یکی از سریع ترین و شاید امیدوارکننده ترین تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (Reitsma) در حال حاضر است VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) که در حال اضافه شدن به S&P 500 شاخص این هفته این شرکت اخیراً The Venetian Las Vegas و نزدیکترین رقیب آن در فضای بازی، MGM Growth Properties را خریداری کرده است.
تحلیلگران در حال حاضر دارند املاک VICI به عنوان خرید رتبه بندی شده است، با هدف اجماع قیمت 37 دلار برای هر سهم. گلدمن ساکس (NYSE: GSاخیراً هدف قیمت VICI را از 35 دلار به 39 دلار افزایش داده است.
علاوه بر پتانسیل صعودی قیمت سهام، REIT بازده سود تقسیمی جذابی را نیز حفظ کرده است. نرخ سود سهام VICI در سه سال گذشته بیش از 25٪ افزایش یافته است و در حال حاضر بازدهی آتی 4.59٪ دارد.
مدیر عامل VICI، اد پیتونیاک، را بشنوید پادکست Lazy Landlord.
اگر سه سال پیش 1,000 دلار در املاک VICI سرمایه گذاری کنید، اکنون چقدر از درآمد سود سهام دریافت می کنید؟
قیمت سهم VICI در 22.57 ژوئن 7 در 2019 دلار باز شد، به این معنی که می توانستید 44.3 سهم را به قیمت 1,000 دلار خریداری کنید. شما باید اولین سود سهام خود را به مبلغ 0.2875 دلار به ازای هر سهم با مجموع پرداخت 12.74 دلار در 12 ژوئیه 2019 دریافت می کردید و در طی 5.23 ماه اول که مالک سهام بودید، بازدهی 12 درصدی کسب می کردید.
با جدیدترین سود سهام REIT 36 سنت به ازای هر سهم، پرداخت سود سه ماهه شما اکنون 15.95 دلار برای بازده آتی 6.4٪ در سرمایه گذاری اصلی شما خواهد بود.
سرمایه گذاری در املاک VICI سه سال پیش منجر به سود 453.48 دلار به اضافه 171.77 دلار سود سهام برای بازده کل 62.5 درصد و بازده سالانه ترکیبی 17.6 درصد می شد.
سرمایه گذاری مجدد سود سهام در هر سه ماهه طی سه سال گذشته حتی سودآورتر بوده است.
با سرمایه گذاری مجدد سود سهام خود، می توانید 7.5 سهم اضافی جمع آوری کنید. این باعث می شود که پرداخت سود سه ماهه شما به 18.65 دلار برای بازده آتی 7.46٪ برسد.
شما اکنون صاحب 51.8 سهم از املاک VICI با ارزش کل 1,699.56 هستید که بازده کل خود را به 69.96٪ و بازده ترکیبی سالانه خود را به 19.34٪ می رساند.
بنزینگا اخبار املاک و مستغلات
REIT: 1st Streit Office یک REIT غیر قابل معامله است که از طریق آن ارائه می شود Streitwise با بازده سود سهام فعلی 8.4٪. از زمان آغاز به کار، این شرکت سود سه ماهه با میانگین بازده سالانه 9.3 درصد پرداخت کرده است. REIT دارای مجموعه ای از کلاس A است… ادامه مطلب
Crowdfunding: پلت فرم سرمایه گذاری املاک و مستغلات فراخواندن پیشنهادی را برای مجموعه ای از چهار ملک اجاره ای برای یک خانواده در حومه شارلوت، NC، با حداقل سرمایه گذاری 500 دلار راه اندازی کرده است. خانه های نوساز در میل استون Comm واقع شده اند… به خواندن ادامه دهید
تصویر تی اشنایدر در شاتراستاک
اطلاعات بیشتر از بنزنین را ببینید
هشدارهای بلادرنگ در مورد سهام خود را از دست ندهید - بپیوندید بنزنین پرو رایگان! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
© 2022 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-vici-properties-133847045.html