برداشت یک هنرمند از AMO Residences، یک پروژه مسکونی 372 واحدی بلندمرتبه UOL در حال ساخت است. [+]
با حسن نیت از UOL Group
UOL Group Ltd.- توسط میلیاردر بانکداری و املاک کنترل می شود وی چو یاو-تقریباً تمام واحدهای یک مجتمع مسکونی بلندمرتبه حومه شهر را که در آخر هفته راه اندازی کرد فروخته است و به نشانه هایی اضافه می کند که تقاضای مسکن در سنگاپور علیرغم افزایش نرخ های بهره همچنان قوی است.
این شرکت - با مشارکت Wee's Singapore Land و Kheng Leong Co. - بیش از 98٪ از 372 واحد را در AMO Residence در Ang Mo Kio در مرکز سنگاپور در طول راه اندازی آخر هفته پروژه فروخت. آنسون لیم، مدیر کل بازاریابی مسکونی در UOL در بیانیه‌ای گفت: «تقاضای اساسی قوی وجود دارد، زیرا این اولین پروژه بزرگ مسکونی خصوصی در شهرک مسکونی بالغ آنگ مو کیو در بیش از هشت سال است. وی افزود: این پروژه که انتظار می رود در سال 2026 تکمیل شود، همچنین در نزدیکی ایستگاه MRT MayFlower و همچنین مدارس محبوب است.
فروش قوی این پروژه به نشانه‌هایی می‌افزاید که تقاضا برای مسکن خصوصی در سنگاپور همچنان قوی است و خریداران از افزایش نرخ‌های بهره و افزایش فشارهای تورمی که می‌تواند اقتصاد جهانی را وارد رکود دیگری کند، دلسرد نشده است. قیمت مسکن در سه ماهه دوم نسبت به سه ماهه قبل 3.5 درصد افزایش یافت، زیرا فروش 31 درصد افزایش یافت و به تقریبا 2,400 واحد در طول دوره رسید. داده ها منتشر شده در روز جمعه نشان داد.
قیمت AMO Residences از 1.26 میلیون دلار سنگاپور (908,000 دلار) برای یک واحد دو خوابه شروع می شود که آپارتمان های سه خوابه با قیمت 1.81 دلار سنگاپور به فروش می رسند، در حالی که واحدهای چهار خوابه با قیمت 2.48 میلیون دلار سنگاپور و واحدهای پنج خوابه در S. 2.85 میلیون دلار میانگین قیمت فروش این پروژه - شامل دو برج مسکونی 25 طبقه با منظره‌های بدون انسداد پارک بیشان-انگ مو کیو - حدود 1,890 دلار سنگاپور به ازای هر فوت مربع است.
UOL با وجود اختلالات گسترده ناشی از همه گیری کووید-19، به طور فعال پروژه های مسکونی خود را بازاریابی کرده است. در ژوئن سال جاری، این شرکت کلاوون 640 واحدی را که در دسامبر 2020 در شهر کلمنتی در غرب سنگاپور عرضه شد، به طور کامل فروخت. به گفته این موسسه، خیابان جنوبی رزیدنس این گروه در نزدیکی منطقه تجاری مرکزی رافلز پلیس و واترگاردنز در کانبرا در شمال سنگاپور نیز از فروش سریعی برخوردار هستند.
یکی از بزرگترین توسعه دهندگان املاک سنگاپور، UOL توسط بانکدار کهنه کار وی چو یاو، 93 ساله، رئیس بازنشسته بانک United Overseas، سومین بانک بزرگ کشور از نظر دارایی، کنترل می شود. وام دهنده توسط پدرش وی کیانگ چنگ در سال 1935 به عنوان بانک متحد چین تاسیس شد. وی با دارایی خالص 6.8 میلیارد دلار در رتبه نهم فهرست قرار گرفت 50 ثروتمند سنگاپور که در مرداد ماه سال گذشته منتشر شد.
منبع: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2022/07/25/billionaire-wee-cho-yaws-uol-sells-98-of-singapore-condo-project-amid-robust-housing- تقاضا/