برای سال‌ها، ثروتمندترین سرمایه‌گذاران و مؤسسات از دسترسی انحصاری به فرصت‌های سرمایه‌گذاری سودآور برخوردار بوده‌اند و سرمایه‌گذاران خرد را با انتخاب‌های محدودی مواجه کرده‌اند.
صندوق های تامینی مانند ویلیام هارنیش شرکای Peconic و مایکل بری Scion Asset Management طی سه سال گذشته به ترتیب بازدهی 191.5% و 159.79% را به همراه داشته است. حداقل سرمایه‌گذاری لازم برای مشارکت در صندوق‌هایی مانند این اغلب از 500,000 دلار تا 1 میلیون دلار متغیر است.
از سوی دیگر، سرمایه‌گذاران خرد معمولاً به صندوق‌هایی مانند صندوق‌های شاخص محدود می‌شوند صندوق شاخص Fidelity 500 or دریاسالار صندوق پیشتاز 500در حالی که 500 درصد بازدهی که این صندوق ها در سه سال گذشته ایجاد کرده اند، از نظر اکثر استانداردها قابل توجه است، اما در مقایسه با آن صندوق های سرمایه گذاری که برای نخبگان رزرو شده اند، کم رنگ می شوند.
خلبان سابق خطوط هوایی رایان تسکو، که اکنون معاون اجرایی است سرمایه کاردون، به طور مستقیم قدرت دگرگون کننده دسترسی به دارایی های ثروتمندترین سرمایه گذاران را درک می کند.
از خلبان هواپیمایی تا میلیونر املاک و مستغلات
تسکو رویای دوران کودکی خود برای تبدیل شدن به یک خلبان تجاری را در 21 سالگی برآورده کرد و در United Airlines United Express شغلی پیدا کرد و مسیر خود را به سمت کاپیتان اصلی جت اویشن با پرواز Gulfstream G550 پیش برد.
تسکو به بنزینگا گفت: "من دوست داشتم خلبان باشم، اما این شغل پردرآمدی نیست که بسیاری فکر می کنند. طولی نکشید که متوجه شدم که ساختن ثروت تنها با پس انداز و سرمایه گذاری در طرح 401 (k) شرکت تقریبا غیرممکن است.
تسکو با انگیزه کنترل آینده مالی خود به املاک و مستغلات به عنوان ابزاری برای ایجاد درآمد غیرفعال و تضمین آزادی مالی خود روی آورد.
تسکو که با پشتکار در کنار حرفه خود به عنوان خلبان کار می کرد، با موفقیت یک مجموعه کوچک املاک و مستغلات را با استفاده از درآمدی که به دست می آورد، ساخت. می‌خواستم معاملات بزرگ‌تری انجام دهم، اما املاک تک‌خانواده و یک تا چهار واحدی تمام چیزی بود که می‌توانستم بپردازم.»
تسکو به زودی متوجه شد که مقیاس گذاری و مدیریت پورتفولیو در حالی که شغل تمام وقت خود را حفظ می کند، چالش های مهمی را ایجاد می کند. او گفت: «من تازه از یک سفر طولانی به خانه بازمی‌گردم، سپس باید چک‌های اجاره را بگیرم و به مسائل نگهداری رسیدگی کنم.
به دنبال الهام گرفتن، او شروع به دنبال کردن سرمایه‌گذار مشهور املاک و مستغلات گرانت کاردون کرد، که سرمایه‌گذاری‌هایش با آرزوهایش همسو بود.
تسکو گفت: "من دیدم که گرانت دارد انجام می دهد و می دانستم که باید در همان معاملاتی که او بود سرمایه گذاری کنم." با کمی اصرار، او توانست فرصتی برای سرمایه گذاری در معامله با کاردون به دست آورد.
به محض اینکه گرانت گفت می‌توانم با او سرمایه‌گذاری کنم، با دلال املاک خود تماس گرفتم و به او گفتم که کل مجموعه را بفروشد. من بعد از کسر مالیات حدود 400,000 دلار دریافت کردم و همه آن را در معامله گرانت گذاشتم. حدود 36 ماه بعد او ملک را فروخت و چکی به مبلغ 1.1 میلیون دلار از من جدا کرد. همین یک معامله مرا میلیونر کرد.»
تسکو با مشاهده مستقیم تأثیر تغییر زندگی سرمایه گذاری در فرصت های مناسب، با Cardone همکاری کرد تا این دارایی ها را در دسترس افراد دیگر در موقعیت های مشابه قرار دهد.
زمان بندی نمی توانست بهتر از این باشد. قانون Jumpstart Our Business Startups (JOBS) در سال 2017 اخیراً تصویب شده است، که این امکان را برای Cardone Capital فراهم می کند که از طریق پیشنهادات مقررات A+ سرمایه گذاری از سرمایه گذاران غیرمعتبر را بپذیرد.
تسکو گفت: «مردم شایستگی این را دارند که بتوانند در این دارایی ها سرمایه گذاری کنند. همه ما به عنوان سرمایه گذاران غیر معتبر شروع به کار می کنیم. چیزی که ما را وادار به اعتبار می کند معمولاً سرمایه گذاری هایی است که با پول خود انجام می دهیم. برای من کاملاً عقب مانده به نظر می رسید. این معاملات املاک و مستغلات با کیفیت نهادی بزرگ فقط برای موسسات و دارایی خالص فوق العاده بالا در دسترس بوده است.
Cardone Capital بیش از 130 میلیون دلار از طریق پیشنهادات خود با مقررات A+ در چندین املاک کلاس A به کار گرفته است.
برای اطلاعات بیشتر در مورد املاک و حمل و نقل هوایی، رایان تسکو را در اینستاگرام دنبال کنید.
خوانده شده بعدی:
هشدارهای بلادرنگ سهام خود را از دست ندهید - به صورت رایگان به Benzinga Pro بپیوندید! ابزاری را امتحان کنید که به شما کمک می کند هوشمندانه، سریع تر و بهتر سرمایه گذاری کنید.
این مقاله "این یک معامله مرا میلیونر کرد": خلبان سابق خطوط هوایی رایان تسکو استراتژی سرمایه گذاری خود را که هر کسی می تواند دنبال کند در ابتدا در Benzinga.com ظاهر شد.
.
© 2023 Benzinga.com. بنزینگا مشاوره سرمایه گذاری ارائه نمی دهد. کلیه حقوق محفوظ است.
منبع: https://finance.yahoo.com/news/one-deal-made-millionaire-former-173525893.html