اگر 100,000 دلار برای سرمایه گذاری دارید، می توانید هزاران دلار در سال درآمد غیرفعال داشته باشید. نوع سرمایه‌گذاری که برای 100,000 دلار انتخاب می‌کنید می‌تواند میزان درآمد غیرفعالی را که می‌توانید انتظار داشته باشید و همچنین ریسک و رفتار مالیاتی آن را تعیین کند. اگر ایده دریافت درآمد غیرفعال جذاب به نظر می رسد، الف مشاور مالی می تواند به شما برای شروع کمک کند.
درآمد غیرفعال تعریف شده است
اصطلاح "درآمد غیرفعال" دو معنای متمایز دارد. در استفاده معمولی، به پولی اطلاق می شود که بدون تلاش به دست می آید. این آن را از پولی که با کار کردن در یک شغل به دست می آید متمایز می کند. به عنوان مثال، سود حساب های پس انداز بر اساس این درک درآمد غیرفعال است، در حالی که دستمزد، حقوق، انعام، پورسانت، پاداش و مانند آن چنین نیست.
سازمان درآمد داخلی تعریف دیگری دارد. به IRS، درآمد غیر فعال عمدتاً محدود به درآمد دریافتی از املاک و مستغلات اجاره ای و منافع مالکیت در مشارکت های محدود و مشاغل کوچک است که در آن مالک نقش فعال مهمی ندارد. سود حساب بانکی، سود سهام و سایر درآمدهای حاصل از سرمایه گذاری، درآمد غیرفعال نیست، بلکه درآمد حاصل از IRS است.
اگر در مورد چیزی که IRS سرمایه گذاری غیرفعال می داند، پول از دست بدهید، تفاوت می تواند مهم باشد. این به این دلیل است که شما می توانید زیان را از یک سرمایه گذاری غیرفعال کسر کنید تا درآمد مشمول مالیات را از یک سرمایه گذاری غیرفعال سودآور کاهش دهید. با این حال، این یک ملاحظات جزئی برای اکثر سرمایه گذاران است، بنابراین برای اکثر اهداف، درک معمول از درآمد غیرفعال به اندازه کافی خوب است.
درآمد غیرفعال از 100,000 دلار
مقدار درآمد غیرفعالی که می توانید از 100,000 دلار به دست آورید، طبیعتاً به محل سرمایه گذاری شما بستگی دارد. راحت ترین و امن ترین مکان یک حساب پس انداز بانکی است. اینها بیمه فدرال هستند و می توانند نرخ هایی تا 1.5٪ در سال، معادل 1,500 دلار سالانه از 100,000،XNUMX دلار ارائه دهند. SmartAsset مقایسه حساب پس انداز ابزار می تواند به شما کمک کند حساب های پس انداز پردرآمد را پیدا کنید.
گواهی سپرده بانکی (CD) به همان اندازه کم خطر هستند، اگرچه انعطاف پذیری کمتری دارند. شما در حال حاضر می توانید تا 1.75 درصد سود دریافت کنیداگر بخواهید 1,750 دلار خود را برای یک سال قفل کنید، برای تولید 100,000 دلار درآمد غیرفعال سالانه کافی است. سی دی های بلندمدت معمولاً هزینه بیشتری دارند.
بازار اوراق بهادار راه مناسب دیگری برای سرمایه گذاری 100,000 دلاری برای درآمد غیرفعال تر است. S&P 500 شاید پرکاربردترین معیار برای بازده سرمایه گذاری باشد. بیش از یک قرن، بازده از سرمایه گذاری در این سبد گسترده از سهام شرکت های بزرگ به طور متوسط سالانه 10 درصد بازدهی داشته است که شامل سود سهام و افزایش قیمت می شود. در 100,000 دلار، این به معنای 10,000 دلار در سال درآمد غیرفعال است، اگرچه ممکن است مجبور باشید این را در طول رکود بازار تنظیم کنید.
شما می توانید سهام و اوراق قرضه فردی را در هر کارگزاری آنلاین یا سنتی یا بانک خریداری کنید. همین منابع امکان سرمایه گذاری آسان را فراهم می کند صندوق های سرمایه گذاری مشترک و صندوق های قابل معامله در بورس متشکل از سبدهای متنوع اوراق بهادار مولد درآمد که انتظار می رود بازدهی پایدارتری نسبت به سهام و اوراق بهادار منفرد ایجاد کند.
توجه داشته باشید که اکثر کارشناسان نسبت به برنامه ریزی برای برداشت 10 درصد در سال از حساب سرمایه گذاری خود و همچنین قرار دادن همه چیز در S&P 500 هشدار می دهند. در عوض، آنها یک پرتفوی متنوع از 60 درصد سهام و 40 درصد اوراق قرضه و مبلغ برداشت سالانه را پیشنهاد می کنند. 4% یا 4,000 دلار در سال اول، با تعدیل ارقام بعدی برای محاسبه تورم. مقدار کمتر از اثرات نوسانات بازار محافظت می کند و در حالت ایده آل تضمین می کند که 100,000 دلار شما حداقل برای 30 سال درآمد منفعل را به همراه دارد.
اگر خودتان برای سرمایه گذاری 100,000 دلار راحت نیستید، می توانید یک نفر را استخدام کنید مدیر سرمایه گذاری حرفه ای تا کار را برای شما انجام دهم مدیر سرمایه گذاری در مورد اهداف و میزان تحمل ریسک با شما صحبت می کند، یک استراتژی سبد سرمایه گذاری ایجاد می کند و تمام خرید، فروش و سایر کارهای مرتبط با کار را انجام می دهد. مدیران سرمایه‌گذاری می‌توانند به شما کمک کنند بازدهی بالاتری کسب کنید و معمولاً کارمزد سالانه‌ای معادل ۱٪ از مبلغی را که برای شما مدیریت می‌کنند، دریافت می‌کنند. مشاوران Robo، که از عنصر انسانی صرف نظر می کنند و کار را با استفاده از نرم افزار ویژه خودکار می کنند، می توانند یک نمونه کار را با هزینه بسیار کمتری مدیریت کنند، معمولاً حدود 1٪ در سال.
اگر می خواهید درآمد غیرفعال از نوع IRS داشته باشید، اجاره املاک و مستغلات یکی از محبوب ترین راه ها است درآمد غیرفعال ایجاد کند. شما ممکن است بتوانید یک ملک کوچک را در یک بازار کم هزینه به طور کامل با 100,000 دلار خود خریداری کنید. یا می توانید پول نقد خود را به عنوان پیش پرداخت در یک ملک گران تر. با استفاده از چند قانون کلی برای اجاره املاک و مستغلات، یک ملک 100,000 دلاری می تواند 1,000 دلار در ماه اجاره داشته باشد، که شما می توانید از آن انتظار داشته باشید. نصف بعد از هزینه های عملیاتی (500 دلار در ماه یا 6,000 دلار در سال).
قرار دادن تمام تخم مرغ های درآمد غیرفعال خود در یک سبد املاک و مستغلات می تواند برای بسیاری از سرمایه گذاران بسیار خطرناک باشد. یک گزینه متنوع تر، سرمایه گذاری در سهام یک تجارت عمومی است اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (REIT) که دارای تعداد زیادی ملک است. گسترده شاخص REIT ایالات متحده از لحاظ تاریخی بازده کل سالانه بسیار متفاوتی را ایجاد کرده است که به طور متوسط تقریباً 12٪ است، بنابراین 100,000 دلار سرمایه گذاری در REIT می تواند حدود 12,000 دلار در سال درآمد غیرفعال ایجاد کند.
درآمد حق امتیاز با تعریف درآمد غیرفعال IRS مطابقت دارد و با خرید سهام در دسترس است تراست های حق امتیاز معامله عمومی یا مناقصه در مبادلات حق امتیاز. میادین نفت و گاز، فیلم ها، موسیقی، کتاب ها و موارد دیگر می توانند حق امتیاز ایجاد کنند. میزان درآمد به طور گسترده ای متفاوت است، اما تمایل به پایدار و قابل پیش بینی دارد.
خط پایین
درآمد غیرفعال که نیازی به تلاش سرمایه گذار ندارد از طیف گسترده ای از سرمایه گذاری ها از حساب های پس انداز معمولی گرفته تا حق امتیاز نفت و گاز اعتماد می کند. سرمایه‌گذاری‌های غیرفعال که ریسک کمی دارند، کمترین پرداخت را دارند، در حالی که درآمد غیرفعال از سرمایه‌گذاری‌های پرریسک‌تر مانند بازار سهام، بیشترین پرداخت را دارند. یک سرمایه گذار با 100,000 دلار به طور بالقوه می تواند از 1,500 دلار تا 12,000 دلار در سال به طور متوسط از سرمایه گذاری های غیرفعال انتظار داشته باشد که نظارت بر آنها به تلاش کمی یا بدون تلاش نیاز دارد.
نکات سرمایه گذاری
A مشاور مالی می تواند به شما کمک کند یک سبد سرمایه گذاری غیرفعال ایجاد کنید که نیازهای شما را برآورده کند. اگر هنوز مشاور مالی ندارید، پیدا کردن یک مشاور لازم نیست پیچیده باشد. ابزار رایگان SmartAsset شما را با حداکثر سه مشاور مالی که در منطقه شما خدمت می کنند مطابقت می دهد، و می توانید بدون هیچ هزینه ای با مشاوران خود مصاحبه کنید تا تصمیم بگیرید کدام یک برای شما مناسب است. اگر برای یافتن مشاوری آماده هستید که بتواند به شما در دستیابی به اهداف مالی شما کمک کند، در حال حاضر آغاز شده است.
اگر به دنبال منابع درآمد دیگری هستید، در اینجا آمده است پنج راه برای ایجاد درآمد تضمینی.
اعتبار عکس: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
پست چگونه 100,000 دلار برای درآمد غیرفعال سرمایه گذاری کنیم به نظر می رسد برای اولین بار در وبلاگ SmartAsset.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html