دوسیت تانی فروش پروژه مسکونی لوکس بانکوک را به خریداران سنگاپور در میان ضررهای هتل آغاز کرد

دوتیت ثانی بازار آسمان‌خراش مسکونی لوکس خود در مرکز بانکوک را برای خریداران بین‌المللی ثروتمند در سنگاپور آغاز کرده است، زیرا این شرکت به توسعه املاک روی می‌آورد تا درآمد خود را در بحبوحه ضررهای ناشی از کووید-19 در کسب و کار مهمان‌نوازی خود افزایش دهد.

برج مسکونی 69 طبقه - که شامل 160 واحدی رده بالای Dusit Residences و 246 واحدی Dusit Parkside است - بخشی از پارک مرکزی دوزیت پروژه، یک توسعه با کاربری ترکیبی با اجزای هتل، اداری، مسکونی و خرده فروشی که در محل هتل سابق دوسیت تانی بانکوک ساخته شده است.

این پروژه 46 میلیارد بات (1.4 میلیارد دلار) به طور مشترک متعلق به دوسیت تانی و شریک سنترال پاتانا، توسعه دهنده مرکز خرید تحت کنترل خانواده چیراتیواتیکی از ثروتمندترین خانواده های تایلند. انتظار می‌رود آسمان‌خراش مسکونی Dusit Central Park در سال 2025 تکمیل شود و بخش‌های خرده‌فروشی، هتل و ادارات در فازهایی در سال 2024 افتتاح شوند.

لائد کوواویساروچ، مدیر ارشد سرمایه گذاری دوسیت تانی، گفت، علیرغم اختلالات ناشی از همه گیری، حدود 40 درصد از واحدهای آپارتمانی لوکس در پارک مرکزی دوسیت به سرمایه گذاران ثروتمند تایلندی فروخته شده است. فوربس آسیا در سنگاپور، جایی که این شرکت اخیراً این پروژه را به تقریباً 40 سرمایه گذار با ارزش خالص به نمایش گذاشت.

لائد گفت: «خوشحالیم که می دانیم یک سوم (از خریداران بالقوه سنگاپور) علاقه شدیدی به این پروژه نشان دادند و تعدادی از آنها قبلاً سفری به بانکوک در اواخر آوریل و ژوئن برای مشاهده سوئیت های نمایش برنامه ریزی کرده اند. .

سنگاپور اولین توقفگاه مناسب برای نمایشگاه بین المللی پارک مرکزی Dusit است تا آپارتمان های گران قیمت را برای افراد خوش پوش به بازار عرضه کند. به گفته شرکت مشاور املاک، تعداد سرمایه‌گذاران با ارزش خالص فوق‌العاده بالا - کسانی که حداقل 30 میلیون دلار دارند - در Lion City در پنج سال منتهی به سال 158، 4,206 درصد افزایش یافته و به 2021 نفر رسیده است. نایت فرانک. علاوه بر سنگاپور، این شرکت همچنین این پروژه را برای خریداران بالقوه در هنگ کنگ و خاورمیانه با هدف فروش حدود 35 درصد از پروژه مسکونی به خارجی ها عرضه خواهد کرد.

لا اِد و تیمش به محض اینکه دولت محدودیت‌های سفر به شهر-دولت را لغو کرد، به سنگاپور سفر کردند، به این امید که سنگاپوری‌ها را برای خرید یک آپارتمان مجلل در بانکوک به قیمت کسری از قیمت آپارتمان‌های سطح بالا در آسیا ترغیب کنند. مرکز مالی، که در میان گران ترین بازارهای املاک و مستغلات جهان است. این تیم قصد داشت در ماه جاری از هنگ کنگ بازدید کند، اما این سفر به تعویق افتاد زیرا این شهر محدودیت های سفر Covid-19 را به دنبال افزایش مجدد عفونت های Covid-19 معرفی کرد.

دوسیت ثانی پروژه را با قیمت متوسط ​​340,000 بات در هر متر مربع به فروش می رساند که واحد یک خوابه (حدود 55 متر مربع) در Dusit Parkside به قیمت 16 میلیون بات و یک واحد دو خوابه (حدود 120 متر مربع) به فروش می رسد. Dusit Residences به قیمت 40 میلیون بات به فروش می رسد. یکی از واحدهای پنت هاوس در Dusit Residences به یک خریدار تایلندی به قیمت حدود 6 میلیون دلار فروخته شد که کسری از 35 میلیون دلاری است که خریدار تنها پنت هاوس در اسکله کانینگ هیل، یک پروژه ترکیبی با استفاده از City Developments و CapitaLand به طور مشترک در امتداد رودخانه سنگاپور در منطقه تجاری مرکزی سنگاپور در حال توسعه هستند.

در حالی که برخی از توسعه‌دهندگان تایلندی راه‌اندازی پروژه‌های مسکونی خود را به دلیل همه‌گیری به تعویق انداختند، Dusit Thani تلاش‌های بازاریابی برای Dusit Central Park را برای سرمایه‌گذاران تایلندی آغاز کرد، حتی در شرایطی که این کشور با احیای مجدد عفونت‌های Covid-19 مبارزه می‌کرد و صنعت املاک و مستغلات با افزایش مواجه بود. موجودی املاک فروخته نشده

لائد گفت: "با توسعه ملکی مانند این، توجه سنجیده برای هر تصمیم برای خرید مهم است و خریداران بالقوه دوست دارند با پروژه های دیگر مقایسه کنند." "وظیفه تیم ما این است که حقایق جالب پروژه را به علاقه‌مندان منتقل کنیم تا آنها ارزش و نوع تجربه اقامتی استثنایی را که Dusit Central Park ارائه می‌دهد، درک کنند."

لائد گفت که فروش از پارک مرکزی دوسیت در زمانی که کسب و کار هتلداری به دلیل بیماری همه گیر وضعیت خوبی ندارد، درآمد اضافی برای دوسیت تانی فراهم می کند. صنعت هتل‌داری یکی از سخت‌ترین آسیب‌ها از این همه‌گیری است، زیرا شهرهای سراسر جهان مرزهای بین‌المللی خود را بسته‌اند تا از گسترش بیشتر ویروس کووید-19 جلوگیری کنند.

Dusit Thani که مالک و مدیریت 320 هتل و استراحتگاه در 16 کشور جهان است، پس از ثبت ضرر خالص 945 میلیارد بات در سال گذشته، زیان خالص 2021 میلیون بات را در سال 1 گزارش کرد. لائد گفت: «اما امیدوارم امسال بازگردد.