در مورد دادن وام با پول سخت به مردی که پنج سال است با او قرار ملاقات گذاشته ام، راهنمایی شما را می خواهم. او سه سال پیش به من روی این موضوع فشار آورد. من آن زمان وام را انجام ندادم و این یک موضوع جدی بین ما بود. مدت وامی که با شخص ثالث ضمانت کرده بود سه سال بود که الان تمام می شود. او می خواهد و انتظار دارد که اکنون 165,000 دلار به او قرض بدهم.
او ماهانه 1,100 دلار به دارنده وام قبلی پرداخت می کرد، اما از من می خواهد که بیش از 500 دلار در ماه نگیرم و به او اجازه بدهم که 15,000 دلار از وام را به عنوان "کوسن" برای آینده نگه دارد. او می‌گوید که در خانه آنقدر سرمایه دارد که بتواند وام من را تامین کند. او همچنین یک دوره پنج ساله می خواهد. من 74 ساله و او 65 ساله.
همچنین او یک ورشکستگی معلق دارد (دومین ورشکستگی او) و برای خودش به عنوان سازنده وب سایت کار می کند. ما در نوادا زندگی می کنیم. او به من می‌گوید که این برای من بسیار خوب است، زیرا من به دلیل عدالت در خانه محافظت می‌شوم و 5٪ از پولم درآمد دارم. از نظرات شما در مورد این موضوع قدردانی می کنم. زمان بسیار مهم است، زیرا او نیاز دارد که معامله در اول ماه مه انجام شود.
نظر شما لطفا آیا این معامله خوبی است یا باید برای تپه ها بدوم؟
چه کار باید کرد
عزیزم چیکار کنم
اوه پسر. سه دلیل برای رد درخواست او در اصل وجود دارد:
1. شما قبلاً نه گفتید، و این که مدام به آزار و اذیت یا اصرار شما برای تغییر نظرتان ادامه ندهید، محترمانه نیست. اگر شما بانک بودید و او مدام همین سوال را می پرسید و به افسر وام فشار می آورد، او را از ساختمان بیرون می کردند.
2. او در آستانه ورشکستگی دوم است، نشانه نهایی این است که کسی از نظر مالی ثبات ندارد، یا می داند چگونه امور مالی خود را مدیریت کند. این یک سرنخ است که نشان می دهد شما با درگیر شدن در امور مالی به او یا خودتان کمک نمی کنید. قوانین ورشکستگی در نوادا چیست؟ یک وکیل ورشکستگی می تواند به شما بگوید که در طول و بعد از ورشکستگی چه اتفاقی برای این وام می افتد.
3. شما با این مرد رابطه دارید، و درخواست از شما برای قرض دادن پول - با وثیقه یا بدون املاک او - امور مالی و عاشقانه را در هم می آمیزد. این دو به ندرت، و یا هرگز، همراهان مناسبی می سازند. این یک پویایی ناسالم و وابسته به هم ایجاد می کند. (این 165,000 دلار از کجا می آید؟ یک حساب بانکی، حساب بازنشستگی، یا حساب کارگزاری غیر واجد شرایط؟ با یک مشاور مالیاتی مشورت کنید.)
و اکنون سه دلیل برای اینکه خود پیشنهاد جذاب نیست:
1. شما در نگرانی خود در مورد خود وام درست می گویید. در سن 74 سالگی، عاقلانه است که در یک دوره پنج ساله درگیر یک تعهد مالی نشوید. این باید زمانی در زندگی شما باشد که بدون نگرانی مالی از زندگی لذت می برید - نه اینکه افراد بیشتری را به زندگی خود دعوت کنید.
2. نرخ بهره 5% به طور قابل توجهی کمتر از نرخ بهره اکثر وام های سخت است. اما این خطر / پاداش را در نظر نمی گیرد. شما نیازی به کسب 5 درصد از این مقدار پول ندارید و ارزش نگرانی و استرسی که چنین ترتیبی به همراه دارد را ندارد. علاوه بر این، طبق شرایطی که شریک شما پیشنهاد کرده است، اصل وام در واقع تا پایان دوره 177,609.46 ساله به 5 دلار افزایش می یابد. (ارزش فعلی وام: 165,000 دلار. سود: 5٪. تعداد پرداخت: 60. پرداخت: 500 دلار در ماه. ارزش آتی وام: 177,609.46 دلار.)
3. تغییر شرایط بازپرداخت وام از قرارداد قرض الحسنه قبلی وی نیز نشان دهنده عدم حسن نیت است. درخواست برای نگه داشتن 15,000 دلار به عنوان بالشتک نقدی یک پرچم قرمز دیگر است. او از عشق شما به عنوان اهرمی برای ساختار این معامله استفاده می کند. این آخرین میخ در تابوت است.
در نهایت، زمان بسیار مهم است - برای او، نه برای شما. قبل از هر وام، یک فرد یا موسسه مالی باید جدول زمانی خود را برای انجام بررسی دقیق تعیین کند. فروشندگان خودروهای دست دوم و سهام زمانی مشخص شده اند که سرمایه گذاران بالقوه را تحت فشار از بین می برند. دوستان واقعی این کار را نمی کنند.
You می توانید هر گونه سوال مالی و اخلاقی مرتبط با ویروس کرونا را به The Moneyist ایمیل کنید [ایمیل محافظت شده]و کوئنتین فوترل را دنبال کنید توییتر.
اتمام فیس بوک خصوصی Moneyist گروه ، جایی که ما به دنبال پاسخ به تندی ترین مسائل پول زندگی هستیم. خوانندگان با انواع معضلات برای من نامه می نویسند. س questionsالات خود را ارسال کنید ، به من بگویید که می خواهید بیشتر در مورد آن بدانید یا آخرین ستون های Moneyist را وزن کنید.
مانیست پشیمان است که نمی تواند به صورت جداگانه به سوالات پاسخ دهد.
با ارسال ایمیل به سوالات خود ، موافقت می کنید که آنها به صورت ناشناس در MarketWatch منتشر شوند. با ارسال داستان خود به Dow Jones & Company ، ناشر MarketWatch ، می فهمید و موافقت می کنید که ما ممکن است از داستان شما یا نسخه های آن در همه رسانه ها و سیستم عامل ها ، از جمله از طریق شخص ثالث استفاده کنیم..
اطلاعات بیشتر از Quentin Fottrell:
• "ما را در سرما رها کرده‌ایم": مادرم خواهرم را ذینفع دارایی‌اش نامید، اما نامه‌ای نوشت و خواست آن را بین 3 فرزندش تقسیم کند. حالا چی؟
• "ما نگران هستیم که این زن او را متقاعد کند که خانه اش را به او بسپارد": پدرم، 85 ساله، با یک دوست زن به خانه رفت. چگونه جلوی گرفتن پولش را بگیریم؟
• "او وصیت نامه داشت، اما باطل بود": دوست من و خواهرش بر سر بیمه نامه زندگی و حساب بانکی مادرشان دعوا می کنند. چه کسی باید برنده شود؟
آیا این معامله خوبی است یا باید برای تپه ها بدوم؟ دوست پسر پنج ساله من از من می خواهد که با استفاده از خانه اش به عنوان وثیقه به او وام 165,000 دلاری بدهم.
کوئنتین عزیز ،
در مورد دادن وام با پول سخت به مردی که پنج سال است با او قرار ملاقات گذاشته ام، راهنمایی شما را می خواهم. او سه سال پیش به من روی این موضوع فشار آورد. من آن زمان وام را انجام ندادم و این یک موضوع جدی بین ما بود. مدت وامی که با شخص ثالث ضمانت کرده بود سه سال بود که الان تمام می شود. او می خواهد و انتظار دارد که اکنون 165,000 دلار به او قرض بدهم.
او ماهانه 1,100 دلار به دارنده وام قبلی پرداخت می کرد، اما از من می خواهد که بیش از 500 دلار در ماه نگیرم و به او اجازه بدهم که 15,000 دلار از وام را به عنوان "کوسن" برای آینده نگه دارد. او می‌گوید که در خانه آنقدر سرمایه دارد که بتواند وام من را تامین کند. او همچنین یک دوره پنج ساله می خواهد. من 74 ساله و او 65 ساله.
همچنین او یک ورشکستگی معلق دارد (دومین ورشکستگی او) و برای خودش به عنوان سازنده وب سایت کار می کند. ما در نوادا زندگی می کنیم. او به من می‌گوید که این برای من بسیار خوب است، زیرا من به دلیل عدالت در خانه محافظت می‌شوم و 5٪ از پولم درآمد دارم. از نظرات شما در مورد این موضوع قدردانی می کنم. زمان بسیار مهم است، زیرا او نیاز دارد که معامله در اول ماه مه انجام شود.
نظر شما لطفا آیا این معامله خوبی است یا باید برای تپه ها بدوم؟
چه کار باید کرد
عزیزم چیکار کنم
اوه پسر. سه دلیل برای رد درخواست او در اصل وجود دارد:
1. شما قبلاً نه گفتید، و این که مدام به آزار و اذیت یا اصرار شما برای تغییر نظرتان ادامه ندهید، محترمانه نیست. اگر شما بانک بودید و او مدام همین سوال را می پرسید و به افسر وام فشار می آورد، او را از ساختمان بیرون می کردند.
2. او در آستانه ورشکستگی دوم است، نشانه نهایی این است که کسی از نظر مالی ثبات ندارد، یا می داند چگونه امور مالی خود را مدیریت کند. این یک سرنخ است که نشان می دهد شما با درگیر شدن در امور مالی به او یا خودتان کمک نمی کنید. قوانین ورشکستگی در نوادا چیست؟ یک وکیل ورشکستگی می تواند به شما بگوید که در طول و بعد از ورشکستگی چه اتفاقی برای این وام می افتد.
3. شما با این مرد رابطه دارید، و درخواست از شما برای قرض دادن پول - با وثیقه یا بدون املاک او - امور مالی و عاشقانه را در هم می آمیزد. این دو به ندرت، و یا هرگز، همراهان مناسبی می سازند. این یک پویایی ناسالم و وابسته به هم ایجاد می کند. (این 165,000 دلار از کجا می آید؟ یک حساب بانکی، حساب بازنشستگی، یا حساب کارگزاری غیر واجد شرایط؟ با یک مشاور مالیاتی مشورت کنید.)
و اکنون سه دلیل برای اینکه خود پیشنهاد جذاب نیست:
1. شما در نگرانی خود در مورد خود وام درست می گویید. در سن 74 سالگی، عاقلانه است که در یک دوره پنج ساله درگیر یک تعهد مالی نشوید. این باید زمانی در زندگی شما باشد که بدون نگرانی مالی از زندگی لذت می برید - نه اینکه افراد بیشتری را به زندگی خود دعوت کنید.
2. نرخ بهره 5% به طور قابل توجهی کمتر از نرخ بهره اکثر وام های سخت است. اما این خطر / پاداش را در نظر نمی گیرد. شما نیازی به کسب 5 درصد از این مقدار پول ندارید و ارزش نگرانی و استرسی که چنین ترتیبی به همراه دارد را ندارد. علاوه بر این، طبق شرایطی که شریک شما پیشنهاد کرده است، اصل وام در واقع تا پایان دوره 177,609.46 ساله به 5 دلار افزایش می یابد. (ارزش فعلی وام: 165,000 دلار. سود: 5٪. تعداد پرداخت: 60. پرداخت: 500 دلار در ماه. ارزش آتی وام: 177,609.46 دلار.)
3. تغییر شرایط بازپرداخت وام از قرارداد قرض الحسنه قبلی وی نیز نشان دهنده عدم حسن نیت است. درخواست برای نگه داشتن 15,000 دلار به عنوان بالشتک نقدی یک پرچم قرمز دیگر است. او از عشق شما به عنوان اهرمی برای ساختار این معامله استفاده می کند. این آخرین میخ در تابوت است.
در نهایت، زمان بسیار مهم است - برای او، نه برای شما. قبل از هر وام، یک فرد یا موسسه مالی باید جدول زمانی خود را برای انجام بررسی دقیق تعیین کند. فروشندگان خودروهای دست دوم و سهام زمانی مشخص شده اند که سرمایه گذاران بالقوه را تحت فشار از بین می برند. دوستان واقعی این کار را نمی کنند.
You می توانید هر گونه سوال مالی و اخلاقی مرتبط با ویروس کرونا را به The Moneyist ایمیل کنید [ایمیل محافظت شده]و کوئنتین فوترل را دنبال کنید توییتر.
اتمام فیس بوک خصوصی Moneyist گروه ، جایی که ما به دنبال پاسخ به تندی ترین مسائل پول زندگی هستیم. خوانندگان با انواع معضلات برای من نامه می نویسند. س questionsالات خود را ارسال کنید ، به من بگویید که می خواهید بیشتر در مورد آن بدانید یا آخرین ستون های Moneyist را وزن کنید.
مانیست پشیمان است که نمی تواند به صورت جداگانه به سوالات پاسخ دهد.
با ارسال ایمیل به سوالات خود ، موافقت می کنید که آنها به صورت ناشناس در MarketWatch منتشر شوند. با ارسال داستان خود به Dow Jones & Company ، ناشر MarketWatch ، می فهمید و موافقت می کنید که ما ممکن است از داستان شما یا نسخه های آن در همه رسانه ها و سیستم عامل ها ، از جمله از طریق شخص ثالث استفاده کنیم..
اطلاعات بیشتر از Quentin Fottrell:
• "ما را در سرما رها کرده‌ایم": مادرم خواهرم را ذینفع دارایی‌اش نامید، اما نامه‌ای نوشت و خواست آن را بین 3 فرزندش تقسیم کند. حالا چی؟
• "ما نگران هستیم که این زن او را متقاعد کند که خانه اش را به او بسپارد": پدرم، 85 ساله، با یک دوست زن به خانه رفت. چگونه جلوی گرفتن پولش را بگیریم؟
• "او وصیت نامه داشت، اما باطل بود": دوست من و خواهرش بر سر بیمه نامه زندگی و حساب بانکی مادرشان دعوا می کنند. چه کسی باید برنده شود؟
منبع: https://www.marketwatch.com/story/is-this-a-good-deal-or-should-i-run-for-the-hills-my-boyfriend-of-five-years-wants- من-165-000-وام-با-استفاده-از-خانه-ش-به-عنوان-وثیقه-11648506811?siteid=yhoof2&yptr=yahoo