تابلوی "برای فروش" در خارج از خانهای در آلبانی، کالیفرنیا، ایالات متحده، در روز سهشنبه، 31 مه 2022. خریداران خانه با وضعیت وخیمتر وضعیت مقرونبهصرفه با نرخهای وام مسکن در بالاترین سطح در بیش از یک دهه اخیر مواجه هستند.
جو رادل | بلومبرگ | گتی ایماژ
فدرال رزرو نیویورک روز سه شنبه گزارش داد، بدهی خانوارها در سه ماهه دوم برای اولین بار از 16 تریلیون دلار گذشت، زیرا تورم فزاینده باعث بالا رفتن تعادل مسکن و خودرو شد.
IOU جمعی آمریکایی تا پایان ژوئن به 16.15 تریلیون دلار رسید که برای 312 میلیارد دلار - یا 2٪ - افزایش نسبت به سه ماهه قبل خوب است. سود بدهی گسترده بود، اما به ویژه بر وام مسکن و خرید خودرو متمرکز بود.
فدرال رزرو نیویورک در یک پست وبلاگی همراه با انتشار گفت: "آمریکایی ها بیشتر وام می گیرند، اما بخش بزرگی از افزایش استقراض به قیمت های بالاتر نسبت داده می شود."
موجودی وام مسکن برای سه ماهه 1.9 درصد یا 207 میلیارد دلار افزایش یافت و به حدود 11.4 تریلیون دلار رسید، حتی اگر سرعت مبدأ کمتر شد. این افزایش سالانه افزایش 9.1 درصدی را نسبت به سال گذشته نشان داد، زیرا قیمت مسکن در دوران همهگیری افزایش یافت.
موجودی کارت های اعتباری 46 میلیارد دلار در دوره سه ماهه و 13 درصد در سال گذشته افزایش یافت که به گفته محققان فدرال رزرو بزرگترین افزایش در بیش از 20 سال گذشته بود. موجودی اعتبارات غیرمسکن نسبت به سه ماهه اول 2.4 درصد افزایش یافته است که بزرگترین افزایش از سال 2016 است.
بدهی وام دانشجویی تغییر چندانی نکرد و به 1.59 تریلیون دلار رسید.
افزایش استقراض با نرخ تورم 8.6 درصدی سالانه در سه ماهه دوم همراه است افزایش 9.1 درصدی در ماه ژوئن - بزرگترین حرکت از نوامبر 1981 - طبق دفتر آمار کار. تورم سرپناه با نرخ سالانه 5.5 درصد در ژوئن افزایش یافت و قیمت خودروهای نو و دست دوم به ترتیب 11.4 و 7.1 درصد افزایش یافت.
در پاسخ به سطوح تورم بالا، فدرال رزرو نرخ بهره را چهار بار افزایش داده است در سال 2022، با افزایش 2.25 درصدی. این حرکت ها به نوبه خود نرخ وام مسکن 30 ساله را به 5.41 درصد رسانده است، بیش از 2 درصد نسبت به ابتدای سال. به گفته فردی مک.
علیرغم افزایش بدهی ها و سطوح تورم و نرخ های بهره بالاتر، نرخ های معوقه نسبتاً خوب باقی مانده است.
در پست وبلاگ فدرال رزرو آمده است: «اگرچه تراز بدهی ها به سرعت در حال رشد است، خانواده ها به طور کلی به خوبی از همه گیر عبور کرده اند، که دلیل آن برنامه های گسترده ای است که برای حمایت از آنها اجرا شده است. «بهعلاوه، بدهیهای خانوار عمدتاً توسط وامگیرندگان با امتیاز بالاتر نگهداری میشود، حتی اکنون بیشتر از آنچه در تاریخ دادههای ما بوده است».
تا ژوئن، حدود 2.7 درصد از بدهیهای معوقه مربوط به معوقات بود که تقریباً 2 درصد کمتر از سه ماهه اول سال 2020 بود، زیرا کشور در حال ورود به همهگیری کووید بود.
اقتصاددانان فدرال رزرو خاطرنشان کردند که نرخ های انحراف برای وام گیرندگان گران قیمت در انتهای پایین مقیاس اعتباری بالاتر می رود.
منبع: https://www.cnbc.com/2022/08/02/household-debt-tops-16-trillion-as-inflation-surges-and-rates-rise.html