرمایه گذاران خرد تبدیل شده است، به ویژه از آنجایی که بازار سهام در چند سال گذشته با نوسانات شدید مواجه بوده است و ارزهای دیجیتال نشانه های کمی نشان داده اند که می تواند به سطوح قیمتی قبلی خود بازگردد.
مدیرعامل Arrived Homes رایان فریزر وی گفت: «در حالی که آمریکایی‌ها همواره املاک و مستغلات را به عنوان بهترین سرمایه‌گذاری بلندمدت رتبه‌بندی می‌کنند، این امر بسیار چالش‌برانگیز بوده است. Arrived با اجازه دادن به هر کسی برای خرید سهام در یک خانه اجاره ای با مدیریت حرفه ای در کمتر از چهار دقیقه و شروع از 100 دلار، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را به آسانی خرید یک کتاب در آمازون کرده است.
با وجود ابهام در بازار مسکن، به نظر نمی رسد پلت فرم سرمایه گذاری کند شود. وب سایت این شرکت نشان می دهد چهار پیشنهاد جدید به صورت زنده آغاز می شود، شامل سه اجاره بلند مدت و یک اجاره کوتاه مدت.
اطلاعات بیشتر در مورد املاک و مستغلات از بنزینگا
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html