Inside Terraces Mustique، گران ترین خانه کارائیب

ملکی در کارائیب به قیمت 200 میلیون دلار در عصر یکشنبه فهرست شد که آن را گران‌ترین خانه‌ای است که تا به حال وارد بازار شده است و یکی از گران‌ترین خانه‌های فروش در کل جهان است.  

تراس ها، همانطور که این ملک نامیده می شود، 17 هکتار و نه سازه را در بر می گیرد. این در جزیره خصوصی کوچک Mustique واقع شده است که در کشور جنوب دریای کارائیب سنت وینسنت و گرنادین قرار دارد. در شمال ترینیداد و توباگو و حدود 45 دقیقه غرب باربادوس است، اگر با هواپیمای شخصی سوار می شوید.

گفت: «تراس‌ها در موستیک گران‌ترین خانه مسکونی مجردی است که به صورت عمومی به بازار آزاد در منطقه کارائیب می‌آید». ادوارد دی مالت مورگان، رئیس فروش بین المللی فوق العاده در نایت فرانک، که نماینده این فهرست بزرگ است.

این اقامتگاه باشکوه بر یکی از بلندترین ارتفاعات موستیک، مشرف به باغ‌های زیبا و زمین‌های گرمسیری وحشی با چشم‌اندازهای پانوراما از سواحل اقیانوس اطلس و کارائیب، فرمان می‌دهد. بروشور بازاریابی 41 صفحه ای املاک دارای 80 اتاق خواب مجزا در خانه اصلی، یک استخر شنا به طول XNUMX فوت و "بزرگترین فضای سرگرم کننده در کل جزیره" است.

دی مالت مورگان، که از افشای هویت فروشنده امتناع کرد، گفت: "Mustique جزیره ای است که در آن افراد بسیار با سابقه برای تعطیلات بسیار پایین به آنجا می روند."

Mustique گذشته داستانی دارد. در سال 1958، لرد گلنکونر، کالین تنانت، کل جزیره را که در آن زمان بدون جاده و آب روان بود، به قیمت 45,000 پوند خرید. این مبلغ در حدود 1.2 میلیون دلار پول امروزی است که با توجه به تورم تنظیم می شود. بر اساس گزارش ها، تنانت به دوستش، پرنسس مارگارت، نقشه ای هدیه داد، او در آنجا ویلا ساخت و به هجوم خریداران ثروتمند و مشهوری که از سلطنت پیروی کردند و خانه های خود را ساختند کمک کرد. وب سایت جزیره

چندین دهه بعد، هنوز هم یک زمین بازی منحصر به فرد برای غول های صنعت و ستاره های راک است. تامی هیلفیگر و میک جگر خانه‌هایی در این جزیره دارند. از کلینیک بهداشتی گرفته تا امنیت، این جزیره به طور کامل توسط شرکت Mustique اداره می شود که یک شرکت خصوصی متعلق به صاحبان خانه های جزیره است. در این وب سایت آمده است: «این شرکت بر هر جنبه ای از زندگی جزیره و همچنین مدیریت ویلاها از طرف سهامداران و حفاظت از جزیره نظارت می کند.»

زیبایی طبیعی و حفظ حریم خصوصی بی‌رقیب، این جزیره را به مقصدی عالی برای ثروتمندان فوق‌العاده تبدیل می‌کند تا به عقب برگردند و استراحت کنند.

دی مالت مورگان می‌گوید: «پاپاراتزی‌ها در Mustique ممنوع هستند و تعامل آسان و آرام خانواده‌های سلطنتی، ستاره‌های راک، افراد مشهور، غول‌های تجاری و کارآفرینان واقعاً منحصر به فرد است.

جایی است که درها قفل نمی‌شوند و وقتی پابرهنه به شام ​​می‌رسی هیچ‌کس چشمش را بر نمی‌دارد.» 

دی مالت مورگان داده‌های گزارش ثروت آتی نایت فرانک را با CNBC به اشتراک گذاشت که نشان می‌دهد از 100 مقصد مهم شهر، آفتاب و اسکی در سراسر جهان، Mustique دوازدهمین بازار با بهترین عملکرد بوده است. این رتبه بندی این جزیره دورافتاده را با ساردینیا، سنت بارت و پروونس برابری می کند.  

بر اساس این گزارش، قیمت‌های مسکونی لوکس در Mustique در سال 12 تا 2022 درصد افزایش یافت و این جزیره را بعد از آسپن، میامی، باهاما و همپتون‌ها به پنجمین بازار با عملکرد برتر در قاره آمریکا تبدیل کرد.

رکورد فروش در طول همه گیری منجر به موجودی فشرده تر شد. به گفته دی مالت مورگان، سال گذشته بزرگترین معامله Mustique در حدود 35 میلیون دلار ثبت شد.

در اینجا نگاهی دقیق‌تر به گران‌ترین خانه‌ای که تاکنون در کارائیب وارد بازار شده است، می‌بینیم.

این مگا ویلا که در سال 1986 ساخته شده است، در نمای سنگی رنگ هلویی کم رنگ با ایوان هایی پوشانده شده است که در اطراف هر طرف اقامتگاه بیش از 16,000 فوت مربع قرار گرفته است. طبق مطالب بازاریابی، تراس ها توسط معمار تام ویلسون طراحی شده است که به معماری کاخ های ایتالیایی قرن شانزدهم ادای احترام می کند.

در داخل سقف‌هایی با دست نقاشی شده و دیوارهایی با پوشش دیواری وجود دارد که توسط هنرمند فرانسوی ژان کلود آدنین در پروژه‌ای که سه سال به طول انجامید، نقاشی شده‌اند.

اتاق‌های مجلل این مگاویلا، مبلمان طلاکاری شده و سقف‌های گنبدی رنگ‌شده، بیشتر ورسایی هستند تا شیک‌های ساحلی.

دی مالت مورگان به سی‌ان‌بی‌سی گفت: «تراس‌ها، که بزرگ‌ترین و از نظر بصری برجسته‌ترین ملک در جزیره هستند، نه تنها یکی از برجسته‌ترین خانه‌های کارائیب، بلکه یکی از مهم‌ترین خانه‌های جهان است».

پلان طبقه یک تونل 60 فوتی را نشان می دهد که ویلای اصلی را به سازه ای درست در زیر آن به نام انکس متصل می کند. این دو ساختمان همچنین توسط مسیرهای بیرونی به هم متصل شده اند. این انکس بیش از 12,000 فوت مربع وسعت دارد و به بازی و سرگرمی اختصاص دارد. یک سالن بزرگ رویداد و یک اتاق بازی با پینگ پنگ، بیلیارد و شطرنج را در خود جای داده است. درست بیرون، یک تراس پیچیده وجود دارد که دارای دومین استخر شنای املاک با لبه‌ای بی‌نهایت است که به نظر می‌رسد آب را به سمت پایین تپه می‌فرستد.

سایر سازه‌های این ملک شامل کلبه‌های مهمان با مساحت 2,600 فوت مربع و شامل چهار اتاق خواب دیگر و همچنین سومین استخر شنای ملک است. 

همچنین یک کلیسای کوچک، امکانات خشک‌شویی و دو ساختمان دیگر برای اسکان کارکنان وجود دارد. دی مالت مورگان گفت که این ملک در حال حاضر توسط 18 کارمند اداره می شود. صفحه وب املاک آن را بیشتر به یک مدیر دارایی، دو پیشخدمت، سه سرآشپز، شش خانه دار و شش باغبان تقسیم می کند.

در سراسر یک چمن چرخان، آلاچیقی است که مشرف به زمین تنیس غرق آفتاب است.   

متراژ داخلی کل املاک به 38,000 می رسد. با اضافه کردن تمام مناطق سرپوشیده بیرونی آن، تقریباً به 53,000 فوت مربع صعود می کند.

دی مالت مورگان به CNBC گفت اگر یک خریدار خارجی بخواهد دارایی غنیمتی را بخرد، می تواند انتظار داشته باشد که مالیات و هزینه هایی حدود 12 درصد از قیمت خرید بپردازد و حدود 24 میلیون دلار به برچسب قیمت 200 میلیون دلاری اضافه کند.