کاخ سزار در میدان تایمز؟ روی آن شرط بندی نکنید.

توسعه دهندگان املاک و مستغلات نیویورک می گویند که یک کازینو در منهتن راه دور است. کوئینز و برانکس محبوب‌ترین‌ها هستند - شاید حتی کونی آیلند.

John Catsimatidis، میلیاردر نیویورکی که بیشتر به خاطر داشتن سوپرمارکت های زنجیره ای گریستدز شناخته شده است، به دنبال معامله مناسب برای آوردن یک کازینو به شهر است.

کاتسیماتیدیس از دفترش در نیویورک می گوید: «اگر مکان مناسب و معامله درست باشد، ما حاضریم پول را جمع کنیم و مشارکت کنیم. "وقتی ما یک معامله را کنترل می کنیم، هیچ محدودیتی وجود ندارد."

او می گوید که اگر شرکای داشته باشد، حاضر است 200 میلیون دلار، تاپ، برای آوردن قمار به نیویورک کم کند. اما جایی وجود دارد که کاتسیماتیدیس 74 ساله فکر می کند بدترین مکان برای قرار دادن کازینو است: منهتن. "کجا میخوای بذاریش؟" او می پرسد.

کمیسیون بازی ایالت نیویورک - که روند رسمی را آغاز کرده است مجوز حداکثر سه کازینو انتظار می رود در و اطراف پنج ناحیه شهر، از جمله لانگ آیلند و وستچستر، درخواست پیشنهادات را حداکثر تا 6 ژانویه 2023 منتشر کند.

اما طرح‌هایی برای کازینوهای نیویورک زودتر فاش شده است و یکی از مواردی که تخیل عموم را به خود جلب کرده است، پیشنهادی برای یک کازینو در قلب منهتن است: میدان تایمز قصر سزار.

Roc Nation، آژانس سرگرمی که توسط میلیاردر غول موسیقی تأسیس شده است Jay-Z به، SL Green، تراست سرمایه گذاری املاک مستقر در نیویورک، و Caesars Entertainment در تلاشی برای آوردن کازینو مشهور لاس وگاس به نیویورک با یکدیگر همکاری می کنند. برنامه تغییر برج اداری SL Green در 1515 Broadway، در گوشه خیابان 45 است. این شرکت ها ادعا می کنند که اگر بتوانند یک کازینو، خرید، غذاخوری و مجتمع تفریحی در چهارراه جهان بسازند، هر ماه میلیون ها بازدیدکننده دیگر را به میدان تایمز می آورد و میلیاردها هزینه خرده فروشی و فروش بلیط را جذب می کند.

پیشنهادهای دیگری نیز برای منهتن وجود دارد. شرکت های مرتبط، توسعه دهنده هادسون یاردز در منهتن و به ریاست استفن راس، مالک میلیاردر دلفین های میامی، طرحی را اعلام کرد با وین یک کازینو در نزدیکی مرکز جاویتس در امتداد وست ساید منهتن قرار داد. استفان سولوویف، فرزند آن مرحوم شلدون سولو، که در املاک و مستغلات منهتن ثروتی ساخته است، نیز هست راه اندازی یک کازینو، کامل با یک چرخ و فلک، در زمین بلااستفاده ای که او در نزدیکی سازمان ملل دارد ساخته شود.

بیشتر از FORBESقمار بزرگ: درون نبرد برای اداره یک کازینو در شهر نیویورکBy ویل یاکوویچ

اما نیروهای NIMBY به خصوص در میدان تایمز قوی هستند. و یکی از با نفوذترین سازمان های محله، لیگ برادوی، یک سازمان تجاری متشکل از تهیه کنندگان و صاحبان تئاتر، "قاطعانه مخالف" قمار در راه بزرگ سفید است، شارلوت سنت مارتین، رئیس انجمن، نامه ای نوشت به اعضای خود در ماه نوامبر.

سنت مارتین نوشت: "بازدیدکنندگان میدان تایمز چه برای یک روز یا یک هفته بیایند، با بودجه های محدودی می آیند که با قمار کازینو آدمخوار می شود." «هر دلاری که روی میز، چرخ رولت یا ماشین بازی خرج می‌شود، دلاری است که برای یک بازی، شام یا یک سوغاتی خرج نمی‌شود. این دلیلی برای هشدار است.»

لیگ برادوی، با استناد به مطالعات متعدد، می گوید که یک کازینو شلوغی بیشتری ایجاد می کند، اقتصاد محلی را مختل می کند و ایمنی را کاهش می دهد. براد هویلمن، سناتور ایالت نیویورک، که منطقه او تا اول ژانویه شامل میدان تایمز می شود، می گوید هر پیشنهادی برای میدان تایمز با واکنش شدید مواجه خواهد شد.

او می‌گوید: «قبلاً گفته‌ام، و باز هم می‌گویم، وقتی لیگ برادوی روی کازینوها خط و نشان بکشد، غلبه بر آن دشوار خواهد بود». برادوی به طور جدایی ناپذیر با میدان تایمز و بالعکس پیوند خورده است.

کاتسیماتیدیس نمی توانست بیشتر موافق باشد. او معتقد است که بهترین مکان برای جلوگیری از نیروهای قدرتمند NIMBYism و ترافیک نزدیک به دو استادیوم بزرگ در فضای باز نیویورک است: در برانکس، در کنار استادیوم یانکی، که ظرفیت میزبانی از 50,000 تا 60,000 نفر را دارد یا CitiField در کوئینز. خانه متس، تنیس اوپن ایالات متحده و «زمین های تلف شده زیاد و پارکینگ زیاد». کاتسیماتیدیس همچنین برای ساحل شمالی استاتن آیلند، که خدمات کشتی از منهتن پایین دارد و از بروکلین و نیوجرسی با ماشین قابل دسترسی است، استفاده می کند.

و Catsimatidis تنها توسعه دهنده ای نیست که مدت هاست در مناطق بیرونی نیویورک فعالیت می کند. لاس وگاس سندز، تاسیس شده توسط میلیاردر فقید و مگا اهدا کننده به GOP به گفته یک منبع آگاه از برنامه های این شرکت، شلدون ادلسون، پیشنهادی برای کازینو در منهتن ارائه نخواهد کرد. فوربس. در عوض، LVS به بررسی چهار منطقه دیگر و همچنین لانگ آیلند و وستچستر خواهد پرداخت. مکان ایده آل آن یک قطعه زمین بزرگ و چند هکتاری است که با ماشین، مترو، قطار و هواپیما قابل دسترسی است.

استیون کوهنبر اساس گزارش ها، بنیانگذار 66 ساله میلیاردر صندوق سرمایه گذاری و مالک نیویورک متس، همچنین در مورد امکان توسعه یک کازینو با هارد راک در نزدیکی سیتی فیلد در کوئینز بحث کرده است. نیویورک تایمز.

و توسعه دهنده املاک و مستغلات Thor Equities که توسط جو سیت بومی جزیره کونی تاسیس شد، به تازگی پیشنهادی 3 میلیارد دلاری برای آوردن یک کازینو به Playground آمریکا اعلام کرد. ثور با ساراتوگا کازینو هولدینگ، که مالک یک راسینو در شمال ایالت است، Chickasaw Nation و Legends، سرمایه گذاری مشترک بین نیویورک یانکیز و دالاس کابوی، همکاری خواهد کرد.

ملیسا گلیاتا، مدیر اجرایی ثور، می‌گوید با توجه به راسینوهای موجود - Empire in Yonkers و Resorts World در کوئینز - احتمالاً دو مجوز از سه مجوز جدید را دریافت می‌کنند، معتقدند که تنها یک مجوز در دسترس است. و در مورد اینکه کدام منطقه، ثور فکر می‌کند که منهتن از قبل جاذبه‌های کافی دارد. گلیاتا می‌گوید: «ما معتقدیم که نباید منهتن باشد - برادوی و همه جذابیت‌ها را دارد. ما فکر می کنیم بروکلین یک مکان برنده است. چرا بروکلین و چرا جزیره کونی نه؟»

گلیاتا می‌گوید که یک کازینو در جزیره کونی می‌تواند «نشاط اقتصادی واقعی» را به این محله بیاورد. ثور دارای یک زمین بزرگ به وسعت پنج هکتار است که از خیابان سرف تا واندر ویل وی و از خیابان استیل ول تا وست 12 را در بر می گیرد.^th خیابان.

کاتسیماتیدیس، که مالک اوشن درایو، یک مجتمع آپارتمانی دو برج و 22 طبقه در اقیانوس اطلس در کونی است، می گوید که ثور برای شریک شدن به او مراجعه کرده است، اما او هنوز تصمیمی نگرفته است. او اضافه می کند که جزیره کونی برای یک کازینو بزرگ ایده آل نیست. او فکر می کند که این منطقه فقط می تواند از یک مکان کوچکتر و بوتیکی برای قمار پشتیبانی کند.

بیشتر از FORBESچگونه نیویورک به پایتخت شرط بندی موبایل تبدیل شد؟By ویل یاکوویچ

سناتور ایالت نیویورک جوزف آدابو جونیور، رئیس کمیته مسابقه، بازی و شرط بندی، می گوید که تمام سناریوهای روز قیامت برای کازینوهای نیویورک بسیار آشنا به نظر می رسند.

او تمام مخالفت‌ها را قبل از افتتاح Resorts World در پیست مسابقه Aqueduct در سال 2011 به یاد می‌آورد. «ما مخالفانی داشتیم، ترس از ناشناخته‌ها، ساکنان می‌گفتند در صورت آمدن کازینو حرکت می‌کنند - آن ساکنان هنوز آنجا هستند، و 11 سال بعد، Resorts World آدابو می‌گوید که همسایه‌ای واقعاً خوب است.

منهتن می افزاید: «ایده دیوانه کننده ای نیست»، به خصوص وقتی به رقیب اصلی ایالت در مورد درآمد قمار فکر می کنید: نیوجرسی.

او می‌گوید: «آنها نگران یک کازینو در منهتن هستند. "اگر یکی از ایده ها این است که پول را در ایالت خود نگه داریم، برخی از فرآیندهای فکری ما باید این باشد که چگونه رقابت کنیم؟"

پاسخ می تواند این باشد که یک کازینو را تا حد امکان به نیوجرسی نزدیک کنید. اما مانند همه چیز در املاک و مستغلات نیویورک، افتتاح یک کازینو در میدان تایمز به پول، قدرت و سیاست بستگی دارد. و در حال حاضر، به نظر می رسد یک شات طولانی است.