تغییرات اقلیمی باعث می شود که برخی از خانه ها بیش از حد گران باشد تا بتوان آنها را بیمه کرد

از آنجایی که تغییرات آب و هوایی ایالات متحده را با بلایای طبیعی بیشتری تهدید می کند، بیمه کردن خانه های خود برای آمریکایی ها به طور فزاینده ای پرهزینه می شود - و به گفته کارشناسان، تنها انتظار می رود بدتر شود.

جرمی پورتر، مدیر تحقیقات بنیاد First Street، یک سازمان غیرانتفاعی که بر تعریف خطر آب و هوای ایالات متحده متمرکز است، گفت: «این موارد بیشتر اتفاق می‌افتند، و باعث آسیب بیشتر می‌شوند».

در واقع وجود داشتند 20 بلایای طبیعی میلیارد دلاری مجزا در ایالات متحده در سال 2021 - از جمله یخ زدگی عمیق، آتش سوزی های جنگلی، سیل، شیوع گردباد و سایر آب و هوای شدید - در مجموع 145 میلیارد دلار هزینه داشت. سازمان ملی اقیانوسی و جوی. 

بیشتر از امور مالی شخصی:
5 شهر بالاترین اجاره را دارند اما شهرهای ارزانتر هزینه های پنهانی دارند
این می تواند تا 104,000 دلار در طول عمر وام مسکن خریداران خانه صرفه جویی کند
فدرال رزرو با تورم مبارزه می کند. کار از راه دور هم همینطور

افزایش رویدادهای آب و هوایی پرهزینه، همراه با افزایش هزینه های بازسازیکارشناسان می گویند، کمبود نیروی کار و "افزایش تقاضا" پس از بلایای طبیعی باعث افزایش حق بیمه صاحبان خانه شده است.

پت هاوارد، سردبیر و متخصص بیمه خانه دارای مجوز در Policygenius گفت: "ما شاهد افزایش شدید هستیم."

طبق یک گزارش، حدود 90 درصد از صاحبان خانه در ایالات متحده شاهد افزایش حق بیمه از می 2021 به می 2022 بوده اند که به طور متوسط ​​سالانه 134 دلار بیشتر هزینه دارد. گزارش Policygenius.

این گزارش نشان می دهد که میانگین افزایش 12.1 درصدی در سراسر کشور در مقایسه با یک سال گذشته است، اما این افزایش در ایالت های مستعد بلایای طبیعی مانند آرکانزاس، واشنگتن و کلرادو بیشتر بوده است.

براد رایت، یک برنامه‌ریز مالی معتبر و شریک مدیریت Launch Financial Planning در آندوور، ماساچوست، گفت فرسایش و افزایش سطح دریا نگرانی‌های فزاینده‌ای برای مشتریان علاقه‌مند به املاک ساحلی است.

به عنوان مثال، هنگامی که شخصی به خرید خانه در امتداد سواحل مین جنوبی فکر می کند، همیشه سوالاتی در مورد خطرات سیل و هزینه بیمه ملک وجود دارد. بسته به پاسخ ها، آنها ممکن است خانه دیگری را انتخاب کنند.

با این حال، مالکان ممکن است ناآگاهانه خرید کنند یا در مناطق مستعد سیل مالکیت داشته باشند. در حالی که آژانس مدیریت اضطراری فدرال 8 میلیون ملک را در معرض خطر سیل در هر 1 سال شناسایی کرده است، بنیاد خیابان اول تقریباً دو برابر این مقدار را در یک گزارش 2020. 

بیمه نامه های استاندارد صاحبان خانه سیل را پوشش نمی دهد، اما محافظت در دسترس است از طریق FEMA یا پوشش خصوصی، که ممکن است توسط وام دهندگان وام مسکن مورد نیاز باشد. در حالی که طبق گفته ها، میانگین حق بیمه سالانه 985 دلار است ValuePenguinکارشناسان می گویند این هزینه ممکن است در مناطق پرخطر به طور قابل توجهی بیشتر باشد.

اکتبر گذشته FEMA برنامه خود را اصلاح کرد پورتر از بنیاد فرست استریت گفت که برای ارزیابی دقیق‌تر خطر سیل، که باعث می‌شود حق بیمه برای برخی از املاک ساحلی به 4,000 یا 5,000 دلار در سال افزایش یابد که از 700 یا 800 دلار بیشتر است.  

رایت گفت که این افزایش ها ممکن است برای خانواده های کم درآمد یا بازنشستگان، به ویژه کسانی که ممکن است در ملکی به ارث رسیده از خانواده زندگی کنند، بسیار گران باشد. 

او گفت: «این خانه‌های خانوادگی برای همیشه وجود داشته‌اند و ممکن است وام مسکن نداشته باشند، بنابراین ممکن است نیازی به بیمه سیل نباشد. "اما به هر حال آنها باید آن را داشته باشند."

به گفته مایکل بری، مدیر ارشد ارتباطات مؤسسه اطلاعات بیمه، اگرچه آتش‌سوزی‌های جنگلی به عنوان بخشی از پوشش استاندارد بیمه صاحبان خانه تحت پوشش قرار می‌گیرند، اما حق بیمه در مناطق مستعد آتش سوزی نیز گران‌تر شده است.

او گفت: «بیمه‌گر خانگی به دنبال قیمت‌گذاری بیمه‌نامه برای منعکس کردن ریسک است.

به عنوان مثال، بر اساس گزارش ها، حق بیمه ها در کالیفرنیا از مه 10 تا مه 2021 تقریباً 2022 درصد افزایش یافته است. خط مشی، با افزایش آتش سوزی های پرهزینه جنگل تا حدی مقصر است.

بیل پاروت، CFP مستقر در آستین، تگزاس، رئیس و مدیر عامل مدیریت ثروت Parrott، همچنین شاهد افزایش حق بیمه در مناطق پرخطر بوده است.

او گفت: "اگر به منطقه ای نقل مکان کنید که مستعد آتش سوزی یا سیل است، این هزینه به طور چشمگیری افزایش می یابد زیرا حامل آن را به مصرف کننده منتقل می کند." "این یک هزینه بزرگ برای بسیاری از مردم است."

حداقل در سراسر کشور 10 میلیون ملک ممکن است خطر آتش سوزی "عمده" و "فوق العاده" داشته باشد، طبق بنیاد خیابان اول.

بری از موسسه اطلاعات بیمه پیشنهاد می کند صرف نظر از جایی که زندگی می کنید، انجام تکالیف قبل از خرید ملک بسیار مهم است.

قبل از ارائه پیشنهاد، می توانید از ابزارهای رایگان مانند بررسی آب و هوا or عامل خطر برای اندازه گیری ریسک آب و هوایی بلند مدت برای یک ملک خاص. 

هاوارد از Policygenius گفت که صاحبان خانه های فعلی ممکن است از ارائه دهنده بیمه خود در مورد تخفیف برای انجام اقداماتی برای کاهش آسیب های احتمالی ناشی از رویدادهای آب و هوایی مانند محافظت از خانه شما در برابر طوفان بپرسند.

همچنین می‌توانید با خرید در اطراف و بسته‌بندی خط‌مشی‌های خانه و خودرو در پول خود صرفه‌جویی کنید. او گفت که بیمه صاحب خانه دیگر یک نوع چیز «تنظیم و فراموش کن» نیست. 

هاوارد گفت و اگر پس انداز اضطراری کافی دارید، ممکن است با افزایش فرانشیز، حق بیمه خود را کاهش دهید.