دارایی خالص خانواده های سیاه پوست از زمان کووید افزایش یافته است، اما شکاف ثروت همچنان گسترده است

یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که خانواده‌های سیاه‌پوست در طول همه‌گیری، شاهد رشد بیشتری از ثروت خانواده‌های غیرسیاه‌پوست بودند، اما شکاف ثروت نژادی هنوز بسیار زیاد است.

بر اساس تحقیقات Wells Fargo با استفاده از داده های هیئت فدرال رزرو، میانگین دارایی خالص در میان خانوارهای سیاه پوست در سه ماهه سوم سال گذشته از پایان سال 340,000 به بیش از 2019 دلار رسید که نشان دهنده افزایش 32 درصدی تنها در 11 فصل است.

مطالعه ولز نشان داد در حالی که خانواده‌های غیرسیاه‌پوست نقطه شروع بسیار بالاتری در حدود 950,000 دلار درست قبل از شروع همه‌گیری داشتند، ثروت آنها در مدت مشابه فقط 21 درصد افزایش یافته است. حتی با وجود این بهبود، شکاف ثروت نژادی همچنان خیره کننده است: دارایی خالص سیاهپوستان آمریکایی 70 درصد کمتر از خانوارهای غیرسیاهپوست است.

جی برایسون، اقتصاددان ارشد ولز فارگو، در مصاحبه‌ای گفت: «در جهت‌گیری پیشرفت‌هایی حاصل شده است، اما هنوز یک شکاف بزرگ وجود دارد. این گامی در جهت درست است، اما هنوز پیشرفت‌های زیادی در اینجا وجود دارد که باید انجام شود.»

یکی از عواملی که به کاهش جزئی شکاف ثروت کمک می کند، در واقع این واقعیت است که دارایی های خانوارهای سیاه پوست تنوع بسیار کمتری دارد.

این مطالعه نشان داد که در پایان سال 2019، حقوق مستمری مستمری و مستغلات تقریباً 70 درصد از دارایی‌های خانوار سیاه‌پوست را تشکیل می‌داد، در حالی که دارایی‌های خانوارهای غیرسیاه‌پوست به طور مساوی‌تری در بین شش طبقه اصلی توزیع شد.

سیاه‌پوستان آمریکایی به دلیل قرار گرفتن کمتر در معرض بازار سهام، در میان نوسانات شدید وال استریت در سال 2022، نوسانات زیادی را در دارایی‌های خود تجربه نکردند. S&P 500 سال گذشته نزدیک به 20 درصد سقوط کرد و به بدترین زیان سالانه از سال 2008 رسید.

برایسون گفت: «خوب این بود که خانواده‌های سیاه‌پوست به این دلیل آسیب نبینند. نکته بد این است که آن‌ها آن‌طور که احتمالاً باید متنوع باشند، نیستند، اما مطمئناً حداقل در سال گذشته کمک کرد... این یک نعمت است.»

رونق املاک و مستغلات

قیمت خانه‌ها در طول همه‌گیری همه‌گیر افزایش یافت، زیرا افراد خانه‌نشین به دنبال مکان‌های جدیدی برای زندگی می‌گشتند که به دلیل نرخ‌های بهره کم سابقه افزایش یافت. بر اساس مطالعه ولز، ارزش دارایی‌های مستغلات افراد سیاه‌پوست از پایان سال 72 تا 2019 درصد افزایش یافته است، که تقریباً دو برابر افزایش سود افراد غیرسیاه‌پوست است. خانه‌های با قیمت پایین‌تر درصد افزایش بیشتری داشته‌اند.

برایسون گفت: «آنچه رخ داد این بود که قیمت مسکن به طور کلی در بین نقاط قیمت پایین‌تر بیشتر از قیمت‌های بالاتر افزایش یافت. با توجه به شکاف درآمدی، خانواده‌های سیاه‌پوست احتمالاً در قیمت‌های پایین‌تری حضور خواهند داشت.»

در همین حال، مالکیت خانه نیز در میان سیاهپوستان آمریکایی در طول کووید افزایش یافت زیرا بیشتر به دنبال استفاده از نرخ پایین وام مسکن بودند. این مطالعه نشان داد که درصد مالکان سیاه پوست در سه ماهه سوم سال 44 از 2021 درصد در دو سال قبل به 42.7 درصد افزایش یافته است که نشان دهنده بیشترین افزایش درصد درصدی در نرخ مالکیت خانه در بین هر گروه نژادی یا قومی است.

بازار مسکن آمریکا شروع به کار کرد خنک شدن پس از اینکه نرخ وام مسکن از پایین ترین سطح تاریخی بیش از دو برابر شد.

یک بلیپ؟

کارشناسان هشدار دادند که تنها یک مطالعه با تمرکز بر یک بازه زمانی کوتاه ممکن است نشان دهنده پل زدن پایدار در شکاف ثروت نژادی نباشد.

ددریک اسانت محمد، رئیس سازماندهی، سیاست و عدالت در ائتلاف سرمایه‌گذاری مجدد جامعه ملی، در مصاحبه‌ای گفت: «فکر نمی‌کنم این به معنای پل زدن واقعی در نابرابری ثروت نژادی باشد. آنچه ما می خواهیم ببینیم افزایش قابل توجه مالکیت خانه، افزایش بلندمدت ارزش خانه، درآمد و شاید در 401 (k)s و سهام است.

در همین حال، هر پیشرفتی که در سال‌های اخیر دیده می‌شود، در صورتی که اقتصاد به دلیل افزایش شدید نرخ‌ها وارد رکود شود، ممکن است از بین برود.

برایسون گفت: «اگر امسال رکود اقتصادی داشته باشیم، فکر می‌کنم که بخشی از آن معکوس شود. از لحاظ تاریخی، با ورود اقتصاد به رکود، شکاف بین نرخ بیکاری سیاه‌پوستان و غیرسیاه‌ها افزایش می‌یابد.