پست های CDL میلیاردر Kwek Leng Beng در بازگشت به هتل، فروش خانه قوی، سود خود را به ثبت رساند.

توسعه شهر با مسئولیت محدود (CDL) - توسط میلیاردر کنترل می شود کوک لنگ بنگ- بالاترین سود خالص خود را در سال 2022 به ثبت رساند، زیرا هتل های آن از افزایش تقاضای مسافرتی پس از همه گیری بهره مند شدند و توسعه دهنده فروش بالایی را برای پروژه های مسکن خود در سنگاپور رزرو کرد، که رکود جهانی املاک را به چالش کشیده است.

این شرکت گفت که سود خالص به 1.3 میلیارد دلار سنگاپور (971 میلیون دلار) در سال 2022 در مقایسه با 84.7 میلیون دلار سنگاپور در سال قبل افزایش یافته است که این سود ناشی از واگذاری های Millennium Hilton Seoul و همچنین فروش سهام در دو ملک تجاری در سنگاپور است.

Kwek، رئیس CDL، در مصاحبه ای گفت: "گروه از ارائه مجموعه ای عالی از نتایج برای سال 2022 خوشحال است که ناشی از واگذاری های محتاطانه و عملکرد عملیاتی قوی از بخش های اصلی کسب و کار ما است." بیانیه. «عملیات هتل‌های ما با بهبودی فوق‌العاده در بیشتر بازارها به سطح قبل از همه‌گیری بهبود یافت.»

CDL گفت که درآمد گروه 25 درصد افزایش یافته و به 3.3 میلیارد دلار سنگاپور رسیده است که فروش مسکونی 42 درصد از کل را تشکیل می دهد. از جمله پرفروش‌ترین‌های آن می‌توان به Copen Grand، یک سرمایه‌گذاری مشترک با واحد MCL Land در هنگ‌کنگ لند در حومه غربی سنگاپور در شهر تنگاه اشاره کرد. 639 واحد آپارتمانی این پروژه ظرف یک ماه پس از راه اندازی در ماه اکتبر به طور کامل فروخته شد.

فروش قوی در پروژه‌های CDL به نشانه‌هایی از تقاضای انعطاف‌پذیر برای مسکن خصوصی در سنگاپور می‌افزاید، زیرا خریداران از افزایش نرخ‌های بهره و افزایش فشارهای تورمی که می‌تواند اقتصاد جهانی را وارد رکود دیگری کند، منصرف نشده‌اند. داده های دولتی نشان می دهد که قیمت خانه در سنگاپور پس از افزایش 8.6 درصدی در سال گذشته، 2022 درصد در سال 10.6 افزایش یافت.

برای استفاده از تقاضای مقاوم برای مسکن در سنگاپور، City Developments در حال برنامه ریزی برای راه اندازی سه پروژه در سال جاری است، از جمله Newport Residences، یک توسعه تجاری و مسکونی 45 طبقه با کاربری مختلط در Tanjong Pagar در حاشیه منطقه تجاری مرکزی Raffles Place. . این شرکت بازاریابی 246 اقامتگاه آزاد، از جمله یک پنت هاوس فوق العاده را در محل برج های فوجی زیراکس سابق در جاده آنسون در نیمه اول سال جاری آغاز خواهد کرد.

علاوه بر رشد پورتفولیوی سنگاپور، City Developments همچنین به دنبال فرصت هایی در خارج از کشور است. برای این منظور، این شرکت ماه گذشته اعلام کرد که در حال مذاکره برای خرید مجتمع مسکونی و تجاری تاریخی سنت کاترین داکس در لندن از غول سهام خصوصی آمریکایی بلک استون است.

City Developments در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری‌های خود را در بریتانیا افزایش داده است، جایی که دارای مجموعه‌ای از املاک تجاری از جمله یک ساختمان اداری است که دفتر مرکزی HSBC در لندن را در خود جای داده است. برنامه ریزی کرده بود که دارایی ها را به یک تراست سرمایه گذاری املاک و مستغلات تزریق کند که قرار بود در سنگاپور فهرست شود، اما IPO به تعویق افتاد در میان نوسانات شدید بازار و باد مخالف اقتصاد کلان.

Kwek رئیس CDL و گروه Hong Leong سنگاپور است که توسط پدرش در سال 1941 تأسیس شد. پسر عموی او کوئک لنگ چاناو که همچنین یک میلیاردر است، گروه جداگانه ای را در مالزی اداره می کند که هونگ لئونگ نیز نامیده می شود. کوک 9.3 ساله با دارایی خالص 81 میلیارد دلاری که با خانواده اش شریک است، در رتبه هشتم فهرست قرار گرفت. 50 ثروتمند سنگاپور که در سپتامبر منتشر شد.