(بلومبرگ) - به گفته افرادی که با این موضوع آشنا هستند، Seritage Growth Properties، یک تراست سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که از ورشکستگی سیرز پدید آمد، در حال بررسی جایگزین های استراتژیک از جمله فروش شرکت است.
بیشترین خوانده شده از بلومبرگ
سریتیج مستقر در نیویورک، که دارای ملک از آلاسکا تا فلوریدا است، با بانک سرمایه گذاری Barclays Plc بر روی این طرح ها همکاری می کند. مردم گفتند که Seritage برای فروش کامل شرکت یا واگذاری تکه‌ای دارایی‌ها آماده است و خواستند نامشان فاش نشود زیرا موضوع خصوصی است.
برنامه ها نهایی نیستند و شرکت هنوز می تواند تصمیم بگیرد که مسیر خود را تغییر دهد. یکی از نمایندگان Seritage از اظهار نظر خودداری کرد، در حالی که نمی توان با نماینده Barclays برای اظهار نظر تماس گرفت.
این افراد افزودند که خریداران احتمالی می توانند شامل شرکت های سهام خصوصی، شرکت های املاک و مستغلات و مدیر اجرایی سابق سیرز، ادی لمپرت، که در حال حاضر به عنوان رئیس سریتیج خدمت می کند، باشند. بر اساس گزارشی که در نوامبر گذشته منتشر شد، لامپرت دارای 22.1 درصد از سهام این شرکت و مالک حدود 9.3 درصد از سهام کلاس A است. نماینده لامپرت بلافاصله به درخواست نظر پاسخ نداد.
از زمانی که آندریا اولشان یک سال پیش به عنوان مدیرعامل Seritage انتخاب شد، او به دنبال تمرکز مجدد شرکت و واگذاری املاک غیر اصلی برای افزایش سرمایه برای توسعه سایت‌های سودآورتر بوده است. استراتژی آن تلاش برای جذب مستاجران جدید و توسعه مجدد املاک سابق سیرز در مراکز خرید در سراسر کشور بوده است.
این شرکت اجاره‌های مرتبط با سیرز را خاتمه داد و در یک بیانیه مطبوعاتی در سال گذشته اعلام کرد که از مارس 2021، هیچ تماسی با سیرز یا Kmart ندارد. شرکت سیرز هولدینگ در سال 2018 اعلام ورشکستگی کرد. یک پرونده نشان داد که سهام آن در 170 ملک شامل تقریباً 10 میلیون فوت مربع مساحت ناخالص قابل اجاره است.
سهام سریتیج در روز جمعه به قیمت 9.22 دلار بسته شد که ارزش بازاری حدود 402 میلیون دلاری را به شرکت داد. سهام این شرکت نسبت به سال گذشته حدود 54 درصد کاهش یافته است.
سریتیج یک وام 1.44 میلیارد دلاری از شرکت Berkshire Hathaway دارد. این شرکت و شرکت سرمایه گذاری وارن بافت، بر اساس پرونده ای که در اوایل سال جاری منتشر شد، دوباره درباره این وام مذاکره کردند و سررسید آن را تا سال 2025 تمدید کردند.
بیشترین خوانده شده از بلومبرگ Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
منبع: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html