با کاهش قیمت ها برای چهارمین ماه، رکود بازار خانه چین عمیق تر می شود

(بلومبرگ) - قیمت مسکن در چین برای چهارمین ماه متوالی در دسامبر کاهش یافت، زیرا رکود اعتباری در بخش املاک نشانه کمی از کاهش نشان داد.

بیشترین خوانده شده از بلومبرگ

قیمت مسکن جدید در 70 شهر، به استثنای مسکن یارانه ای دولتی، در ماه گذشته نسبت به نوامبر 0.28 درصد کاهش یافت، زمانی که 0.33 درصد کاهش یافت، ارقام اداره ملی آمار روز شنبه نشان داد.

بحران نقدینگی در غول صنعت China Evergrande Group در حال سرایت به رقبای خود از جمله Shimao Group Holdings Ltd. پول نقد

اقدامات اخیر مقامات برای کاهش برخی از محدودیت ها در تامین مالی املاک و مستغلات کمک چندانی به رونق بازار نکرده است. تقاضای وام مسکن در ماه دسامبر ضعیف باقی ماند و وام‌های میان‌مدت و بلندمدت خانوارها، که نشان‌دهنده وام‌های مسکن است، کمترین افزایش را از فوریه 2020 تاکنون داشته است. کمپین‌های فروش پایان سال توسط توسعه‌دهندگان بر فشار نزولی بر قیمت‌ها افزوده است.

لری هو، رئیس اقتصاد چین در Macquarie Group Ltd.، قبل از انتشار داده ها گفت: "در سال پیش رو، املاک می تواند به راحتی بزرگترین باد مخالف رشد باشد."

تشدید رکود بازار داخلی با توجه به اینکه این بخش حدود یک چهارم تولید ناخالص داخلی را تشکیل می دهد، چالشی را برای سیاست گذاران ایجاد می کند. چین احتمالاً با انتشار آمارهای سه ماهه در روز دوشنبه ضعیف ترین رشد اقتصادی خود را در بیش از یک سال اخیر خواهد داشت.

تعداد فزاینده‌ای از اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند که بانک خلق چین سیاست‌های پولی را در سه ماهه اول کاهش خواهد داد، تا حدی برای مقابله با رکود مسکن. بانک مرکزی با قول خود در ماه دسامبر مبنی بر انجام اقدامات «پیشگیرانه» به گمانه زنی ها دامن زد.

داستان ادامه دارد

اقتصاددانان شرکت Huatai Securities به رهبری یی هن در گزارشی در اوایل این ماه نوشتند: «احتمالاً باید برای افزایش رشد در سال جاری به بالای 5 درصد، تشدید در بخش املاک و مستغلات بیشتر کاهش یابد. جمع آوری وجوه مربوط به املاک و مستغلات هنوز به اندازه کافی قوی نشده است.

اداره ملی آمار اعلام کرد در شهرهای درجه یک، قیمت خانه‌های فروش مجدد 0.1 درصد در ماه دسامبر نسبت به ماه قبل از 0.2 درصد کاهش در ماه قبل افزایش یافت. قیمت مسکن جدید در پکن بدون تغییر ماه به ماه بود و در شانگهای 0.4 درصد افزایش یافت.

بیشترین خوانده شده از بلومبرگ Businessweek

© 2022 Bloomberg LP