گلدمن می‌گوید بازار مسکن شاهد «ضعف قابل توجهی در پیش است».

به گفته اقتصاددان ارشد گلدمن ساکس، کندی بازار مسکن به دلیل افزایش نرخ‌های بهره و مصرف‌کننده‌ای درگیر با تورم تازه شروع شده است. یان هاتزیوس.

هاتزیوس به Yahoo Finance Live گفت: «من فکر می‌کنم مسکن هنوز ضعف قابل توجهی در پیش دارد. گلدمن ساکس Communacopia + کنفرانس فناوری. «شاخص‌ها در آنجا همچنان در سمت ضعیف‌تر قرار دارند. بنابراین در حالی که ممکن است مصرف‌کننده به دلیل تورم پایین‌تر کمی بهتر عمل کند، من فکر می‌کنم مسکن بسیار نرم خواهد بود.»

نشانه‌های کاهش قابل‌توجه مسکن در ماه‌های اخیر افزایش یافته است نرخ وام مسکن 30 ساله به نزدیک 6 درصد رسیده است به سطحی که از سال 2008 مشاهده نشده است.

بر اساس گزارش ها، فروش خانه های موجود برای ششمین ماه متوالی در ماه جولای کاهش یافت انجمن ملی املاک و مستغلات. فروش نسبت به ژوئن 5.9 درصد و نسبت به سال قبل 20.2 درصد کاهش یافته است. میانگین قیمت فروش خانه موجود با 10.8 درصد افزایش سالانه به 403,800 دلار رسید، اما نسبت به بالاترین رکورد در ژوئن اندکی کاهش یافت.

در همین حال، وزارت بازرگانی، گزارش فروش خانه های جدید برای یک خانواده در ایالات متحده در ماه جولای 12.6 درصد کاهش یافت. با 511,000 واحد در ماه، فروش خانه های نوساز در پایین ترین سطح از ژانویه 2016 بوده است.

سهام وابسته به چشم انداز مسکن نیز چکش خورده است.

سهام Toll Brothers و KB Home حدود 13% و 25% در شش ماه گذشته کاهش یافته است که عملکرد کمتری نسبت به S&P 500 4% دارد. سهام Home Depot در شش ماه گذشته حدود 9 درصد کاهش یافته است، در حالی که رقیب Lowe بیش از 10 درصد دارد.

کار هاتزیوس نشان می دهد که فشار بر قیمت مسکن در بازارهای کلیدی احتمالاً تسریع خواهد شد.

هاتزیوس افزود: «بنابراین ما در پیش بینی خود کاهش قیمت اسمی مسکن را نداریم. "اما ما فکر می کنیم که این مناطق مورد علاقه همه گیرترین مکان ها هستند که کاهش می بینند، و احتمالاً در حال حاضر شاهد کاهش هستند. اما این با بخش‌های پرطرفدارتر کشور که شاهد آنقدر افزایش همه‌گیری نبودند، جبران می‌شود که احتمالاً همچنان شاهد افزایش قیمت‌ها هستیم. اما من فکر می کنم که خطرات به طور فزاینده ای به سمت کاهش قیمت ملی خانه متمایل می شوند.

داستان ادامه دارد

برایان سوزی یک ویراستار بزرگ است و مجری در Yahoo Finance. Sozzi را در توییتر دنبال کنید BrianSozzi و در لینک.

برای دریافت آخرین اخبار اقتصادی و شاخص های اقتصادی اینجا را کلیک کنید تا به شما در تصمیم گیری های سرمایه گذاری کمک کند

آخرین اخبار مالی و تجاری مربوط به Yahoo Finance را بخوانید

برنامه Yahoo Finance را دانلود کنید اپل or آندروید

دنبال Yahoo Finance در توییتر, فیس بوک, اینستاگرام, Flipboard, لینکو یوتیوب